ROYAL京都駅前のエントランス
京都駅から徒歩5分にある人気のマンションです。
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ROYAL京都駅前のエントランス
京都駅徒歩5分の好立地のマンションです。 -
ROYAL京都駅前の外観
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ROYAL京都駅前の外観
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ROYAL京都駅前の外観
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ROYAL京都駅前のその他：イメージ写真
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ROYAL京都駅前のその他：オートロック
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ROYAL京都駅前のその他：前面道路
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ROYAL京都駅前のその他：前面道路
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ROYAL京都駅前のその他：廊下
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ROYAL京都駅前のその他：眺望
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ROYAL京都駅前のその他：集合ポスト
ROYAL京都駅前の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／京都駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『九条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市南区東九条南山王町京都府京都市南区東九条南山王町10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 施工会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ROYAL京都駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ROYAL京都駅前の口コミ・評判
2023年3月
ひれさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | マンションから1番近い京都駅八条東口はJR、地下鉄、新幹線の改札があるのでおすすめ。マンションから歩いて3分にあるアバンティはドンキや100円ショップがあり便利。イオンモール京都も歩いて7分くらいにある。京都駅に近いマンションながら、周辺には390円の吉象カレーや500円唐揚げ弁当が売っていたりコスパも良い地域。有名ホテル建設ラッシュや再開発が進み、治安も良く住みやすい地域。竹田街道に面していて暗くないので、夜でも安心して歩ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京都駅
うらんさん
11件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沢山の路線があってバスも複数路線あるからとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構内で買い物ができる場所が多く、とてもいい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちかくに飲食店が多くファストフードなどが選び放題 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はマナーが良く、外国人観光客も満足している様に感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても良い、すばらしいとおもう。 |
2023年5月 京都駅
かきくう男さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ジェイアールとの連絡が楽です。特急も止まります。新幹線とも連絡しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにとても大きなデパートがあり、文房具屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にスターバックスがあり、充実した環境です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに私立の中高一貫校があり、学校も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的に綺麗に保たれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れると、家賃も比較的安いところが多いです。 |
2022年9月 京都駅
桜さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線、地下鉄、近鉄と乗り換えには適しています。 また市バスやタクシーも充実しております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモールやコンビニなど生活するには不自由ないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店においては、安いところから高いとこまで幅広くあり、不自由することはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 京都から数駅いけば、学校や幼稚園のある駅に行けます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪に比べると治安は良いかと思います。また昔に比べると良くなってきています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京とかに比べると、家賃や物価は安いかと思います。 |
2021年11月 京都駅
5.0
【メリット】 乗り換えるとき、ホームからホームへいくのに簡単に行ける。
駅ナカにお……
ROYAL京都駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 25 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 22.75 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 23.6 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 西 | 22.75 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1K | 西 | 23.6 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区東九条南山王町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.75～25㎡｜23.62㎡ | 58,900円｜8,252円/坪 |
| 3階～4階 | 22.75～23.6㎡｜23.24㎡ | 58,833円｜8,367円/坪 |
| 5階～6階 | 22.75～25㎡｜23.44㎡ | 60,555円｜8,543円/坪 |
| 7階～7階 | 22.75～23.6㎡｜23.31㎡ | 60,222円｜8,541円/坪 |
| 8階～8階 | 22.75～23.6㎡｜23.05㎡ | 60,272円｜8,643円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.75～25㎡｜23.34㎡ | 59,833円｜8,477円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
