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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 南甲子園 > 久寿川駅 > D-5フジパレス南甲子園

賃貸

D-5フジパレス南甲子園

アクセス数： 16

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

D-5フジパレス南甲子園の外観

D-5フジパレス南甲子園の外観
D-5フジパレス南甲子園の外観
D-5フジパレス南甲子園の外観
D-5フジパレス南甲子園の外観：同社施工例です。
D-5フジパレス南甲子園のエントランス
D-5フジパレス南甲子園のその他：その他
D-5フジパレス南甲子園のその他：セキュリティ
D-5フジパレス南甲子園のその他：セキュリティ
D-5フジパレス南甲子園のその他：同社施工例です。
D-5フジパレス南甲子園のその他：同社施工例です。
D-5フジパレス南甲子園のその他：同社施工例です。
D-5フジパレス南甲子園の周辺：【その他】松屋今津店まで2068ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 17件
平均賃料相場	67,911円
平均坪単価	＠7,463円
平均m²単価	＠2,258円
上位専有面積	30.1m²：6件 27.28m²：5件 35.28m²：3件
上位間取り	1K：11件 1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

D-5フジパレス南甲子園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／久寿川駅徒歩13分
阪神本線／甲子園駅徒歩14分
利用可能路線
『久寿川駅』　阪神本線　
『甲子園駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市南甲子園2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2025年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

D-5フジパレス南甲子園の【賃貸】物件情報

D-5フジパレス南甲子園

賃料(管理費): 6.4万円(4,800円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 30.1m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

D−5フジパレス南甲子園 103

賃料(管理費): 7.35万円(4,800円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 35.28m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

D-5フジパレス南甲子園

賃料(管理費): 7.55万円(4,800円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 35.28m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
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2024年8月久寿川駅

うきょうさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	周りは落ち着いた雰囲気の住宅街で、少し歩けば甲子園に行けるのが魅力です。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩けばころわこうしえんやららぽーと甲子園があるので、お買い物には困りません。
飲食店の充実	2	メリット	先ほどと同様に、少し歩けば甲子園の方にたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	住宅街が多いので、ご近所の方たちの知恵が頼りになります。
治安	2	メリット	住宅街なので、子供たちも穏やかに遊んでいます。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅近の割には家賃安いのでこ評価にしました。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・171文字）

2023年10月甲子園駅

MKouさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	甲子園駅は通勤ダッシュ時の梅田方一部直通特急以外全ての列車が止まり運転頻度も高いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	付近にはららぽーと甲子園がありショッピングを楽しめます。また明和病院や兵庫医科大学病院があり医療面でも安心です。
飲食店の充実	4	メリット	ららぽーと甲子園の中に多種多様な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレやエレベーターがあり学校も周辺に多くあります。
治安	3	メリット	甲子園警察署が甲子園駅すぐにあり交番も多く設置されています。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅は便利で神戸と大阪どちらにもすぐに出ることができるので生活は便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・381文字）

2023年9月甲子園駅

みゆさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ベビーカーでも通りやすい改札や多目的トイレがとても綺麗。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにショッピングセンターがあり、とても便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くにコロワがありすぐに安くで食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や図書館も近くにあり、利便性がとても良い。
治安	5	メリット	西宮の風土はとても気に入っており、穏やかな人が多い。
コストパフォーマンス	2	メリット	西宮は安全で人気で人柄も優しい人が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・173文字）

2022年2月甲子園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】目の前は甲子園球場。阪神タイガースの本拠地、高校野球の開催地の甲子園球場の最寄駅です。リニ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D-5フジパレス南甲子園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1K	北西	27.28
2024年12月	1階	1K	北西	27.28
2024年11月	2階	1LDK	南東	34.02
2024年11月	1階	1LDK	南東	34.02
2024年11月	3階	1K	北西	30.1
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市南甲子園の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場甲子園駅の賃料相場久寿川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市南甲子園の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■甲子園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.28～35.28㎡｜30.19㎡	66,642円｜7,330円/坪
2階～2階	27.28～35.28㎡｜31.35㎡	68,300円｜7,217円/坪
3階～3階	27.28～35.28㎡｜31.35㎡	69,300円｜7,324円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.02～34.02㎡｜34.02㎡	73,000円｜7,094円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	27.28～35.28㎡｜30.2㎡	66,821円｜7,338円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	5	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エビスハイツ南甲子園

住所	兵庫県西宮市南甲子園2丁目13番25号
交通	阪神本線甲子園駅徒歩14分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エビスハイツ南甲子園	7万円 (5,000円)	無	無	32.7m²	1LDK	1階	東

全件を表示する

賃貸

シェルコート南甲子園

住所	兵庫県西宮市南甲子園2丁目22番2号
交通	阪神本線甲子園駅徒歩15分
築年数	1996年7月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	316

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェルコート南甲子園	8.5万円 (5,000円)	無	100,000円	61.35m²	3DK	3階	南西

	シェルコート南甲子園	8.5万円 (5,000円)	無	100,000円	61.35m²	3DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ロイヤル久寿川

住所	兵庫県西宮市今津久寿川町10番6号
交通	阪神本線久寿川駅徒歩11分
築年数	1996年5月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	576

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤル久寿川	6.2万円 (5,000円)	100,000円	100,000円	41.44m²	2DK	2階	東

	ロイヤル久寿川 201	6.3万円 (5,000円)	100,000円	100,000円	41.44m²	2DK	2階	東

	ロイヤル久寿川 203	6.8万円 (5,000円)	100,000円	100,000円	41.44m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

フジパレス西甲子園

住所	兵庫県西宮市今津巽町4番13号
交通	阪神本線久寿川駅徒歩9分
築年数	2019年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	4
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フジパレス西甲子園	7.2万円 (4,800円)	無	150,000円	40.5m²	1LDK	2階	北西

全件を表示する

賃貸

コンフォート甲子園

住所	兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1番20号
交通	阪神本線甲子園駅徒歩9分
築年数	1997年2月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	4
アクセス数	220

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォート甲子園	4.7万円 (3,000円)	無	50,000円	20.05m²	1K	2階	南

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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