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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 渋谷区 > 神山町 > 代々木公園駅 > ガーデンシャガ

賃貸

ガーデンシャガ

アクセス数： 70

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ガーデンシャガの外観：安心の耐震・耐火構造のへーベルメゾン　渋谷まで9分！

ガーデンシャガのエントランス：高級感のあるエントランス　オートロック完備！
ガーデンシャガのその他：オートロック・防犯カメラ付でセキュリティーも安心です。
ガーデンシャガのその他：リビングにはＴＶモニター付インターホンも付いていて安心！　同物件の別部屋参考写真をご覧ください
ガーデンシャガのその他：同物件の別部屋参考写真

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 3件
平均賃料相場	204,000円
平均坪単価	＠13,817円
平均m²単価	＠4,180円
上位専有面積	48.81m²：3件
上位間取り	1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガーデンシャガの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／代々木公園駅徒歩7分
JR山手線／渋谷駅徒歩9分
利用可能路線
『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都渋谷区神山町9-20 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2016年12月
総戸数
11戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ガーデンシャガの【賃貸】物件情報

ガーデンシャガ 102

賃料(管理費): 21.8万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1.5ヶ月

専有面積: 48.81m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月渋谷駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	数多くの路線が出ており、渋谷駅も都心ではあるが、他の都心部へ行きやすいところ。どの路線であっても、電車の本数がとても多いため利用しやすく、アクセスが良いところ。改札や各路線への案内表示がわかりやすいところ。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設、公共施設はとても充実しており、食料品等の生活必需品からアパレルや雑貨、本など多くの娯楽品も簡単に揃えることができるところ。病院等の設備も充実しておりタクシーも多くあるため何かあったときに困らないところ。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店からおしゃれなカフェやサラリーマンが使いやすい、居酒屋、リーズナブルなお店が数多く見られるため飲食店の充実度はとても高いと感じる。有名店も数多く存在するため充実した生活が送れるとところ。ターゲットを絞ったお店も複数あるため、ターゲット層に合わせた食事ができるところ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレは充実しており、綺麗で広いため利用がしやすい。パウダールームも使いやすくきれいになっていて利用がしやすいところ。エレベーターやエスカレーター、スロープなどもあるため、障害を抱えている人でも利用しやすいところであると思う。
治安	3	メリット	駅前には交番があり、警察官も常に巡回していてくれるため安心に過ごすことができる。駅周辺にも喫煙所があったりなど各設備が整えられていて、過ごしやすい環境であると感じる。該当も多く夜でも明かりがしっかりとついているところ。
コストパフォーマンス	4	メリット	実際に住んだことがないからわからないが、生活必需品や娯楽費、嗜好品など生活するにあたっては数多くの飲食店や商業施設が近くに数多く備わっているため生活するためのもので困る事はないと思う。利便性がとても高いと。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・389文字）

2023年1月渋谷駅

さくさくさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	沢山の電車が止まり本数も多いです。快速も大体止まります。
生活利便施設の充実	3	メリット	様々な種類のお店が沢山あり遊びに行くのは楽しいです。
飲食店の充実	5	メリット	カフェやドラックストアがあります。TOWER RECORDやTSUTAYAなどCDショップが複数あります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	社会勉強はできるかなーと思いますが子育てにはあまり向いていないと思います。
治安	2	メリット	街灯が多い&人が多いです。夜でも人がいます。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通はとても便利だとおもいます。お店も多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・183文字）

2022年1月渋谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】誰もが知っているメジャー駅。利便性は抜群です。
大きな商業施設が多く、買い物には……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り158文字）

2021年12月渋谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りにバス亭やタクシー乗り場地下鉄など交通の便がよい。
周りに人気な飲食店や……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンシャガの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	南	48.81
2023年4月	4階	1LDK	南	48.81
2022年8月	2階	1LDK	南	48.81
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区神山町の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場渋谷駅の賃料相場代々木八幡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区神山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■渋谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	48.81～48.81㎡｜48.81㎡	218,000円｜14,765円/坪
2階～2階	48.81～48.81㎡｜48.81㎡	194,000円｜13,139円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	48.81～48.81㎡｜48.81㎡	200,000円｜13,546円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.81～48.81㎡｜48.81㎡	204,000円｜13,817円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	1	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ZOOM渋谷神山町

住所	東京都渋谷区神山町
交通	東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩10分
築年数	2018年12月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＺＯＯＭ渋谷神山町 201	19.3万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	36.43m²	1DK	2階	北西

	ズーム渋谷神山町 505	21万円 (13,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.42m²	1K	5階	南東

	ＺＯＯＭ渋谷神山町 505	21万円 (13,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.42m²	1K	1階	南東

全件を表示する

賃貸

代々木公園プラザ

住所	東京都渋谷区神山町3丁目10番
交通	東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩5分
築年数	1987年9月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	31
アクセス数	1360

賃貸

ステラハイム神山

住所	東京都渋谷区神山町5丁目8番
交通	東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩7分
築年数	1971年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	1250

賃貸

ルナロッサ渋谷

住所	東京都渋谷区富ヶ谷1丁目19番2号
交通	東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩6分
築年数	2007年3月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	11戸

口コミ数	15
アクセス数	160

賃貸

レジデンスヒルズ神山町

住所	東京都渋谷区神山町38丁目14番
交通	東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩9分
築年数	2005年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	444

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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