リヴシティ武蔵浦和の外観：外観・土地
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リヴシティ武蔵浦和の外観：外観・土地
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リヴシティ武蔵浦和のエントランス：エントランス
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リヴシティ武蔵浦和のその他：その他
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リヴシティ武蔵浦和のその他：その他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 200件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市南区 |
リヴシティ武蔵浦和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩7分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区白幡5丁目12-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
102戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立浦和別所小学校
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中学校区域
さいたま市立内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴシティ武蔵浦和の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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リヴシティ武蔵浦和の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】複数の線があり、乗り換えの主要な駅になっている。駅の近くにお店がたくさんあり、便利だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】さまざまな食品店が入っていて、買い物が楽しい。交番がすぐそばにあり安心して利用できるところ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】クリスピードーナツが好きなので、入っていて嬉しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】トイレが広く、子供がいても安心だなと思った。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
松本さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにメガドンキ、コンビニがあり、大変便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターが近くにあり、利便性の高い駅です。都心部へのアクセスにも優れ、スムーズな電車の乗降が可能であることも際立ったメリットとして挙げられます。駅舎はバリアフリー化が進み、安全に利用出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵浦和駅
自販機さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 買い物出来るところが沢山ある。(スーパーやファーストフードなど) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ニトリやオリンピックなど、色々な家具系がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | つけ麺屋、マクドナルド、ミスタードーナツなど、色々と充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにマンションなどがある。公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まあまあいい方ではある。色んな人が(いい人)いる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近いので住みやすさはある。(個人の感想) |
2023年4月 武蔵浦和駅
さっちんさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エレベーターがある、エスカレータがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 売店や本屋などが充実しているので素晴らしい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェとパン屋がある味も美味で素晴らしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 座る場所やエレベーターがあるので素晴らしい |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にトラブルは見ないのでいい駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通ぐらいでとても素晴らしいことだと思います。 |
2023年1月 武蔵浦和駅
むさしのうらわさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR埼京線のアクセスはまさに最強です。池袋ー渋谷まで約30分1本で行けてしまうのは本当に魅力的だと思います。武蔵野線も使えるので、千葉方面行く時も意外とスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はとにかく便利です。ビーンズとマーレをメインで使えるのですが、十二分なお買い物施設の量があります。飲食店も多く、普段生活する上で困ったことはほぼありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の直結にマーレがあり、その中にチェーン店や飲食店がたくさん入っています。普段使いには申し分ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 再開発がされて、街が綺麗に整備されており、保育園や塾も多く、小学校も駅前にあるので、非常に生活しやすいです。駅直結で行政施設にも行けたりするので、コンパクトな生活が叶って本当に助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まあまあいい方だと思います。浦和と比べれば個人的にはレッズサポーターなどもいないので、夜も比較的静かで安心できる街だと思います。怪しいお店もありませんし、居酒屋が多いわけではないので酔っ払いがうるさいという街でもなく安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスが高いかと言われると、コストも高いのでそれなりです。都内に近い場所なので、都心距離がこれくらいなのであれば、全然都内に住むよりいいかなと思います。 |
2022年2月 武蔵浦和駅
4.0
【メリット】 埼京線と武蔵野線が通っており、使い勝手が良い。また、Beansなど駅ナカや駅直通で買い物を……
リヴシティ武蔵浦和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市南区ランキング
 位(442物件中) |
さいたま市南区白幡ランキング
位(59物件中) |
武蔵浦和駅ランキング
位(284物件中) |
リヴシティ武蔵浦和の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年3月 | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年9月 | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年3月 | 13階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 南西 | ||||||||||
| 9 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 21.46㎡ | 3.5㎡ | 1,742万円 | ＠269万円 | ＠82万円 | 5,143円 239円 |
1,807円 84円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ武蔵浦和の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市南区白幡の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵浦和駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ | 1,778万円｜274万円/坪 |
| 4階～6階 | 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ | 1,690万円｜260万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ | 1,665万円｜256万円/坪 |
| 12階～13階 | 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ | 1,730万円｜266万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ | 1,742万円｜268万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
リヴシティ武蔵浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 13階 | 1K | 南西 | 21.46 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南西 | 21.46 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.46 | |
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|
| 2024年12月 | 11階 | 1K | 南西 | 21.46 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 南西 | 21.46 | |
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…残り195件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ武蔵浦和の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市南区白幡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ | 65,000円｜10,013円/坪 |
| 4階～6階 | 21.43～21.46㎡｜21.45㎡ | 66,284円｜10,212円/坪 |
| 7階～9階 | 21.43～21.46㎡｜21.45㎡ | 68,446円｜10,545円/坪 |
| 10階～11階 | 21.43～21.46㎡｜21.45㎡ | 68,939円｜10,621円/坪 |
| 12階～13階 | 21.43～21.46㎡｜21.45㎡ | 69,287円｜10,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.43～21.46㎡｜21.45㎡ | 67,704円｜10,431円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ | 65,388円｜10,073円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
