HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 右京区 > 西院東貝川町 > 西京極駅 > グランドパレス西院西館

賃貸

グランドパレス西院西館

総合評価：

4.0 アクセス数： 517

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランドパレス西院西館の外観

グランドパレス西院西館の外観
グランドパレス西院西館のエントランス
グランドパレス西院西館のエントランス：エントランス
グランドパレス西院西館のその他
グランドパレス西院西館のその他
グランドパレス西院西館のその他
グランドパレス西院西館のその他：※別のお部屋のお写真です。御参考までに。
グランドパレス西院西館のその他：※別のお部屋のお写真です。御参考までに。
グランドパレス西院西館のその他：※別のお部屋のお写真です。御参考までに。
グランドパレス西院西館のその他：エアコン
グランドパレス西院西館のその他：廊下
グランドパレス西院西館のその他：眺望
グランドパレス西院西館のその他：窓
グランドパレス西院西館のその他：給湯器リモコン
グランドパレス西院西館のその他：ＴＶモニターフォン

もっと見る（17）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2013年～: 96件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	56,322円
平均坪単価	＠7,818円
平均m²単価	＠2,365円
上位専有面積	24.09m²：66件 24.9m²：16件 24.15m²：8件
上位間取り	1K：96件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドパレス西院西館の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／西京極駅徒歩13分
阪急京都本線／西院駅徒歩16分
利用可能路線
『西京極駅』　阪急京都本線　
『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院東貝川町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
2007年11月
総戸数
41戸
小学校区域
京都市立葛野小学校
中学校区域
京都市立西京極中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市右京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

グランドパレス西院西館の【賃貸】物件情報

グランドパレス西院　西館

賃料(管理費): 5.7万円(8,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.09m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

グランドパレス西院　西館 605

賃料(管理費): 5.8万円(8,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.09m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

グランドパレス西院西館の口コミ・評判

2022年9月

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	裏に100均があり、遅くまであいているので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月西院駅

むーりーさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
治安	5	メリット	駅からのアクセスはいいです。大きなビルには鳥貴族や回転寿司屋などがあります

デメリット(1件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・41文字）

2023年9月西京極駅

モケットさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通列車のみの停車駅だが、その分駅周辺の喧騒などがなく、のんびりした雰囲気がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーがあったり、大きなショッピングセンターもある。クリニックなどの医療機関もいくつかある。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいカレー屋が歩けば5分ほどのところにある。京都で有名な小川珈琲本店も徒歩10分圏内。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や小学校が.徒歩10分以内にある。公園も大きな公園がある。多機能トイレあり。最近新しくなった。
治安	4	メリット	悪くない。ゴミなどもあまり落ちていない。
コストパフォーマンス	4	メリット	コスパは良いと思う。治安や利便性を考えても問題ないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・271文字）

2021年10月西院駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大阪までのアクセスが便利です。
最近駅の入口も改装されて綺麗になってます。駅への……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り196文字）

2020年4月西京極駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】西京極運動公園や広い競技用プール、冬にはスケートリンクにもなるスポーツ施設が近くにあって、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドパレス西院西館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	6階	1K	南	24.09
2024年10月	4階	1K	南	24.09
2024年9月	2階	1K	南	24.09
2024年9月	6階	1K	南	24.09
2024年5月	3階	1K	南	24.15
…残り91件
平均	4階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市右京区西院東貝川町の賃料相場青線＝京都市右京区の賃料相場西院駅の賃料相場西京極駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■京都市右京区西院東貝川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市右京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西院駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	24.09～24.9㎡｜24.27㎡	56,318円｜7,672円/坪
3階～3階	24.09～24.9㎡｜24.25㎡	56,222円｜7,665円/坪
4階～4階	24.09～24.9㎡｜24.32㎡	56,285円｜7,652円/坪
5階～5階	24～24.9㎡｜24.15㎡	56,166円｜7,688円/坪
6階～6階	24～24.9㎡｜24.15㎡	56,521円｜7,736円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24～24.9㎡｜24.23㎡	56,322円｜7,684円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	96	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	96	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

グランドパレス西院西館と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、グランドパレス西院西館と似ている物件を無料でお知らせします。

● グランドパレス西院西館と同じ沿線の物件

● グランドパレス西院西館と似た間取りの物件

● グランドパレス西院西館と同じくらいの賃料の物件

● グランドパレス西院西館と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

グランドパレス西院西館の最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

グランドパレス西院西館の周辺地図

グランドパレス西院西館の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

アーバンハイツ高辻

住所	京都府京都市右京区西院東貝川町
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩12分
築年数	1990年8月
階建て	地上5階建
総戸数	26戸

口コミ数	30
アクセス数	1815

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンハイツ高辻 401	6.9万円 (8,000円)	1ヶ月	2ヶ月	41.85m²	2DK	4階	南

	アーバンハイツ高辻 403	6.9万円 (8,000円)	1ヶ月	2ヶ月	43.74m²	2DK	4階	南

	アーバンハイツ高辻 401	7.4万円 (8,000円)	1ヶ月	無	41.85m²	2DK	4階	南

	アーバンハイツ高辻 403	7.4万円 (8,000円)	1ヶ月	無	43.74m²	2DK	4階	南

全件を表示する

賃貸

グランドパレス西院東・西棟

住所	京都府京都市右京区西院東貝川町
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩12分
築年数	2007年11月
階建て	地上9階建
総戸数	86戸

口コミ数	2
アクセス数	721

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドパレス西院　東館	5.7万円 (8,500円)	無	無	24.15m²	1K	4階	東

全件を表示する

賃貸

グランドパレス西院西館

住所	京都府京都市右京区西院東貝川町
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩11分
築年数	2007年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1964

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドパレス西院　西館	5.7万円 (8,500円)	無	無	24.09m²	1K	5階	南

	グランドパレス西院　西館 605	5.8万円 (8,500円)	無	無	24.09m²	1K	6階	南

全件を表示する

賃貸

ハイライズ西院

住所	京都府京都市右京区西院東貝川町
交通	京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩11分
築年数	1998年6月
階建て	地上8階建
総戸数	64戸

口コミ数	10
アクセス数	678

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイライズ西院 202	4.7万円 (7,000円)	無	47,000円	19m²	1K	2階	南

	ハイライズ西院 202	4.7万円 (7,000円)	無	47,000円	20.8m²	1K	2階	南

	ハイライズ西院 408	4.7万円 (7,000円)	無	47,000円	19m²	1K	4階	南

	ハイライズ西院 408	4.7万円 (7,000円)	無	47,000円	20.8m²	1K	4階	南

	ハイライズ西院 605	4.8万円 (7,000円)	無	48,000円	19m²	1K	6階	南

	ハイライズ西院 605	4.8万円 (7,000円)	無	48,000円	20.8m²	1K	6階	南

全件を表示する

賃貸

スクリーン3233

住所	京都府京都市右京区西院東貝川町
交通	京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩15分
築年数	1995年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	32
アクセス数	5384

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スクリーン3233 408	4.9万円 (6,000円)	20,000円	無	22.12m²	1K	4階	南

	スクリーン3233 508	4.9万円 (6,000円)	20,000円	無	22.12m²	1K	5階	南

	スクリーン3233 330	5.1万円 (6,500円)	20,000円	無	26.5m²	1K	3階	南

	スクリーン3233 510	5.15万円 (6,000円)	20,000円	無	23.17m²	1K	5階	南

	スクリーン3233 316	5.2万円 (6,000円)	20,000円	無	29.49m²	1K	3階	東

	スクリーン3233 522	5.2万円 (6,000円)	20,000円	無	25.98m²	1K	5階	南

	スクリーン3233 616	5.4万円 (6,000円)	20,000円	無	25.98m²	1K	6階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映