五十川ビルの外観
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五十川ビルの外観
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五十川ビルの外観
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五十川ビルの外観
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五十川ビルの外観
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五十川ビルの外観
五十川ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区梅小路高畑町26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年9月
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総戸数
22戸
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小学校区域
京都市立七条小学校
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中学校区域
京都市立七条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
五十川ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
五十川ビルの口コミ・評判
2013年10月
ひろしまんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 比較的交通の便や買い物には困らない立地条件になります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 比較的静かな場所です、小学校なども近くにあります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エントランス部分は少し小奇麗にされています、定期的な清掃も行っておられるかと |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | いたって普通という印象しかありませんが、酷くはありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 買い物食事に困ることはありません、近隣に沢山あります |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | あまり子育ての環境にはオススメできませんが、教育方針で対策すればよいかと |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西大路駅
あああさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自動販売機のジュース美味しい ICOCAで買えちゃう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の外にコンビニがあるし飲食店もある 百均もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 鳥貴族安くて美味しい 飲みによく行ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はある 学生が多いイメージ 駅はスロープがあるので上に行きやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 街が明るいので歩きやすい ※ただし大通りに限る |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くに店があるので住み良い イオンがあるのがでかい |
2022年9月 西大路駅
ゆあさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通だけでなく高槻から快速になる 私は西大路駅を利用してるので大阪駅や神戸方面は1本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニもあり、食べるとこが多い お腹すいて帰ってきてもすき家があるので入りやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにパン屋もあるし、コンビニもあるし便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺はコンビニ、飲食店があり便利。 少し歩くとイオンもある |
| 治安 |
3 |
メリット | なんと言っても飲食店、コンビニが多いので助かってる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何かと揃っているため便利 私は西大路駅から離れているが意外と静かに暮らせる |
2021年12月 西大路駅
3.0
【メリット】 駅周辺は飲食店もたくさんあり、充実している。
大きな駐輪場も近くて、家から駅まで……
2021年11月 西大路駅
5.0
【メリット】 西大路駅は最寄りでよく利用していますが、出てすぐのところにラーメン屋や定食屋さん、すき家な……
五十川ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 21.38 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 23 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 西 | 20 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 東 | 24.49 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 28 | |
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…残り256件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区梅小路高畑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～28㎡｜22.45㎡ | 36,156円｜5,363円/坪 |
| 2階～2階 | 20～28㎡｜22.36㎡ | 36,578円｜5,462円/坪 |
| 3階～3階 | 20～30㎡｜22.32㎡ | 37,301円｜5,580円/坪 |
| 4階～4階 | 20～28㎡｜22.28㎡ | 36,675円｜5,475円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～28㎡｜22.42㎡ | 36,863円｜5,479円/坪 |
| 東向き | 19～30㎡｜22.24㎡ | 36,680円｜5,502円/坪 |
| 西向き | 19～25㎡｜22.37㎡ | 36,058円｜5,365円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.25～24㎡｜22.81㎡ | 36,500円｜5,299円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
