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賃貸

ベルメゾン

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 563
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賃料履歴 2020年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,916円
平均坪単価 ＠10,471円
平均m²単価 ＠3,168円
上位専有面積 20.65m²：6件 20.93m²：3件 20.45m²：3件
上位間取り 1K：12件

ベルメゾンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／王子駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区王子本町2丁目21-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    北区立王子第二小学校

  • 中学校区域

    北区立十条富士見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルメゾンの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 王子駅が近く、京浜東北線と南北線どちらも使えるため電車の便が良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーマーケットが近くに数店あり、買い物には不自由しない。王子駅近辺には飲食店も多数。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 自転車を部屋の目の前に置くことができた。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日照は良い。ベランダも部屋のサイズにしては広め。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて5分かからない距離にスーパーマーケットがある。
さらに近くにコンビニもある。
王子駅近辺まで行くと飲食店も多数。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近隣を流れる石神井川沿いは散歩コースとして使いやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 王子駅

QUESTさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄南北線、都電荒川線とのアクセスがあり便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物をするにはTOBUストアやまいばすけっとなんかもあり困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋が多く個人でやっているところも多いのでお気に入りのお店が見つかると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は多いです。飛鳥山公園や名主の滝公園、音無川親水公園なんかも駅近にあり子供と自然を楽しむ場所は多いと思います。
治安
3 		メリット 北区ということもあり高齢の方が多くゆったりしている印象があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこそこですが、都心へのアクセスはよく見合うだけの利便性はあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・223文字）

2023年3月 王子駅

ルーチェさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線と南北線が乗れるため、通勤は殆どの場所が乗り換え不要。電車一本だけでは行けない新宿や池袋にもバスや都電を使えば乗り換えなしで行けるので交通は結構便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活に必要なお店や施設は一通り揃っています。クリニックも多く会社帰りの通院にも便利。
飲食店の充実
4 		メリット 人気のチェーン店は一通り揃っており、ローカルなお店も多く、いろんな味が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や公園がいっぱいあります。また、大型の公園も駅前にあるので、週末は遠出しなくてもいいリフレッシュになるとおいます。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、周辺住民がメインで使用している駅であるため、昼と夜で印象はあまり変わりません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都内に住めて、交通も便利なので、家賃も妥当だと思います。物価もそれほど高くなく、スーパーやドラッグストアは何軒火あるので、選んで買えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・346文字）

2023年3月 王子駅

AZZさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロ南北線、JR京浜東北線、都電が利用可能。乗り換え駅であるので乗り降りがスムーズです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーやカフェなどチェーン店はある。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフードやカフェがあるほか、個人経営の飲食店も多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は近くに揃っており、子供があそべる小さめの公園もある。
治安
4 		メリット 駅近くに交番がある。歓楽街ではないので、昼夜少し混んでる程度、街は比較的明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は東京の中では安め、北区では高い方だが立地を考えるとバランスは良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2021年10月 王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心へのアクセスに利便性あり。
京浜東北線以外にも南北線が地下にあるので目黒など……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 2階 1K 南 20.65
2023年3月 2階 1K 南 20.45
2023年1月 2階 1K 南 20.93
2022年11月 2階 1K 南 20.65
2022年10月 3階 1K 北 20.93

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区王子本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ 65,000円｜10,406円/坪
2階～2階 20.45～20.93㎡｜20.67㎡ 65,666円｜10,504円/坪
3階～3階 20.45～20.93㎡｜20.66㎡ 68,800円｜11,010円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.45～20.93㎡｜20.64㎡ 67,363円｜10,790円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.93～20.93㎡｜20.93㎡ 62,000円｜9,793円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ヒルクレスト王子

    住所 東京都北区王子本町2丁目30番2号
    交通 JR京浜東北線 王子駅 徒歩10分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 262
  • 賃貸

    エクセル王子北

    住所 東京都北区王子2丁目22番10号
    交通 JR京浜東北線 王子駅 徒歩8分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 13
    アクセス数 819
  • 賃貸

    ウエストヒルズ王子

    ウエストヒルズ王子の外観
    住所 東京都北区王子本町2丁目16番12号
    交通 JR京浜東北線 王子駅 徒歩8分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 912
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストヒルズ王子 402 ウエストヒルズ王子 402 8.4万円
    (10,000円)    		 無 無 24.18m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    シャンテ王子本町

    シャンテ王子本町の外観
    住所 東京都北区王子本町2丁目
    交通 JR埼京線 十条駅 徒歩12分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 348
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンテ王子本町 301 シャンテ王子本町 301 5.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 13m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    シャルム・ボナール

    シャルム・ボナールの外観
    住所 東京都北区王子本町2丁目
    交通 都電荒川線 飛鳥山駅 徒歩11分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム・ボナール 201 シャルム・ボナール 201 7.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22.04m² ワンルーム 2階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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