スカイコート鶴見第６の外観
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スカイコート鶴見第６の外観
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スカイコート鶴見第６の外観
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スカイコート鶴見第６の外観：★外観★
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スカイコート鶴見第６の外観：★外観別角度★
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スカイコート鶴見第６の外観：☆外観☆
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スカイコート鶴見第６の外観：☆外観☆
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スカイコート鶴見第６の外観：☆外観☆
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スカイコート鶴見第６のエントランス：★エントランス★
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スカイコート鶴見第６のエントランス：☆エントランス☆
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スカイコート鶴見第６のエントランス：入り口部分
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スカイコート鶴見第６のその他
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スカイコート鶴見第６のその他：★メールボックス★
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スカイコート鶴見第６のその他：★共用設備★
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スカイコート鶴見第６のその他：★駐輪場★
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スカイコート鶴見第６のその他：☆管理員室☆
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:34件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 60件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 推定相場 | 売買:約133万円/坪 賃料:約8578円/坪 利回り:約7.76％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
スカイコート鶴見第６の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鶴見線／鶴見小野駅 徒歩5分
京急本線／京急鶴見駅 徒歩14分
京急本線／花月総持寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『鶴見小野駅』 JR鶴見線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
『花月総持寺駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町3丁目121 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
81戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
下野谷小学校
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中学校区域
潮田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「京急ストア」約230m ●「潮田仲通公園」約320m ●「うしおだ診療所」約480m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
スカイコート鶴見第６の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スカイコート鶴見第６の【賃貸】物件情報
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スカイコート鶴見第６の口コミ・評判
2013年4月
god777さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
最寄り駅は京急鶴見駅と鶴見小野駅を選べます。 駅からどちらも5分ぐらいなので用途によって使い分けていいと思います。 自分は日によって使い分けてます。 便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
周りにはちらほらお店もあるのですが、意外と閑静な住宅も多いのでそこまでのうるささは感じません。 散歩には良いところが結構あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
独身時代に住んでいたのですが、グレーの外観のしっかりした作りのマンションです。 玄関やポスト等は普通でしたが、いつも綺麗にしていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
標準的なワンルームで荷物の多くない単身者にはちょどいいのよいと思います。 鉄筋コンクリートなので防音はしっかりしていました。 日当たりもよく、春とかは日光浴していました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
便利です。 マンション周辺にも困らない程度のお店がありますし、駅も近いので主な買い物は駅周辺でしていました。 色々なお店があるので楽しんでました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
保育園、小学校がすぐ近くにあるので子供のいる方は便利ではないでしょうか。 通学路も人も通り、明るいので安心感があると思います。 少し行くと大きな公園もあるので遊び場も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【鶴見小野駅に対する口コミ】 鶴見小野駅は神奈川県横浜市鶴見区の小野地区にある、JR鶴見線の駅になります。 この鉄道路線はJR京浜東北線の鶴見駅から京浜工業地帯を結ぶ主に工場勤務者のための線でもありますが、この駅の周辺は住宅地や商店街が密集している地域になります。 都心や横浜方面へのアクセスは勿論、鶴見駅で乗り換えるようになります。 商業施設としては駅近くには複数のスーパーのお店のあり、又、古くからの商店街（小野町通り共栄会）などもありますので、日常の買い物はすべて徒歩圏内で済ませられます。 教育施設としては駅至近に下野谷小学校や市立横浜サイエンスフロンティア学校・中学校などもありますます。 医療施設としては駅前に横浜鶴見リハビリ病院があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鶴見駅
おたけさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多い。朝混んでいるが、始発があるので座って行ける。女子専用の車両がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口は新しく開発され、買い物など便利。一通りの物は揃うので生活するには困らない。病院なども駅周辺にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接しているシャルは比較的リーズナブルなお弁当や惣菜もある。成城石井もあり、面倒な時などは便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 今子育てしているわけではないので詳しいことはわからないけれど、駅のトイレなど改善されオムツなど変えられるところは増えたと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口の方は治安はいい方だと思う。東口の方はあまりよくわからないが綺麗になったので改善されていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にも行きやすか、横浜も近いので出かけたらするのは便利 |
2023年6月 鶴見駅
たんちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線の鶴見駅は鶴見線の鶴見駅と繋がっています。駅の西口側、東口側にバスターミナルがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の西口には西友 鶴見店があり、東口にはシァル鶴見（ショッピングモール）があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅西口にはミスタードーナッツ、東口にはサーティーワンがあります。コンビニの他、ラーメン、餃子、とんかつ、ハンバーガー等の飲食店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあります。改札は２階にあり、階段の他、エスカレータやエレベータが利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅西口には鶴見警察署 鶴見駅西口交番があります。駅東口には鶴見警察署 鶴見駅前交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅には３０分程度、横浜駅には１５分程度と利便性が良い割りには物価は安価だと思います。 |
2023年2月 鶴見駅
あはさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的使いやすい線である、そもそも快速があまり関係ないエリアであるが快速は止まる、本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そこそこ駅の周りにいろんなものが揃っているため、その圏内で生活できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンなら一通りある、とくに鶴見で飲もうともならないがなっても問題はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校がある、トイレもおむつ替えシートあったと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通、ある程度栄えている以上、酔っ払いやガルバもある |
2019年9月 鶴見駅
4.0
【メリット】 横浜駅や東京駅等の主要駅へ直通で行くことができるため、通勤に便利です。駅周辺は商業施設が集……
スカイコート鶴見第６の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市鶴見区ランキング
 位(852物件中) |
横浜市鶴見区下野谷町ランキング
位(12物件中) |
鶴見小野駅ランキング
位(30物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格601万円
推定相場坪単価133万円/坪
推定相場㎡単価41万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 646 ～ 661万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 616 ～ 646万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 586 ～ 616万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 556 ～ 586万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 526 ～ 556万円 | 87.5～92.5％ |
スカイコート鶴見第６の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市鶴見区 | 477位 | / 668物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市鶴見区下野谷町 | 8位 | / 9物件中 |
| 鶴見小野駅 | 19位 | / 20物件中 |
| 京急鶴見駅 | 318位 | / 456物件中 |
| 花月総持寺駅 | 40位 | / 57物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市鶴見区 | 124位 | / 324物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市鶴見区下野谷町 | 1位 | / 4物件中 |
| 鶴見小野駅 | 3位 | / 9物件中 |
| 京急鶴見駅 | 88位 | / 218物件中 |
| 花月総持寺駅 | 12位 | / 34物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
スカイコート鶴見第６の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年2月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 6 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 7 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 8 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 9 | 2021年12月 | 2022年7月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 10 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 11 | 2020年5月 | 2020年5月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 12 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 13 | 2019年7月 | 2019年10月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 14 | 2019年4月 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 15 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 16 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 17 | 2018年10月 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 18 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 19 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 20 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 21 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | ||||||||||
| 22 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | ||||||||||
| 23 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 1R | ||||||||||
| 24 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 25 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 1R | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2016年6月 | 2016年12月 | 4階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2014年12月 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 29 | 2014年8月 | ー | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 30 | 2014年8月 | ー | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 31 | 2014年8月 | ー | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 32 | 2014年4月 | ー | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 33 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 34 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | 16.23㎡ | 3.36㎡ | 613万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 6,035円 371円 |
1,214円 74円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート鶴見第６の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区下野谷町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.24～16.24㎡｜16.23㎡ | 584万円｜119万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.24～16.24㎡｜16.23㎡ | 614万円｜125万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.24～16.24㎡｜16.23㎡ | 645万円｜131万円/坪 |
| 4階～4階 | 16.24～16.24㎡｜16.23㎡ | 617万円｜126万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.24～16.24㎡｜16.23㎡ | 613万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.24～16.24㎡｜16.23㎡ | 600万円｜122万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
スカイコート鶴見第６の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 16.24 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16.24 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 16.24 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16.24 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート鶴見第６の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区下野谷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.24～16.24㎡｜16.23㎡ | 38,416円｜7,820円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16.24㎡｜16.21㎡ | 43,450円｜8,859円/坪 |
| 3階～3階 | 16.23～27.26㎡｜17.15㎡ | 44,333円｜8,628円/坪 |
| 4階～4階 | 16.23～16.24㎡｜16.23㎡ | 41,700円｜8,489円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～27.26㎡｜16.42㎡ | 41,938円｜8,459円/坪 |
| 東向き | 16.24～16.24㎡｜16.23㎡ | 40,000円｜8,142円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.24～16.24㎡｜16.23㎡ | 39,000円｜7,939円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
