ヴィルヌーブ御陵の外観
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ヴィルヌーブ御陵のエントランス
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ヴィルヌーブ御陵のエントランス
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ヴィルヌーブ御陵のその他：1階窓からの風景です。
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ヴィルヌーブ御陵のその他：玄関側から見た廊下です。
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ヴィルヌーブ御陵のその他：部屋側から見た廊下です。
ヴィルヌーブ御陵の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／山科駅 徒歩7分
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利用可能路線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区御陵四丁野町3-6 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
京都市立山階小学校
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中学校区域
京都市立安祥寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィルヌーブ御陵の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィルヌーブ御陵の口コミ・評判
2024年9月
さなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 京都駅から１駅で便利です。ショッピングモールも近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街の中で、静かな環境ですし、治安も特に悪くないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ３階の建物なので、エレベータがありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取りによっては、クローゼットと収納（押し入れみたいな２段）があり、十分な収納スペースがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ホームセンターが近くにあり、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンション内のコミュニケーションは特にありませんが、特に問題はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
さささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 松屋スーパーが近くて便利、コンビニもあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 山科駅
にゃんこすたあさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JRに加え後もうひとつ、様々な交通機関の最寄駅でとても交通便利がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カルディや、無印良品が地下1階から2階まであり、近々ロフトまでできるようでとても充実していると思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり立ち寄ったことはないですが、マクドからファミレスまでいろいろ入っているみたいでいいんじゃないかと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターが分かりやすいところにあるので優しい |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くに交番があり治安はいいのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 分かりかねますが、住宅街も多く住みやすいのでは |
2024年6月 山科駅
mayさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数線利用可能です。 新快速も止まり、地下鉄への乗り換えも出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設があったり駅前に飲食店が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には有名店舗があったり少し路地に入ると人気店があったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレはとても綺麗ですしベビーベッドのある多機能トイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも人が多く賑わっているので、明るいのは安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設や飲食店も複数あるが家賃は手頃で単身用のアパートも多い。 |
2021年11月 山科駅
4.0
【メリット】 地下鉄、JRの乗り継ぎの距離がかなりスムーズです。JRの改札をぬければわかりやすいくらい目……
2021年11月 山科駅
5.0
【メリット】 飲食店も近隣に多数あり、質も価格も大変満足のショップばかりで、他のショッピングや大手のショ……
ヴィルヌーブ御陵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 22.9 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北 | 25 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北 | 23.9 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 北 | 23.9 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区御陵四丁野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.9～25㎡｜23.34㎡ | 41,225円｜5,844円/坪 |
| 2階～2階 | 22～25㎡｜23.54㎡ | 43,392円｜6,097円/坪 |
| 3階～3階 | 22.9～25㎡｜23.54㎡ | 42,636円｜5,994円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～25㎡｜23.48㎡ | 42,544円｜5,993円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.9～22.9㎡｜22.9㎡ | 40,000円｜5,774円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.9～25㎡｜23.44㎡ | 41,818円｜5,908円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
