ルーブル豊玉伍番館の外観
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ルーブル豊玉伍番館の外観
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ルーブル豊玉伍番館の外観
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ルーブル豊玉伍番館のエントランス
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ルーブル豊玉伍番館のその他：その他
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ルーブル豊玉伍番館のその他：セキュリティ
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ルーブル豊玉伍番館のその他：ロビー
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ルーブル豊玉伍番館の周辺：【その他】ガスト 豊玉北店まで411ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:45件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 124件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ルーブル豊玉伍番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新江古田駅 徒歩7分
西武池袋線／桜台駅 徒歩8分
西武池袋線／江古田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『桜台駅』 西武池袋線
『江古田駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北2丁目16-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
45戸
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊玉東小学校
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中学校区域
豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ルーブル豊玉伍番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ルーブル豊玉伍番館の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄駅から池袋や新宿までのアクセスがとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに大きな公園や大学があるなど緑が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがあり、管理人の手入れもとても行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一人暮らしで住むには広すぎず狭すぎずちょうど良い広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 少し歩くが学生街の江古田が近く飲食店はとても多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 中学校が目の前。かといって騒音は気にならない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ちゃさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観も綺麗ですし、共有部も常に綺麗にされています。24hゴミ出し可能な屋内個室ゴミ捨て場や宅配ボックス、高速エレベーターなど、生活していてかゆいところに手が届く設備です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【江古田駅に対する口コミ】池袋駅まで3駅しか離れておらず、10分もかからずに行けるアクセスの良さがあります。江古田駅から徒歩県内に都営大江戸線の新江古田駅や西武有楽町線の新桜台駅があるので、路線を使い分けることも可能です。駅周辺は学生街を形成しているので、安くて量の多い飲食店が多い印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新江古田駅
かすたぁどくりぃむさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大江戸線の本数は毎時10本くらい。新宿まで15分なのでそれなりに早く着ける。そばには西武線の江古田駅があり、そこへ向かうバスが中野駅から2ルートで毎時平均5~7本出ている。駅構内は北口は改札まで近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストア(ぱぱす)とコンビニ(ファミリーマート)、スーパーマーケット(マルエツ)がある。北側にはスポーツジム(Anytime Fitness)がある。歯医者は駅周辺に大量にあるため、歯の問題には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の東にロイヤルホスト、どん亭がある。また、駅の近くにケーキショップ「ロートンヌ」があり、これが絶品。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東側に遊具と東屋、じゃぶじゃぶ池がそろっている江原公園や、乳幼児にも遊びやすい遊具があるこぐま公園、西には広大な面積に豊かな自然を感じられる北江古田公園・江古田の森公園といった公園がある。小学校は江原小や豊玉小がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の東500m位の場所に交番がある。地域住民も優しい。目白通り沿いは基本的に明るい上、コンビニも数百メートルおきにあるので何かあったときに逃げ込める。裏道も道によっては人通りもそれなりにあるため助けを呼べる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大江戸線開業により新宿まで15分という好立地にありながら、大江戸線開業前と同じ感覚で考えている人も少しいたからか最近まで家賃はお手頃価格だった。 |
2022年2月 新江古田駅
3.0
【メリット】 駅の直近にスーパーやコンビニ、薬局、ケーキ屋さん、ジム、病院などがあり、小さい駅ながらなん……
2019年11月 新江古田駅
4.0
【メリット】 駅の近くにマルエツがある。1駅移動して練馬駅まで行けば、スーパーは西友があり、他にも飲食店……
2019年9月 江古田駅
5.0
【メリット】 学生街のためか飲食店が多く、安くて美味しいお店が多い。
池袋まで7分、少し足を延……
ルーブル豊玉伍番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1674物件中) |
練馬区豊玉北ランキング
位(132物件中) |
新江古田駅ランキング
位(164物件中) |
ルーブル豊玉伍番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年7月） |
1階 | 南東 |  |
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| 1階 | 南東 | |
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| 1階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 3階 | 北西 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 /南西 | |
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ルーブル豊玉伍番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 1K | ||||||||||
| 4 | 2016年4月 | 2016年7月 | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 5 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 20.25㎡ | 2.82㎡ | 1,694万円 | ＠277万円 | ＠84万円 | 8,000円 395円 |
1,600円 79円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル豊玉伍番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区豊玉北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江古田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 1,380万円｜225万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 1,772万円｜289万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 1,710万円｜279万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ルーブル豊玉伍番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北西 | 20.46 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.46 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 20.46 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.59 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.25 | |
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…残り119件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル豊玉伍番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 66,312円｜10,826円/坪 |
| 2階～2階 | 20.25～21.32㎡｜20.43㎡ | 70,643円｜11,434円/坪 |
| 3階～3階 | 20.25～21.32㎡｜20.46㎡ | 68,353円｜11,046円/坪 |
| 4階～4階 | 20.25～20.59㎡｜20.28㎡ | 70,506円｜11,489円/坪 |
| 5階～5階 | 20.25～21㎡｜20.28㎡ | 69,610円｜11,341円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～21.32㎡｜20.31㎡ | 69,284円｜11,278円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.25～21.32㎡｜20.62㎡ | 70,147円｜11,248円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
