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賃貸

リオグランデ

アクセス数 ： 4
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  • リオグランデのエントランス

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賃料履歴 2025年～: 1件
平均賃料相場 64,000円
平均坪単価 ＠4,229円
平均m²単価 ＠1,280円
上位専有面積 50.03m²：1件
上位間取り 1LDK：1件

リオグランデの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    山陽電鉄本線／中八木駅 徒歩15分
    JR山陽本線／大久保駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『中八木駅』　山陽電鉄本線　
    『大久保駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市大久保町谷八木 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    明石市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リオグランデの【賃貸】物件情報

リオグランデ 101
リオグランデ 101
賃料(管理費)
6.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
50.03m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年4月 大久保駅

はるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝の一本特急が止まり利便性が向上したような気がする
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな商業施設でイオンとかイオンシネマが入ったものがある
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモールの中にフードコートがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園は近くにあり、バリアフリーがある
治安
5 		メリット 交番が南北両方向にあり変な人が少ないイメージ
コストパフォーマンス
5 		メリット 相場は西明石よりも少し安価な気がする
子供が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・192文字）

2021年11月 大久保駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 目の前のイオン明石ショッピングセンターと連結されており、飲食だけでなく、スーパーでの買物、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

2018年6月 大久保駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅南にイオン・ビブレがあり、連絡橋で繋がっているので、改札を出てそのまま雨などに濡れること……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り265文字）

2018年4月 大久保駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の北口周辺エリアは、飲食店が多い。国道２号線が目前のため、商業の立地としては有用である。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り175文字）

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リオグランデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1LDK 南西 50.03
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■明石市大久保町谷八木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■明石市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.03～50.03㎡｜50.03㎡ 64,000円｜4,229円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.03～50.03㎡｜50.03㎡ 64,000円｜4,229円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フィカーサ大久保

    フィカーサ大久保の外観
    住所 兵庫県明石市大久保町大久保町1201番
    交通 JR山陽本線 大久保駅 徒歩12分
    築年数 2012年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィカーサ大久保 フィカーサ大久保 8.3万円
    (2,000円)    		 無 230,000円 55.48m² 2LDK 1階 -
    フィカーサ大久保 102 フィカーサ大久保 102 8.3万円
    (2,000円)    		 無 230,000円 66.55m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    シャトル大久保

    シャトル大久保の外観
    住所 兵庫県明石市大久保町谷八木563番6号
    交通 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩14分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 367
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトル大久保 シャトル大久保 5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 47m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    第366川辺ビル

    第366川辺ビルの外観
    住所 兵庫県明石市大久保町わかば2番19号
    交通 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩8分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第366川辺ビル 302 第366川辺ビル 302 5.5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 53m² 2LDK 3階 南
    第366川辺ビル 第366川辺ビル 5.5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 58m² 2LDK 3階 南
    第366川辺ビル 302 第366川辺ビル 302 5.5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 50m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    アリスティオ

    アリスティオの外観
    住所 兵庫県明石市大久保町大久保町910番
    交通 JR山陽本線 大久保駅 徒歩13分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 12
    アクセス数 163
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリスティオ 0106 アリスティオ 0106 7.8万円
    (3,500円)    		 30,000円 300,000円 46.55m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    サンハイツ北野

    住所 兵庫県明石市大久保町谷八木1151番
    交通 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩11分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1087

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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