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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 下京区 > 西七条比輪田町 > 西大路駅 > レオパレスモンフレール

賃貸

レオパレスモンフレール

アクセス数： 652

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスモンフレールの外観

レオパレスモンフレールの外観
レオパレスモンフレールの外観
レオパレスモンフレールの外観
レオパレスモンフレールの外観
レオパレスモンフレールの外観
レオパレスモンフレールの外観
レオパレスモンフレールのエントランス：エントランス
レオパレスモンフレールのエントランス：エントランス
レオパレスモンフレールのその他
レオパレスモンフレールのその他
レオパレスモンフレールのその他：その他共有部分
レオパレスモンフレールのその他：エアコン
レオパレスモンフレールのその他：エアコン
レオパレスモンフレールのその他：テレビ
レオパレスモンフレールのその他：ロフト

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レオパレスモンフレールのその他：区画図
レオパレスモンフレールのその他：机
レオパレスモンフレールのその他：浴室乾燥機リモコン
レオパレスモンフレールのその他：浴室乾燥機リモコン
レオパレスモンフレールのその他：眺望
レオパレスモンフレールのその他：眺望
レオパレスモンフレールのその他：電子レンジ
レオパレスモンフレールのその他：駐輪場
レオパレスモンフレールのその他：駐輪場
レオパレスモンフレールのその他：ＴＶモニターフォン
レオパレスモンフレールのその他：ＴＶモニターフォン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2018年～: 103件
平均賃料相場	53,844円
平均坪単価	＠9,351円
平均m²単価	＠2,829円
上位専有面積	19.87m²：84件 20m²：19件
上位間取り	1K：103件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスモンフレールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／西大路駅徒歩16分
阪急京都本線／西京極駅徒歩19分
JR山陰本線／丹波口駅徒歩20分
利用可能路線
『西大路駅』　JR東海道本線　
『西京極駅』　阪急京都本線　
『丹波口駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
京都府京都市下京区西七条比輪田町32-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2002年3月
総戸数
24戸
小学校区域
京都市立七条第三小学校
中学校区域
京都市立七条中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市下京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスモンフレールの【賃貸】物件情報

レオパレスモンフレール

賃料(管理費): 4.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

JR東海道・山陽本線西大路駅徒歩15分

賃料(管理費): 4.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

レオパレスモンフレール 102

賃料(管理費): 6.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・63,000円

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

レオパレスモンフレール 305

賃料(管理費): 6.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

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2024年5月西京極駅

ゆーせーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田や河原町に出る時に便利です。よく仕事でも利用する。
生活利便施設の充実	5	メリット	家から近くてよく利用する。コンビニも近いので良い。
飲食店の充実	2	メリット	近くに蕎麦屋さんがある。サラリーマンなどは便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が阪急電車が好きで、外からも眺められる。近くに公園もある。
治安	3	メリット	昼間は静かな雰囲気で悪くはないと思う。学生が多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	落ち着いた雰囲気で住みやすいと思う。交通も便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2023年8月西大路駅

めさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都駅の隣の駅なので、京都駅などに行ったら交通も良いです。あまり混むことは無いし、電車は数分待てばすぐ来るののでとても利用しやすい。駅自体小さいので迷ったりしない。タクシーも少し行った所に止まっていることが多いので良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の前に小さな本屋さんだったり、パン屋さんだったりがあります。とりあえず、イオンに行けばほぼなんでも揃います。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近辺にコンビニやパン屋さん、居酒屋、ラーメン屋、喫茶店のようなところもあります。ほとんどの店も値段が安くおいしいです。ちょっと行った所にイオンや、ドラッグストア等もあり良いです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	西大路駅にはエレベーターもあるので良いと思います。トイレも綺麗です。そして保育園などが多くあるので、選択肢が多い。
治安	4	メリット	治安いいです。公園があり、昼にはよく、子供が遊んでいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	静かで、市内でよくイベントが行われているのでそこも良いポイント。　土地代は京都の中では安価な方。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・314文字）

2023年5月西大路駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	高槻から快速になる電車の数が多く、通勤通学に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	フレスコ八条店とフレスコ九条店、イオン洛南店、イオン洛南ショッピングセンターなどがあり買い物に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	釜めしや焼肉、お好み焼きなど様々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	京都駅の隣でも緑が多く、梅小路公園や京都水族館、京都鉄道博物館などがあります。
治安	4	メリット	不審者情報は少なく、人通りが多いので安心して暮らせます。
コストパフォーマンス	4	メリット	京都の隣の駅なので、アクセス環境が整っており通勤通学に便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2022年1月西京極駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】目の前にセブンイレブンがある。もう少し行くとファミリーマートもあり、便利。立地がよく、運動……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスモンフレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1K		19.87
2024年12月	1階	1K	西	19.87
2024年12月	1階	1K		19.87
2024年12月	3階	1K	西	19.87
2024年12月	2階	1K	西	19.87
…残り98件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市下京区西七条比輪田町の賃料相場青線＝京都市下京区の賃料相場西大路駅の賃料相場丹波口駅の賃料相場西京極駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市下京区西七条比輪田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市下京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西大路駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～20㎡｜19.89㎡	53,258円｜8,849円/坪
2階～2階	19.87～20㎡｜19.89㎡	54,270円｜9,020円/坪
3階～3階	19.87～20㎡｜19.89㎡	53,914円｜8,960円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	19.87～20㎡｜19.89㎡	53,774円｜8,937円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	21	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	63	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	31	0	0	0	0	0
～7.5	72	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤルシティー西大路

住所	京都府京都市下京区西七条比輪田町8番
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩15分
築年数	2004年2月
階建て	地上11階建
総戸数	48戸

口コミ数	16
アクセス数	1752

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルシティ西大路 703	5.3万円 (7,000円)	20,000円	53,000円	23.79m²	1K	7階	西

	ロイヤルシティ西大路 305	5.3万円 (7,000円)	20,000円	55,000円	23.79m²	1K	3階	西

	ロイヤルシティ西大路 703	5.5万円 (7,000円)	20,000円	1ヶ月	23.79m²	1K	7階	西

	ロイヤルシティ西大路 305	5.5万円 (7,000円)	20,000円	55,000円	23.79m²	1K	3階	西

	ロイヤルシティ西大路 305	5.5万円 (7,000円)	20,000円	1ヶ月	23.7m²	1K	3階	西

	ロイヤルシティ西大路 803	5.6万円 (7,000円)	20,000円	1ヶ月	23.79m²	1K	8階	西

全件を表示する

賃貸

サンウエスト

住所	京都府京都市下京区西七条北衣田町50番1号
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩15分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	199

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン・ウエスト 205	3.5万円 (3,000円)	無	35,000円	18.92m²	1K	2階	西

	サン・ウエスト 302	3.5万円 (3,000円)	無	35,000円	18.92m²	1K	3階	東

	サン・ウエスト 205	4万円 (3,000円)	無	40,000円	18.92m²	1K	2階	西

	サン・ウエスト	4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	17.6m²	1K	3階	東

	サン・ウエスト	4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	20m²	1K	2階	東

	サン・ウエスト	4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	20m²	1K	3階	東

	サン・ウエスト 205	4万円 (3,000円)	無	無	17.64m²	1K	2階	西

	サン・ウエスト 302	4万円 (3,000円)	無	無	20.06m²	1K	3階	東

	サン・ウエスト	4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	20.06m²	1K	2階	東

	サン・ウエスト	4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	17.64m²	1K	3階	西

	サン・ウエスト 302	4万円 (3,000円)	無	40,000円	18.92m²	1K	3階	東

	サン・ウエスト	4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	17.63m²	1K	2階	-

	サン・ウエスト	4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	17.63m²	1K	3階	-

	サン・ウエスト 203	4万円 (3,000円)	無	無	18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

アンシャンテ

住所	京都府京都市下京区西七条掛越町35番
交通	JR山陰本線丹波口駅徒歩16分
築年数	2005年3月
階建て	地上11階建
総戸数	60戸

口コミ数	4
アクセス数	2478

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンシャンテ 407	6万円 (8,000円)	無	100,000円	29.65m²	1DK	4階	東

	アンシャンテ 407	6万円 (8,000円)	50,000円	50,000円	29.62m²	1DK	4階	東

	アンシャンテ	6.1万円 (8,000円)	無	50,000円	29.62m²	1DK	5階	東

	アンシャンテ	6.1万円 (8,000円)	無	50,000円	29.62m²	1DK	6階	東

	阪急京都本線西院駅徒歩14分	6.1万円 (8,000円)	無	50,000円	29.65m²	1DK	6階	南

全件を表示する

賃貸

KDXレジデンス西大路

住所	京都府京都市下京区西七条掛越町40番3号
交通	阪急京都本線西院駅徒歩15分
築年数	2007年3月
階建て	地上11階建
総戸数	76戸

口コミ数	2
アクセス数	493

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＫＤＸレジデンス西大路 209	6万円 (5,000円)	無	60,000円	26.7m²	1K	2階	東

	KDXレジデンス西大路	6万円 (5,000円)	無	60,000円	26.7m²	1K	4階	東

	ＫＤＸレジデンス西大路 312	6.1万円 (5,000円)	無	61,000円	23.68m²	1K	3階	東

	阪急京都本線西院駅徒歩14分	6.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	25.68m²	1K	3階	東

	ＫＤＸレジデンス西大路 413	6.4万円 (5,000円)	無	64,000円	23.68m²	1K	4階	東

	KDXレジデンス西大路	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.68m²	1K	3階	東

	阪急京都本線西院駅徒歩14分	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	4階	東

	KDXレジデンス西大路（ケーディーエックス）	6.4万円 (5,000円)	無	64,000円	23.24m²	1K	4階	東

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賃貸

洛西マンション

住所	京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町
交通	阪急京都本線西院駅徒歩14分
築年数	1980年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	591

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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