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中古

レグゼスタ京都駅西

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 4307
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レグゼスタ京都駅西の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:10件
賃料履歴 2014年～: 124件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
偏差値ランキング

京都市下京区
299物件中の順位

レグゼスタ京都駅西の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／西大路駅 徒歩4分
    JR山陰本線／丹波口駅 徒歩25分
    阪急京都本線／西京極駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『西大路駅』　JR東海道本線　
    『丹波口駅』　JR山陰本線　
    『西京極駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 中学校区域

    京都市立七条中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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レグゼスタ京都駅西の【賃貸】物件情報

レグゼスタ京都駅西 101
レグゼスタ京都駅西 101
賃料(管理費)
6.18万円(6,700円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
27.3m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
レグゼスタ京都駅西
レグゼスタ京都駅西
賃料(管理費)
6.18万円(6,700円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
26.98m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
レグゼスタ京都駅西 101
レグゼスタ京都駅西 101
賃料(管理費)
6.18万円(6,700円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
26.89m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
レグゼスタ京都駅西 403
レグゼスタ京都駅西 403
賃料(管理費)
6.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
26.89m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
レグゼスタ京都駅西
レグゼスタ京都駅西
賃料(管理費)
6.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.98m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
レグゼスタ京都駅西 501
レグゼスタ京都駅西 501
賃料(管理費)
6.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.89m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

レグゼスタ京都駅西の口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西大路駅に対する口コミ】バスの利便性はよく、京都駅方面も市内中心部も移動しやすい。家賃を払ったことがないのでわかりませんが、おそらく他の京都市内と比べると安いんだろうと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【西大路駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にイオンがあるのでちょっとした買い物には困りません。大手企業が多いので通勤されている方には、あまり変な人はいません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【西大路駅に対する口コミ】最近ラーメン屋さんが何店も開業しました。密かなラーメンスポットです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【西大路駅に対する口コミ】学校関係、公園関係は多数あります。西寺公園が一番大きい公園です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年8月

白さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット とにかく駅近くで、信号もなくまっすぐ家に帰られるので、防犯面で安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西大路駅に対する口コミ】各駅停車駅ではありますが、大阪や滋賀さらには神戸へも通勤や通学が可能です。ファミリーマンションや賃貸マンションも多い地域で、駅の周りはスーパーや飲食店などもたくさんあり、夜でもわりと人通りも多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 西大路駅

さんたろうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 飲食店、居酒屋がおおいです。リーズナブルな鳥貴族、屋台屋さんなどで気軽にのめます。西大路応援団、トモスさんなどおいしい飲み屋さん多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオン洛南があります。大体なんでもそろいます。
飲食店の充実
5 		メリット 西大路応援団が一番いきつけです。魚も肉もおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園はえらぶのになやむくらい、あります。
治安
5 		メリット 大体いいとおもいます。でも少しでも安全に警察にがんばってほしいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃とか、相場普通だとおもいます。新築やすくかえたらいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・227文字）

2021年10月 西大路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京都駅まで一駅で行けるので大変便利です。駅前にはコンビニ、パン屋、本屋、居酒屋などがあり、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り179文字）

2021年10月 西大路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京都駅から1駅で乗車時間は3分ほど。とても立地がいいです。駅の周りは飲食店やコンビニ、本屋……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り194文字）

2021年2月 西大路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内に京都信用金庫の出張所があります。駅出てすぐのところに恵文社という書店があります。駅す……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レグゼスタ京都駅西の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市下京区ランキング

位
(299物件中)

京都市下京区七条御所ノ内南町ランキング

位
(2物件中)

西大路駅ランキング

位
(106物件中)
丹波口駅の偏差値ランキング / 西京極駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

レグゼスタ京都駅西の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年5月 2階 1K 東
2 2021年8月 2021年8月 1階 1K 東
3 2021年2月 2021年3月 6階 1K 東
4 2020年12月 2021年2月 6階 1K 東
5 2020年7月 2020年7月 6階 1K 東
6 2020年1月 2020年1月 6階 1K 東
7 2019年12月 2019年12月 6階 1K 東
8 2019年7月 2019年7月 6階 1K 東
9 2019年3月 2019年3月 6階 1K 東
10 2019年1月 2019年2月 6階 1K 東
平均 5階 26.91㎡ 3.82㎡ 1,589万円 ＠196万円 ＠60万円 6,600円
245円		 1,200円
44円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レグゼスタ京都駅西の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レグゼスタ京都駅西の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■京都市下京区七条御所ノ内南町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西大路駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 26.89～26.92㎡｜26.9㎡ 1,605万円｜197万円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 26.82～27.02㎡｜26.91㎡ 1,585万円｜195万円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 26.82～27.02㎡｜26.91㎡ 1,589万円｜195万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レグゼスタ京都駅西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1K 東 26.89
2025年1月 5階 1K 東 26.98
2024年12月 1階 1K 27.3
2024年12月 1階 1K 東 26.89
2024年12月 1階 1K 東 26.98

…残り119件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レグゼスタ京都駅西の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レグゼスタ京都駅西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■京都市下京区七条御所ノ内南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西大路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26.89～27.39㎡｜27㎡ 61,758円｜7,560円/坪
3階～4階 26.89～27.02㎡｜26.95㎡ 62,014円｜7,607円/坪
5階～6階 26.89～27.02㎡｜26.95㎡ 63,270円｜7,760円/坪
7階～8階 26.89～27.02㎡｜26.94㎡ 64,233円｜7,880円/坪
9階～9階 26.89～27.02㎡｜26.94㎡ 66,093円｜8,110円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 26.89～27.39㎡｜26.96㎡ 63,160円｜7,744円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 123 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エスリード京都梅小路アヴェニテ

    エスリード京都梅小路アヴェニテの外観
    住所 京都府京都市下京区梅小路高畑町8番1号
    最寄駅 JR東海道本線 西大路駅 徒歩5分
    築年月 2021年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 97戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 2233
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,103万円
    241万円
    73万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エスリード京都梅小路アヴェニテ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    アクアプレイス京都御所ノ内

    住所 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番2号
    最寄駅 JR東海道本線 西大路駅 徒歩5分
    築年月 2007年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 30
    偏差値 53
    アクセス数 5233
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,171万円
    197万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    アクアプレイス京都御所ノ内     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 64万円
    割安
  • 中古

    エスリード京都梅小路

    エスリード京都梅小路の外観
    住所 京都府京都市下京区梅小路高畑町17番2号
    最寄駅 JR東海道本線 西大路駅 徒歩9分
    築年月 2019年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    		 4,997万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    エスリード京都梅小路     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 140万円
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    割安
    エスリード京都梅小路     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 9万円
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    エスリード西大路駅前

    住所 京都府京都市南区唐橋西平垣町16番
    最寄駅 JR東海道本線 西大路駅 徒歩2分
    築年月 2008年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 13
    偏差値 57
    アクセス数 7569
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
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    プレサンス京都洛南

    プレサンス京都洛南の外観
    住所 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50番2号
    最寄駅 JR東海道本線 西大路駅 徒歩8分
    築年月 2019年4月
    階建 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    住所 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82番1号地1
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    築年数 2009年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 18
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラ・ランド 310 ステラ・ランド 310 7.5万円
    (4,400円)    		 無 75,000円 39.15m² 1DK 3階 東
    ステラ・ランド 310 ステラ・ランド 310 7.5万円
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    住所 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町95番3号
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩3分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 33
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マジェスティ 301 マジェスティ 301 6.3万円
    (6,000円)    		 無 63,000円 26.55m² 1K 3階 東
    マジェスティ マジェスティ 6.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.55m² 1K 2階 東
    マジェスティ 503 マジェスティ 503 6.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.55m² 1K 5階 西
    マジェスティ マジェスティ 6.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.55m² 1K 4階 西
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    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.1m² 1K 3階 東
    マジェスティ 706 マジェスティ 706 6.6万円
    (6,000円)    		 無 66,000円 26.1m² 1K 7階 西
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    ル・サフィール西大路II

    住所 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町95番1号
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩3分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 15
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    フォレシティ西大路

    フォレシティ西大路の外観
    住所 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩3分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上11階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 0
    アクセス数 364
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスタリア京都西大路（旧フォレシティ西大路） カスタリア京都西大路（旧フォレシティ西大路） 6.7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.04m² 1K 6階 西
    カスタリア京都西大路（旧フォレシティ西大路） カスタリア京都西大路（旧フォレシティ西大路） 7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.04m² 1K 3階 西
    カスタリア京都西大路（旧フォレシティ西大路） カスタリア京都西大路（旧フォレシティ西大路） 7.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.36m² 1K 10階 南
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    パルハイツ

    住所 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩5分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
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