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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 南区 > 吉祥院中河原里北町 > 西大路駅 > アメニティー吉祥院

賃貸

アメニティー吉祥院

アクセス数： 520

お気に入り更新日：2025/02/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2013年～: 95件
平均賃料相場	56,460円
平均坪単価	＠6,364円
平均m²単価	＠1,925円
上位専有面積	20.93m²：29件 24.9m²：18件 40.32m²：16件
上位間取り	1K：58件 2DK：21件 2LDK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アメニティー吉祥院の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／西大路駅徒歩12分
阪急京都本線／西京極駅徒歩23分
利用可能路線
『西大路駅』　JR東海道本線　
『西京極駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院中河原里北町56 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1997年10月
総戸数
33戸
小学校区域
京都市立祥豊小学校
中学校区域
京都市立洛南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年12月西大路駅

はるのきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	普通だけではなく、新快速もとまる。バス停が近くにある。
生活利便施設の充実	5	メリット	少し歩くと、洛南イオンがある。すぐそばにコンビニがある。
飲食店の充実	4	メリット	焼肉屋がちかくにあったはず。なくてもイオンがあるけどね。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小中高全部近くにある。公園も結構大きいのがある。
治安	5	メリット	まぁまぁ良い。近くに学校があるから治安は良い方。
コストパフォーマンス	4	メリット	JRだから他の駅とあまり変わらないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年8月西大路駅

もと西大路勤労者さん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京都の名だたる大企業の数々、日本新薬、日本電池、堀場製作所、ワコールなどの本社があり、ラッシュ時は階段が大混雑。JR東海道本線は、大阪、兵庫、滋賀を縦断し、この辺りの人からは通勤しやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩１５分くらいに洛南イオンがあり、UNIQLOも100均もスーパーもあり、何か目的があり買い物行くには便利。駐車場に停めて会社にくることもできた。今はダメかもしれない。
飲食店の充実	3	メリット	古くからあるパン屋さん、ブラザーベーカリーのランチは大人気。ランチセットはかなりのボリュームで、パンが食べ放題、メインからデザートもあり、千円以下だった。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに公営の駐輪場があるので、子供を預ける人は保育園に預けてから自転車定期券で通勤していた。
治安	1	メリット	駅の真前ではないが、タクシー乗り場があり、待ちは少ないが、電車欠便の時などタクシーですぐ移動できた。
コストパフォーマンス	3	メリット	京都市内、JR駅近、バスも発達してる割に、土地はやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・356文字）

2022年5月西京極駅

ちゃんもりさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都河原町駅まで10分以内に到着できるので、とても便利です。電車の本数も10分毎にあり、焦らずに乗車することができます。駅前にはバス停もあり、四条方面や、京都駅方面に行くこともできます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には昔ながらの商店街、駅から徒歩5分程の場所にもスーパーが点在しており、食材の買い出しには十分だと思います。少し歩くと大型ショッピングセンターもあるため、日用品や洋服・雑貨の買い物にも困りません。
飲食店の充実	4	メリット	駅前の商店街には、居酒屋が充実しているので便利だと思います。駅から徒歩5分程の距離に、おそうざい屋さんがあり、お弁当もおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の中のトイレがリニューアルされ、多機能トイレになりました。なお、住宅街の中に、規模の小さい公園がいくつも点在しており、いつも子供たちの楽しそうな声が聞こえてきます。緑も多く植えられており、さまざまな人の憩いの場となっているようです。
治安	4	メリット	歓楽街はないので客引きなどもなく、安心して歩けます。駅はこじんまりとしており、古さも感じますが、掃除はきちんとされている印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	主要駅（京都河原町）にも行きやすく、西京極周辺は便利で住みやすいと思います。両隣りの西院や桂周辺より家賃は安く、買い物も自転車があれば自由自在に行けるので、おすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・441文字）

2019年10月西京極駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京都市西京極総合運動公園や京都アクアリーナ（プール・アイススケート施設）と直結しており、ス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメニティー吉祥院の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1K	西	20.93
2024年8月	3階	2LDK	西	51.77
2024年3月	3階	1K	西	20.93
2024年3月	4階	2DK	南	40.32
2024年2月	2階	1K	東	20.93
…残り90件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市南区吉祥院中河原里北町の賃料相場青線＝京都市南区の賃料相場西大路駅の賃料相場西京極駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市南区吉祥院中河原里北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西大路駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	20.92～51.77㎡｜32.99㎡	58,690円｜6,119円/坪
3階～3階	20.92～51.77㎡｜26.45㎡	51,096円｜6,620円/坪
4階～4階	20.92～51.8㎡｜33.34㎡	59,382円｜6,163円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.67～46.77㎡｜41.01㎡	70,347円｜5,674円/坪
東向き	20.92～51.8㎡｜28.27㎡	53,432円｜6,643円/坪
西向き	20.92～51.77㎡｜27.33㎡	50,763円｜6,367円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	58	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	19	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	58	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	23	0	0	0
～10	0	0	14	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

VILLADILINNE

住所	京都府京都市南区吉祥院中河原西屋敷町32番
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩12分
築年数	1988年8月
階建て	地上4階建
総戸数	31戸

口コミ数	0
アクセス数	319

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＶＩＬＬＡ　ＤＩ　ＬＩＮＮＥ 401	7.5万円 (1,000円)	75,000円	150,000円	41.54m²	2DK	4階	北

全件を表示する

賃貸

レフィナード京都西大路

住所	京都府京都市南区吉祥院中河原里南町8番1号
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩10分
築年数	1978年4月
階建て	地上6階建
総戸数	55戸

口コミ数	18
アクセス数	2486

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レフィナード京都西大路 106	5.8万円 (7,000円)	無	無	43.74m²	2DK	1階	東

	レフィナード京都西大路 405	6.3万円 (7,000円)	無	無	43.74m²	2DK	4階	東

	レフィナード京都西大路 405	6.3万円 (7,000円)	無	無	43.73m²	2DK	4階	東

全件を表示する

賃貸

第二グレース安田

住所	京都府京都市南区吉祥院宮ノ東町14番
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩12分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建
総戸数	26戸

口コミ数	16
アクセス数	563

賃貸

アエリア八条

住所	京都府京都市南区吉祥院向田東町27番
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩12分
築年数	2010年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	794

賃貸

シャルル葛野大路

住所	京都府京都市南区吉祥院中河原里西町26番
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩15分
築年数	1991年1月
階建て	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	16
アクセス数	1641

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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