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賃貸

ブランドール・M3

総合評価：

4.2 アクセス数： 2356

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/02/03

ブランドール・M3の外観

ブランドール・M3の外観
ブランドール・M3の外観
ブランドール・M3の外観
ブランドール・M3の外観
ブランドール・M3の外観
ブランドール・M3の外観
ブランドール・M3の外観
ブランドール・M3のエントランス
ブランドール・M3のエントランス
ブランドール・M3のエントランス
ブランドール・M3のエントランス
ブランドール・M3のエントランス
ブランドール・M3のエントランス
ブランドール・M3のその他
ブランドール・M3のその他

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賃料履歴	2013年～: 78件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	78,564円
平均坪単価	＠5,944円
平均m²単価	＠1,798円
上位専有面積	48m²：17件 43.9m²：14件 53.6m²：7件
上位間取り	3LDK：27件 2LDK：23件 2DK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブランドール・M3の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／守口市駅徒歩17分
京阪本線／西三荘駅徒歩18分
利用可能路線
『守口市駅』　京阪本線　
『西三荘駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府守口市西郷通4丁目13-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1990年8月
総戸数
72戸
小学校区域
守口市立さくら小学校
中学校区域
守口市立樟風中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
守口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブランドール・M3の【賃貸】物件情報

ブランドールＭIII 311

賃料(管理費): 7.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 43.9m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

ブランドールMIII

賃料(管理費): 8.1万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 43.9m²

間取り: 2DK

所在階: 5階

向き: 東

: 詳細を見る

ブランドールMIII

賃料(管理費): 8.4万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 48m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

ブランドールMIII

賃料(管理費): 8.4万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 43.9m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

ブランドールMIII

賃料(管理費): 8.4万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・84,000円

専有面積: 43.7m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

ブランドールMIII 510

賃料(管理費): 13万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 43.9m²

間取り: 2DK

所在階: 5階

向き: 西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ブランドール・M3の口コミ・評判

2021年4月

まみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	ペット可能で、小さいお子様も多く住んでおられるので、小さい子供がいる家庭でも安心して過ごすことができる。頻繁に共有スペースの清掃に入ってくださるので、エンドランスが綺麗に保たれている。ゴミを曜日関係なく捨てられる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	小中学が近くにあるので、教育環境が整っている。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	比較的広いゴミスペースで、鍵付きの部屋になっているので、外からゴミが見えず衛生的。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日が入るので明るい。うち廊下なので、外からの目線が気にならない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くスーパー、コンビニがあり、すぐの大通りには飲食店がならんでいるので困らない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	たってまもない小中学もあるほか、保育園等も比較的多くある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

かぼさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	以前南向きの部屋に住んでましたが日当たりは最高です広さも申し分なしです後、ペット相談でより良くなりましたね

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月守口市駅

Tsukakoolさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通の利便性は急行まで止まるのでなかなか良い。また、地下鉄（谷町線）もわりと近くにあるので良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	エル守口や百貨店があるので施設は十分に思う。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺の飲食店は種類や高級店、リーズナブルなお店とはば広くある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅には手すり、EV、多機能トイレありトイレの中はきれいに清掃されている
治安	4	メリット	長年住んでいるが大きな事件も聞かない。昔は駅周辺にキャッチが多かったが今はもういない。治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価や家賃が特別高く感じるようなことはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

2021年10月守口市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京阪百貨店が併設されているので大抵の物は揃います。
飲食店も入っているのでこまり……

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（残り130文字）

2021年8月守口市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】守口市駅は大阪市の隣に位置しており、京阪本線の急行、準急の停車駅でもあります。また、駅隣接……

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（残り120文字）

2020年4月西三荘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大きな駅ではありませんが、目の前にパナソニックがありますので、普通の他にも区間急行が止まり……

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（残り390文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランドール・M3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2LDK	東	48
2025年1月	3階	2LDK	西	43.9
2025年1月	4階	2DK	東	48
2024年11月	3階	2DK	東	43.9
2024年11月	3階	2DK		43.74
…残り73件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝守口市西郷通の賃料相場青線＝守口市の賃料相場西三荘駅の賃料相場守口市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■守口市西郷通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■守口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西三荘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	42～57㎡｜50.3㎡	75,764円｜5,004円/坪
3階～3階	43.7～60㎡｜47.43㎡	76,684円｜5,404円/坪
4階～4階	43.9～57㎡｜48.81㎡	80,058円｜5,417円/坪
5階～5階	43.74～57㎡｜48.12㎡	79,500円｜5,489円/坪
6階～6階	48～57㎡｜51.82㎡	82,153円｜5,254円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42～60㎡｜51.99㎡	79,375円｜5,075円/坪
東向き	43.7～57㎡｜48.3㎡	79,228円｜5,435円/坪
西向き	43.9～44㎡｜43.9㎡	74,090円｜5,578円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	24	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	17	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	17	3	0	0
～10	0	0	21	28	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クリエオーレ西郷通

住所	大阪府守口市西郷通4丁目7番12号
交通	京阪本線西三荘駅徒歩17分
築年数	2024年5月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クリエオーレ西郷通	7.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	34.12m²	1LDK	3階	北

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賃貸

カサヴェルデA

住所	大阪府守口市寺方本通2丁目6番9号
交通	京阪本線西三荘駅徒歩16分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	125

賃貸

メゾンドエルG・E

住所	大阪府守口市寺方本通3丁目2番26号
交通	京阪本線西三荘駅徒歩18分
築年数	1996年4月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	293

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドエルGE 103	6.7万円 (5,000円)	無	90,000円	55.35m²	2LDK	1階	南

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賃貸

第一寺方ハイツ

住所	大阪府守口市寺方本通3丁目6番2号
交通	京阪本線西三荘駅徒歩19分
築年数	1985年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第一寺方ハイツ	6.5万円 (-円)	50,000円	100,000円	45m²	3DK	4階	南

全件を表示する

賃貸

パークハイム錦

住所	大阪府守口市寺方錦通1丁目7番15号
交通	大阪メトロ今里筋線清水駅徒歩19分
築年数	1991年4月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	440

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	GMパーク錦通（旧パークハイム錦）	7.4万円 (8,000円)	無	100,000円	65.12m²	3LDK	2階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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