マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:7件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 142件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
国分寺市 |
ラシード国分寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線/国分寺駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
-
所在地(住所)
東京都国分寺市南町2丁目15-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
2007年10月
-
総戸数
26戸
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラシード国分寺の【賃貸】物件情報
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ラシード国分寺の口コミ・評判
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの国分寺駅まで徒歩10分圏内。駅ビルにマルイが入っているため便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ベットタウンの住宅街のため夜は静か且つ防犯ガラスのためほとんど気にならなかった。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入居当初新築物件だったため設備、内装、外観は申し分なかった。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身だったため外に洗濯物が干せず浴室乾燥が付いていたことは便利だった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にスーパーのマルエツや100円ローソンがあったため単身としては重宝した。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 物件を出て坂道途中に内科があったため風邪を引いた時便利だった。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】特快も停車するので、非常に利便性が高い。西武線もあるので、中央線が止まった場合も迂回手段がある。近隣の立川と比べてもコストパフォーマンスは高いと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】駅ビルかあるし、近場にお店揃っているので、買い物には困らない。治安が悪いということは無いと思う。特に北口は再開発され明るい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】周辺の駅と比較しても、大変充実しており、店選びには困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】駅のバリアフリーは完璧。多機能トイレ、エレベーター、スロープ完備されている。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅は、とにかく大きいので、駅と大型の商業施設が直結しているのが最大のメリットです。また、周囲も活気のあるお店がたくさんあるので、買い物には非常に便利です。新宿のような都心にも電車で比較的短時間で行けるのも利点。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 国分寺駅
パパとクマさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速、特快が止まり都心へのアクセスが便利。西武線も乗り入れており 一駅行くと駅車庫のある再開発の進んでいる武蔵小金井駅や西国分寺駅もあり、利便性がいい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設が駅に直結しており利便性が高い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | おすすめのラーメン屋があり良く利用している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | トイレは十分に綺麗で整備されており利用に不満はない。 |
治安 |
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メリット | 目立った繁華街がないので治安は良好である。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | アクセスの利便性が良く、価格は相場感がある。 |
2021年10月 国分寺駅





【メリット】 中央線の中央特快が停車する駅なので、素早く目的地に着ける。マルイやセレオがあるので服屋、鞄……
2019年2月 国分寺駅





【メリット】 駅構内に9階建ての駅ビルであるセレオ国分寺があり、近隣に大学がいくつかあるためか、駅の外に……
2018年5月 国分寺駅





【メリット】 都心へのアクセスもよく、快速が止まるので便利。駅直結での商業施設があり、買い物にも不自由し……
ラシード国分寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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国分寺市ランキング![]() ![]() (211物件中) |
国分寺市南町ランキング![]() ![]() (32物件中) |
国分寺駅ランキング![]() ![]() (214物件中) |
ラシード国分寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年10月) |
1階 | 東北東 /北北西 | ![]() |
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1階 | 東北東 | ![]() |
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1階 | 東北東 | ![]() |
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2階 | 東北東 | ![]() |
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2階 | 東北東 | ![]() |
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3階 | 東北東 /南南東 | ![]() |
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4階 | 東北東 | ![]() |
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ラシード国分寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2017年10月 | 2018年6月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2015年4月 | 2015年4月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 25.79㎡ | 2.12㎡ | 1,804万円 | @233万円 | @71万円 | 6,905円 267円 |
2,954円 114円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市南町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■国分寺市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■国分寺駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 21.79~21.79㎡|21.79㎡ | 1,616万円|245万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 28.79~28.79㎡|28.79㎡ | 1,480万円|169万円/坪 |
4階~4階 | 28.79~28.79㎡|28.79㎡ | 2,100万円|241万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 21.79~21.79㎡|21.79㎡ | 1,850万円|280万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 21.79~28.79㎡|26.45㎡ | 1,796万円|225万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

ラシード国分寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 28.97 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 28.97 | ![]() |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 北東 | 20.51 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 20.51 | ![]() |
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2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 28.97 | ![]() |
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…残り137件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラシード国分寺の賃料相場
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■国分寺市南町の賃料相場
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■国分寺市の賃料相場
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 20.51~29.32㎡|27.26㎡ | 76,954円|9,439円/坪 |
2階~2階 | 20.51~28.97㎡|28㎡ | 80,405円|9,534円/坪 |
3階~3階 | 20.51~28.97㎡|27.86㎡ | 81,513円|9,704円/坪 |
4階~4階 | 20.51~28.97㎡|27.48㎡ | 81,866円|9,984円/坪 |
5階~4階 | 20.51~20.51㎡|20.51㎡ | 90,000円|14,506円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.97~28.97㎡|27.28㎡ | 81,236円|9,843円/坪 |
東向き | 20.51~29.32㎡|27.99㎡ | 81,538円|9,722円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20.51~28.97㎡|27.5㎡ | 79,750円|9,672円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
