ロイヤルフォックスの外観：ＲＥＰＲＯ神戸西店は神戸市西区専門店です。
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ロイヤルフォックスの外観：ＲＥＰＲＯ神戸西店は神戸市西区専門店です。
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ロイヤルフォックスのエントランス：ＲＥＰＲＯ神戸西店は神戸市西区専門店です。
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ロイヤルフォックスのエントランス：ＲＥＰＲＯ神戸西店は神戸市西区専門店です。
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ロイヤルフォックスのその他：ＲＥＰＲＯ神戸西店は神戸市西区専門店です。
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ロイヤルフォックスのその他：ＲＥＰＲＯ神戸西店は神戸市西区専門店です。
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ロイヤルフォックスのその他：ＲＥＰＲＯ神戸西店は神戸市西区専門店です。
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ロイヤルフォックスのその他：ＲＥＰＲＯ神戸西店は神戸市西区専門店です。
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ロイヤルフォックスのその他：ＲＥＰＲＯ神戸西店は神戸市西区専門店です。
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ロイヤルフォックスのその他：ＲＥＰＲＯ神戸西店は神戸市西区専門店です。
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ロイヤルフォックスの周辺：【その他】株式会社REPRO 神戸西店まで977ｍ
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ロイヤルフォックスの周辺：【その他】株式会社REPRO 神戸西店まで977ｍ
ロイヤルフォックスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 バス10分
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利用可能路線
『伊川谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区大津和2丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
30戸
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小学校区域
神戸市立長坂小学校
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中学校区域
神戸市立長坂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルフォックスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルフォックスの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット | 最寄り駅の伊川谷駅は、三宮まで一本で出られるので楽。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近くに植木等はないので、虫に悩まされることは少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 毎週日曜日に大家さんが掃除をしていたので、ゴミ等が散らかっていることは少なかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋とお風呂が広いので、快適に過ごせた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにドラッグストアとミニストップがあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに伊川谷高校があるので、通学に便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 伊川谷駅
おおやけさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前に定期的にバスが止まり、電車の本数も多いため、使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅に併設して眼科が設置されており、定期検診に行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩かなければならないが、味華というラーメン屋さんが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが各所に設置されており、ベビーカーを押している際にも利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的ゴミも少なく綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地の値段は安く、駅周辺にしては家賃が安いと感じる。 |
2023年8月 伊川谷駅
ナカタさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さなコンビニが駅構内にあります。突然の雨などでも傘が買え便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にホームセンターがあるので、駅を利用する前に寄りたい時は便利かもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺に飲食店はありません。その分静かなので酔っ払いが嫌いな人などにとってはメリットでしょうか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近所にこども園や保育園があるので、子育てには便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎駅なので、変な人はいないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は安い印象ですが、最寄り駅にこの伊川谷駅があっても徒歩30分以上とかざらなので、そのあたりをどう考えるか次第だと思います。 |
2021年10月 伊川谷駅
4.0
【メリット】 神戸市営地下鉄なので各駅で止まりますが、三宮まで25分位なので便利です。
周りに……
2020年2月 伊川谷駅
2.0
【メリット】 少し前まで周りは田んぼや畑ばかりだったので、自然環境は大変良い。電車の本数も少ないわけでは……
ロイヤルフォックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 26 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 26 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 26 | |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 26 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 26 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区大津和の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊川谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～26㎡｜26㎡ | 31,214円｜3,969円/坪 |
| 2階～2階 | 26～27㎡｜26.06㎡ | 31,687円｜4,020円/坪 |
| 3階～3階 | 26～26㎡｜26㎡ | 31,888円｜4,055円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～27㎡｜26.05㎡ | 31,400円｜3,985円/坪 |
| 東向き | 26～26㎡｜26㎡ | 32,000円｜4,069円/坪 |
| 西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 31,600円｜4,018円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
