フロール須磨の外観
-
フロール須磨の外観
-
フロール須磨の外観
-
フロール須磨の外観
-
フロール須磨のエントランス
-
フロール須磨のその他
フロール須磨の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩3分
神戸高速東西線／西代駅 徒歩10分
JR山陽本線／新長田駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『板宿駅』 山陽電鉄本線 神戸市営地下鉄西神線
『西代駅』 神戸高速東西線 山陽電鉄本線
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1996年7月
-
総戸数
54戸
-
小学校区域
神戸市立だいち小学校
-
中学校区域
神戸市立太田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「フロール須磨」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
フロール須磨の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フロール須磨の口コミ・評判
2016年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 神戸市営地下鉄 板宿駅まで徒歩5分で、三宮まで電車で15分程度でつくので、とても便利でした。山陽電鉄 板宿駅もあり、大阪方面にもアクセス良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 新長田方面へ少し歩けば、静かな住宅街があり、公園もあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 学生マンションとしては十分だと感じます。エントランスはオートロックで、郵便受けも小さめなので、郵便物ののぞき見などの心配はありませんでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 物件自体はそんなに新しくないと思いますが、部屋の中は全体的にきれいで、IHコンロがついていて、学生には十分でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニ、お弁当屋さん、ファーストフード店が近くにたくさんあり、便利でした。少し歩けば商店街もあり、携帯ショップなどが入っていたので重宝しました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院は個人経営の小さな病院ばかりでしたが、しっかり診てくれる親切なお医者さんばかりでした。小学校、中学校、高校があったので子育てには便利な地域かなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 板宿駅
アスカさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸市営地下鉄板宿駅は、山陽電鉄と接続する便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ南側には須磨区役所があり、公共手続が近くで出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 板宿駅周辺には数多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ北側には神戸市立板宿小学校があり、通学がとても便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 神戸市営地下鉄板宿駅はいつもきれいに清掃されており、気持ちよく利用することができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神戸市内ではありますが、中心部から離れているため、住宅価格がとても安いです。 |
2022年11月 西代駅
みなとまちさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一部の直通特急が停車するので便利になりました。三宮へも20分ほどでアクセスできます。西への山陽電鉄の利用者は少ないのでラッシュもそれほどの混雑はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、家電量販店などの入ったソレイユ西代が駅近くにあり便利です。図書館、郵便局もその南にあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ソレイユ西代にはファミリーレストランも入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西代蓮池公園、観音山公園、水笠通公園など比較的大きな公園があり、散歩やリフレッシュに利用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中心の通りは夜間も明るく不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東の高速長田駅周辺と比べても物件価格は安くなります。 |
2021年11月 新長田駅
3.0
【メリット】 たくさんの商業施設があり、とても充実しています。買い物するのに、とてもべんり！！雨が降って……
2019年9月 板宿駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐにミスタードーナッツがあり、待ち合わせにここでコーヒーを飲むことができる。商店……
フロール須磨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 北東 | 21 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 南 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南東 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 東 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
…残り131件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市須磨区大田町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■神戸市須磨区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新長田駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～35㎡｜32.5㎡ | 62,500円｜6,396円/坪 |
| 3階～4階 | 21～21㎡｜21㎡ | 46,918円｜7,386円/坪 |
| 5階～6階 | 21～21㎡｜21㎡ | 47,182円｜7,428円/坪 |
| 7階～8階 | 21～21㎡｜21㎡ | 47,117円｜7,418円/坪 |
| 9階～9階 | 21～35㎡｜21.7㎡ | 49,225円｜7,526円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～35㎡｜21.38㎡ | 48,119円｜7,466円/坪 |
| 東向き | 21～35㎡｜22㎡ | 47,608円｜7,159円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 46,617円｜7,339円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
