マルナカビレッジ壱番館の外観
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マルナカビレッジ壱番館の外観
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マルナカビレッジ壱番館のその他
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マルナカビレッジ壱番館のその他
マルナカビレッジ壱番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／所沢駅 徒歩7分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
47戸
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小学校区域
北秋津小学校
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中学校区域
南陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バス・トイレ別、追い焚き、シャンプードレッサー、シャワートイレ、暖房便座、シャワー、クローゼット、BS、CATV、光ファイバー、インターネット、TVドアホン、室内洗濯機置場、バルコニー、エレベーター、都市ガス
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マルナカビレッジ壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【マルナカビレッジ壱番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
マルナカビレッジ壱番館の口コミ・評判
2014年4月
うづきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅まで5分以内という近さ、池袋と新宿方面へは共に30分以内tぴうアクセスは良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション内に診療所があり、病気をした際には助かりました。またすぐ隣にはコンビニもあり買い忘れがあった時には便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスがあり、仕事をしている身にはありがたかったです。エレベーターも2機あってやはり急いでいる時に便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 納戸がついていたため、収納に関しては本当に良かったです。また寝室のクローゼットも広めでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに西武や西友、ダイエーなどがあり買い物をするにはとても便利でした。西友からダイエーまでの通りもにぎやかな商店街で買い物をするには楽しかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校などは近くにあったので、子育てをするにはよい環境であったと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
RC造なので比較的防音がしっかりしている。 近くに郵便局やファミマなど施設が近くて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 所沢駅周辺は開発が進んでおり、お店がどんどん増えて利便性が上がっている |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
宅配ボックスがあるので便利。 エレベーターも2台ある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
防音がしっかりしている 気密性が高く冬も暖かい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
色んな店が近くにあって便利 まだまだ増えていく予定 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
近くに総合病院がある クリニックや小児科も複数ある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
須藤さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅が近く買い物に便利。大型のスーパーや家電量販店も近くにあり買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
はなこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西武池袋線 新宿線が利用でき便利、本数も結構あるのでいいかと思います、最近は駅ビルが改装されてすごくキレイになっている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに公園あり、歩道も幅広くて歩きやすいかと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃はまあまあ、ゴミ集積所も室内で対策がしっかりされている |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 年式相応で全体的にはきれいにしていると思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | ファミマがすぐ近くにある、餃子の満州もある、ファミリーレストランも近くにある |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに公園あり、保育施設もあるが、空いていないので競争率が高い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 所沢駅
たなえさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内、郊外どちらもすぐに行ける。 いろんな電車が走っていて子どもも楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルがあり、買い物はもちろんカフェや惣菜屋さん、リラクゼーションもありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中はもちろん、駅周辺にも飲食店が多く楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は勿論、児童館や公園も充実していて楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前、大通りは車通りも多く飲食店も並んでいる為女性1人でも歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近は高い。バスもたくさん通っているので駅から離れた所でもいいと思う。2〜3駅離れると家賃も安くなる。 |
2021年12月 所沢駅
5.0
【メリット】 数年前に駅ビルが新しくなり、便利かつ綺麗になりました。食事する場所はありますし、最低限のも……
2021年10月 所沢駅
5.0
【メリット】 駅前の再開発で商業施設が充実したと思う。
改札も以前より大きくなって人の流れもス……
2021年10月 所沢駅
5.0
【メリット】 最近、駅が改造されて、改札が2つになった。そのため、乗り換え等もしやすくなった。
マルナカビレッジ壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.7 |  |
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| 2024年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3DK | 57.75 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市くすのき台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■所沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 107,666円｜6,278円/坪 |
| 3階～4階 | 56.7～64.05㎡｜57.44㎡ | 105,500円｜6,081円/坪 |
| 5階～6階 | 56.7～64.05㎡｜57.19㎡ | 107,684円｜6,231円/坪 |
| 7階～8階 | 56.7～64.05㎡｜57.69㎡ | 108,555円｜6,231円/坪 |
| 9階～9階 | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 106,250円｜6,083円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.7～57.75㎡｜56.81㎡ | 107,754円｜6,271円/坪 |
| 東向き | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 100,000円｜5,724円/坪 |
| 西向き | 57.75～64.05㎡｜60.9㎡ | 103,800円｜5,648円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
