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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 摂津市 > 千里丘 > 千里丘駅 > S-RESIDENCE千里丘

賃貸

S-RESIDENCE千里丘

アクセス数： 251

賃貸募集中物件：7件

お気に入り更新日：2025/02/08

S-RESIDENCE千里丘の外観

S-RESIDENCE千里丘の外観
S-RESIDENCE千里丘の外観
S-RESIDENCE千里丘の外観
S-RESIDENCE千里丘の外観
S-RESIDENCE千里丘の外観
S-RESIDENCE千里丘の外観
S-RESIDENCE千里丘の外観
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賃料履歴	2022年～: 87件
平均賃料相場	68,902円
平均坪単価	＠9,708円
平均m²単価	＠2,937円
上位専有面積	23.78m²：39件 26.1m²：24件 24.6m²：15件
上位間取り	1K：79件 1DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

S-RESIDENCE千里丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／千里丘駅徒歩3分
阪急京都本線／摂津市駅徒歩14分
利用可能路線
『千里丘駅』　JR東海道本線　
『摂津市駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府摂津市千里丘1丁目14-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2021年9月
総戸数
学区情報
摂津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

S-RESIDENCE千里丘の【賃貸】物件情報

S-RESIDENCE千里丘 101

賃料(管理費): 6.5万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・65,000円

専有面積: 24.6m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

S-RESIDENCE千里丘 301

賃料(管理費): 7.1万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・71,000円

専有面積: 24.6m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南東

: 詳細を見る

S-RESIDENCE千里丘 902

賃料(管理費): 7.4万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・74,000円

専有面積: 23.78m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南東

: 詳細を見る

S-RESIDENCE千里丘

賃料(管理費): 7.4万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・74,000円

専有面積: 23.78m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 南東

: 詳細を見る

S-RESIDENCE千里丘

賃料(管理費): 7.4万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.78m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南東

: 詳細を見る

S-RESIDENCE千里丘

賃料(管理費): 7.45万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.78m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: -

: 詳細を見る

S-RESIDENCE千里丘 1105

賃料(管理費): 7.6万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・76,000円

専有面積: 26.1m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 北東

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月千里丘駅

いくじさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の下にはタクシー乗り場とバス乗り場がありかなりアクセスが良いです
生活利便施設の充実	4	メリット	駅に備わっている建物にはゲオや飲食店などが備わっています。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店には駅を出たすぐ隣にミスタードーナツがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し歩いたところに学校があり近くに音楽教室もあり子育てをする環境に適していると思います
治安	5	メリット	駅の周りには交番があるのでそれなりには良いかと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の周りにマンションが充実しており住宅街もあるのでおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2023年11月千里丘駅

ふゆさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札までの距離が短く、付近に大型スーパーがある。各方面へのバス停留所もあり、そこそこ使える。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の周りで現在再開発が進んでいる最中だから、将来的には期待できる。近くの大きなショッピングモールとも繋がっている。周りに個人経営のクリニックが、いくつかある。
飲食店の充実	3	メリット	小さなパン屋さんが一軒入っていて、仕事帰りに買うには便利かも。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や幼稚園、学校はそこそこたくさんある。
治安	4	メリット	交番が近く、何かあれば行ける距離。泥酔していたり酔っぱらっている人はあまりみない
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに多くのマンションが建っていて、まあまあお高かったりする

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・246文字）

2023年5月摂津市駅

まめさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅停車のみの小さな駅ですが、小さなローソン、綺麗なトイレ、エレベーター、待合室完備、植物の植え込みや雨水使用など、環境にも優しい心地よい駅。 JR千里丘までも7半ほどで歩ける距離
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニ、ドラッグストア、スーパーマーケット、郵便局、様々な病院など揃っています。またタワーマンションを中心に駅からの遊歩道が美しく管理され、四季の花なども楽しめる素敵な街です。
飲食店の充実	4	メリット	焼鳥、焼肉が多いかもしれません。あまりハズレのお店がありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	遊歩道の小さな川や、安威川など水遊びをできる場所や、地域ボランティアさんによる四季の花やシーズンの飾り付けなど、子どもたちが豊かな感性を身に付けられる環境だと思います。保育所、幼稚園、学校も充実している地域ではないかと思います。
治安	5	メリット	道を綺麗にされている事もあり、比較的歩きやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいです。とても良心的だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・337文字）

2021年12月摂津市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅自体が綺麗です。ホームの幅が少し広く感じるので通過電車がきたときなど安心です。大阪方面側……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-RESIDENCE千里丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	11階	1K	東	26.1
2025年1月	1階	1K	南東	24.6
2025年1月	5階	1K	南東	24.6
2025年1月	8階	1K		23.78
2025年1月	3階	1K	南東	24.6
…残り82件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝摂津市千里丘の賃料相場青線＝摂津市の賃料相場千里丘駅の賃料相場摂津市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■摂津市千里丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■摂津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千里丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	23.78～28.29㎡｜24.91㎡	67,236円｜8,955円/坪
4階～6階	23.78～28.29㎡｜25㎡	68,175円｜9,053円/坪
7階～9階	23.78～28.29㎡｜24.93㎡	69,928円｜9,292円/坪
10階～12階	23.78～28.29㎡｜25.26㎡	69,750円｜9,142円/坪
13階～15階	23.78～28.29㎡｜25.13㎡	69,884円｜9,215円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.78～28.29㎡｜24.72㎡	69,128円｜9,270円/坪
東向き	23.78～26.1㎡｜25.84㎡	68,888円｜8,825円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	26.1～26.1㎡｜26.1㎡	67,666円｜8,571円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	81	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	76	5	0	0	0	0
～10	3	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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