ルネス北沢
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
974
ルネス北沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長野電鉄長野線／桐原駅 徒歩9分
長野電鉄長野線／本郷駅 徒歩11分
長野電鉄長野線／信濃吉田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『桐原駅』 長野電鉄長野線
『本郷駅』 長野電鉄長野線
『信濃吉田駅』 長野電鉄長野線
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所在地(住所)
長野県長野市三輪2丁目2-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
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小学校区域
長野市立三輪小学校
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中学校区域
長野市立東部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネス北沢の口コミ・評判
2018年5月
リヴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
桐原駅まで徒歩７分程度なので雪の季節もそこまで苦ではありません。 駐輪できるので自転車なら４分程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
とても閑静な住宅街です。 幹線道路からも離れているので車の音もほぼ聞こえません。周辺の建物とも距離がありので視界が開けていて快適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
雪かき道具などを入れられる小さな倉庫が各戸に用意されています。階段が建物の両端にあるのでなにかと便利です。 共用部は大体いつもきれいで汚れなどが気になったことはないです。 築年数もそこそこなので全体に古い印象は受けます。 カメラ付きインターホンがありますが、録画機能が無いのが逆に嬉しいです。録画機能があったマンションに住んでいましたが、知らない人が映っていると意味も無く不安になっていたので。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
一人暮らしには広すぎる位広くてびっくりしました。ホームシアターでもないと空間が余ってしまうくらいです。 お隣さんが窓を開けない限りは隣の声が聞こえたことはありません。 足音は全く聞こえないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | クスリのアオキやD2、コンビニなどが周囲に多く生活は楽だと感じました。飲食店は近所の洋食屋グリーンピースさんがとてもお薦めです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は2km圏内にいくつかあります。幼稚園・小学校・中学校も徒歩圏内で近い(10～15分程度)のでよいのではないでしょうか。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 信濃吉田駅
miiaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2種類ある快速のうち、片方が停まります。 田舎の一つの駅にして、タクシー乗り場やバス乗り場など割りかし充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周りにそんなにお店はないですが、デパートは近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周りに数は少ないですが飲食店や居酒屋はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレやエレベーターがあります。 また学校や保育園なども少し歩けば幾つかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり、駅周辺で問題はほとんど起きないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 詳しくは分からないですが、おそらくコスパは悪くないのではないでしょうか。 |
2022年1月 信濃吉田駅
3.0
【メリット】 切符をかうのもホームに入るのもとってもシンプルでわかりやすいです。シンプルで小さな駅ですが……
2022年1月 本郷駅
5.0
【メリット】 駅の改札口が踏切を挟んで両側に新設されてとても便利になりました。駅すぐにローソンがあり、1……
2022年1月 本郷駅
3.0
【メリット】 最近改修工事が行われ、バリアフリーになった。また、お手洗いや駅構内の一部が新しくなった。バ……
ルネス北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.09 |  |
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| 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64 | |
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| 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 64.09 | |
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| 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長野市三輪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本郷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64～64.09㎡｜64.04㎡ | 66,750円｜3,446円/坪 |
| 2階～2階 | 64～64.09㎡｜64.02㎡ | 62,250円｜3,215円/坪 |
| 3階～3階 | 64～64.09㎡｜64.04㎡ | 65,000円｜3,356円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64～64.09㎡｜64.04㎡ | 64,777円｜3,344円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
