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エル・セレーノ西早稲田の外観
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エル・セレーノ西早稲田の外観
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エル・セレーノ西早稲田のエントランス
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エル・セレーノ西早稲田のエントランス
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エル・セレーノ西早稲田のその他
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エル・セレーノ西早稲田のその他
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エル・セレーノ西早稲田のその他
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エル・セレーノ西早稲田のその他
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
エル・セレーノ西早稲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩3分
都電荒川線／面影橋駅 徒歩9分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩12分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『面影橋駅』 都電荒川線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田2丁目17-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立戸塚第二小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エル・セレーノ西早稲田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【エル・セレーノ西早稲田の所有者様へ】
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エル・セレーノ西早稲田の口コミ・評判
2021年5月
幸福の子豚さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 西早稲田、早稲田、高田馬場の３駅利用できる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かでよい。公園や図書館、スポーツセンター等、公共の施設も近くにそろっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティは特に問題ないと思います。普通です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 価格の割に広くてよい。全体的なコスパが良い物件だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
高田馬場方面に行くと色々あるが、学生寄りの街ではある。 近くに三徳、マイバスケットがあるが小さめ。 ドンキとオレンジコート利用するが、気持ち遠めではある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに色々な保育園もあるようで、そんなに困らないと思います |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 防音性が高く、隣家の生活音はほぼ聞こえない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅が近くにできてよかったです。 駅までフラット |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
きれい。駅が近い。食べ物屋が多い。 部屋を選ぶと割安なものも |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 基本性能は高い。ゴミが２４時間すてられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
きれいでよかったです。 段差もなく使いやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 食事を食べるところは安価で種類も豊富であり、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
大学病院レベルが、バスですぐ 区のスポーツ施設が充実 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 高田馬場駅
ヒロさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、西武新宿線、東西線と複数路線が利用できどこに行くにも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろな店が駅前にあるので生活に必要なものは駅前で一通り見つけることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通りのチェーン店や地元の美味しいお店がたくさんあり食べるものには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあり遊ぶ場所には困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るいところが多いので安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生向けのアパートが多いので安く住みやすいと思います。 |
2022年2月 高田馬場駅
3.0
【メリット】 毎日通学で利用しています。
お店も多くちょっと寄り道するのにもちょうどいいです。……
2021年10月 高田馬場駅
3.0
【メリット】 高田馬場駅を降りると学生街というのもあり、学割のお店他がたくさんあるので飲食にはこまらない……
2021年10月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 この駅ほど面白い駅はなかなかないと思う。早稲田大学の学生街で、また異文化の香りあふれる街で……
エル・セレーノ西早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 51.12 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 40.29 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.37 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 53.46 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 57.86 | |
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…残り173件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.4～87.9㎡｜47.53㎡ | 151,536円｜10,617円/坪 |
| 2階～2階 | 31.4～57.86㎡｜46.41㎡ | 154,714円｜11,091円/坪 |
| 3階～3階 | 31.4～57.86㎡｜46.22㎡ | 153,898円｜11,043円/坪 |
| 4階～4階 | 31.4～77.12㎡｜60.03㎡ | 187,542円｜10,517円/坪 |
| 5階～5階 | 38.25～57.86㎡｜55.4㎡ | 183,375円｜11,002円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.03～87.9㎡｜52.13㎡ | 168,656円｜10,792円/坪 |
| 東向き | 46.21～57.86㎡｜54.12㎡ | 174,083円｜10,647円/坪 |
| 西向き | 31.4～31.4㎡｜31.4㎡ | 113,250円｜11,923円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.4～57.86㎡｜37.11㎡ | 123,640円｜11,087円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
