パークハイツ桜山の外観
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パークハイツ桜山の外観
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パークハイツ桜山の外観
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パークハイツ桜山の外観
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パークハイツ桜山の外観
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パークハイツ桜山の外観
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パークハイツ桜山の外観
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パークハイツ桜山の外観
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パークハイツ桜山の外観
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パークハイツ桜山の外観
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パークハイツ桜山の外観
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パークハイツ桜山のエントランス
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パークハイツ桜山のエントランス
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パークハイツ桜山のエントランス
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パークハイツ桜山のエントランス
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パークハイツ桜山のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 174件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,298円 |
| 平均坪単価 | ＠5,883円 |
| 平均m²単価 | ＠1,780円 |
| 上位専有面積 | 24.82m²：50件 24.8m²：36件 24.08m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：170件 1DK：4件 |
パークハイツ桜山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／桜山駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／御器所駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂区役所駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桜山駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『御器所駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
『瑞穂区役所駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目79 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
名古屋市立御器所小学校
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中学校区域
名古屋市立桜山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークハイツ桜山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークハイツ桜山の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄桜山駅まで5分ほど、道は平坦でお店が多く夜でも明るいので安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りに行けば飲食店などが多いですがとても静かな環境です。虫を見ることはほとんどありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | オートロックの扉がアパートの玄関部にあります。駐輪場が玄関のすぐ前にあるので出掛ける際に便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 玄関を入ってすぐは台所と廊下が合体したような部屋で、お風呂にはいる際も廊下を脱衣所かわりにしている感覚が薄いので快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーに薬局、コンビニ、飲食店とさまざまなお店が並んでいて便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院はわりと見かけますし、大学病院も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 御器所駅
りんごちゃんさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴舞線・桜通線の2路線が通る駅なので、10分に1本はなんらかの電車が出る。 名古屋駅まで20分程度で向かうことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・昭和区役所直結駅のため、役所への用事が済ませやすい。 ・駅近辺にコンビニが3軒あり、便利。(地下鉄駅構内にもローソンあり。) ・ドラッグストアも2軒ある。調剤薬局あり。 ・歯医者1件あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・交差点付近になか卯やスターバックス御器所店があり、便利。 ・KAZAN COFEEという独立系の珈琲店が、とても居心地が良く素晴らしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅の利便性の割には、かなり治安はいい方だと感じた。 ・ゴミ捨て場もルールが守られており、安心して暮らすことができた。 ・単身者世帯とファミリー世帯が程よい比率で共存しており、どんな人でも受け入れるような街の雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・利便性がとてもよく、家賃に対して費用対効果が高いと感じた。 ・御器所で用事が済ませられない場合は、地下鉄で移動すればその不便さをカバーできるので、落ち着いて過ごす、寝るための場所と考えて割り切ればなんの文句もない。 |
2023年9月 御器所駅
白髪親爺さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鶴舞線と桜通線の乗り換え駅という点は、利便性は有ります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 桜通線側からは、昭和区役所には、直接行けるように、エレベーターもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニは、ある程度あるが、飲食店は、探さないといかん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鶴舞公園と吹上公園が、だいたい同じ位の距離にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街は、近くに無いので治安は 良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 繁華街と違って家賃は、大分下がり 固定費は、下がりつつある。 |
2022年11月 御器所駅
daigakuseiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出口が多く、出たところにスタバやコンビニ、コメダ珈琲、また区役所とも直結しているので、雨が降っていた時の雨宿りに困りません！割と人も多いので周辺の治安も安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店やカフェは充実しています。スタバの店員さんがとっても優しいです！少し歩けばドラッグストアやスーパーもありますし、生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には絶対困らないです。チェーン店もあれば個人経営の飲食店もありますし、ジャンルも幅広いです。スーパーもあるので自炊にも困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、高校もあるので困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コンビニも多いですし、基本日本人の店員さんなので安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一軒家よりマンションが多いです。学生よりはファミリー層が多いです。 |
2021年10月 桜山駅
3.0
【メリット】 駅周辺には大きな病院や美術館があります。
大通り添いに小さいですが、昔からある商……
パークハイツ桜山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 24 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 24.82 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 24.08 | |
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…残り169件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区丸屋町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■御器所駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～30㎡｜25.36㎡ | 51,086円｜6,680円/坪 |
| 2階～2階 | 24～28.5㎡｜24.76㎡ | 50,421円｜6,738円/坪 |
| 3階～3階 | 24～28.5㎡｜25.44㎡ | 51,763円｜6,750円/坪 |
| 4階～4階 | 24～28.5㎡｜25.11㎡ | 51,788円｜6,837円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.8～28.2㎡｜25.23㎡ | 52,875円｜6,935円/坪 |
| 東向き | 24～30㎡｜25.17㎡ | 51,222円｜6,746円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
