ベラルデの外観
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ベラルデの外観
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ベラルデの外観
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ベラルデのエントランス
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ベラルデのエントランス
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ベラルデのその他
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ベラルデのその他
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ベラルデのその他：その他
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ベラルデのその他：その他共有部分
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ベラルデの周辺：【その他】叙々苑まで180ｍ
ベラルデの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩8分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩23分
JR埼京線／戸田公園駅 徒歩34分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市南町3丁目19-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
39戸
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小学校区域
蕨市立南小学校
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中学校区域
蕨市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベラルデの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ベラルデの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ベラルデの口コミ・評判
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  4
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メリット | ワンルームにしては広めで、カウンターキッチンの二口コンロ。風呂トイレも別で一人で住むには充分だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 戸田公園駅
みぃさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線は通勤・通学に非常に便利で、池袋、新宿、渋谷など主要な都市部へのアクセスが容易。また、戸田公園駅からは湘南新宿ラインも利用でき、横浜方面へのアクセスも良好。 エレベーターやエスカレーターが完備されており、バリアフリー対応が充実している。また、トイレも清潔で利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが充実しており、日常生活に必要な買い物が便利。また、徒歩圏内に大型のショッピングモールもあり、ショッピングには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内には、カフェやベーカリー、ファストフード店など、様々なジャンルの飲食店があるため、その時の気分に合わせて選ぶことができる。これにより、食のバリエーションが広がり、飽きることなく利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 戸田公園周辺には保育園、幼稚園、小学校などの教育施設が多く、子どもを安心して通わせることができる。また、地域には子育て支援センターや公民館など、親子で参加できるイベントや講座も定期的に開催されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は治安が良く、比較的静かな住宅街が広がっている。子育て世代のファミリーが多く住んでおり、地域コミュニティがしっかりしているため、安心して子どもを育てることができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 戸田公園は都心に近いエリアにありながら、東京23区内と比べると家賃や物件価格が比較的リーズナブル。都心へのアクセスも良いので、通勤や通学の利便性を考慮すると、コストパフォーマンスが高いエリア。 |
2024年2月 蕨駅
ゆきだるまさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一路線しかないが、都心まですぐなので、便利。電車の本数も多いので、ピーク時間帯を少しずらすだけでも混雑を避けられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口開発が平成8年に完成する見込み。駅前に図書館やお店などが入りより一層栄えてくると思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口は飲食店が多く便利。 昔ながらの喫茶店クラウンや、戸田にも店舗があるケーキ屋シャルドン、ファミレスや立ち食いそばなどバリエーション豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい町だが、公園や児童センターなど遊ぶ所は多いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口、東口ともに駅前に交番があるので、安心ができる。警察署も近いので、見回りしている警察も多い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く、電車でのお出かけに便利。現市長がとても頑張ってくれていて、住みやすい。 |
2020年4月 西川口駅
4.0
【メリット】 隣接の駅ビルには食料品店や本屋、100円均一のお店などが入っています。西口及び東口の2方向……
2020年1月 蕨駅
4.0
【メリット】 都心に近いです。都心のバイトも問題なく行けます。また、東京に出たい時、簡単にいけます。特に……
ベラルデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 30.02 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 30.02 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 30.02 | |
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| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 30.02 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 30.02 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 71,710円｜7,897円/坪 |
| 3階～4階 | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 72,761円｜8,013円/坪 |
| 5階～5階 | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 74,428円｜8,197円/坪 |
| 6階～6階 | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 73,583円｜8,103円/坪 |
| 7階～7階 | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 75,318円｜8,294円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 73,148円｜8,056円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
