レガリス高田馬場IIの外観
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レガリス高田馬場IIの外観
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レガリス高田馬場IIの外観
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レガリス高田馬場IIの外観
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レガリス高田馬場IIの外観
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レガリス高田馬場IIの外観
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レガリス高田馬場IIの外観
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レガリス高田馬場IIの外観
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レガリス高田馬場IIの外観
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レガリス高田馬場IIの外観
レガリス高田馬場IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下落合駅 徒歩5分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩8分
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利用可能路線
『下落合駅』 西武新宿線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区下落合1丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
9階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レガリス高田馬場IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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この物件を賃貸で貸したい
【レガリス高田馬場IIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 高田馬場駅
うゆさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、東西線、西武線が通っていて、乗り換えで使う人も多いです。私は通学で利用していましたが、東西線の帰りの電車は座れることが多く、快適でした。また、山手線が通っているので、帰りに友達と遊ぶのにも便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに商業施設があります。ドンキやおかしのまちおか、パン屋さんもあります。ちょっと歩くと、銀行、スーパー、ドラッグストア、飲食店が立ち並んでいて生活には困りません。 病院はあまり見かけなかったのですが、気にして通ってなかったから気づかなかっただけだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんが有名らしです。私は食べないので知らなかったのですが、友人がわざわざラーメンを食べに来たと言ってました。また、トンカツ屋さんがいつも長蛇の列です。カフェ、レストランも多く、居酒屋もすぐに見つかります。学生の街なので、安価なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便が良いので、私立なら選ぶエリアが広がるのではないでしょうか。駅周辺は賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街があり、公園もあるので、子育てはできると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は学生が多いイメージです。２年間通学していて、特に危険を感じることはありませんでした。駅周辺なら、眩しいくらい街灯があったので、夜も明るいです。通学路が思いっきり歓楽街だったのですが、昼間なので閑散としていました。歩いているのはほぼ同じ学校の生徒でした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生街なので、安いお店が多いです。買い物に関してはコスパが良いのではないでしょうか。 |
2023年3月 高田馬場駅
ざきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学生街だからか、近辺の飲み屋の相場が安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が多い。24時間やっているスーパーもいくつかあり、コンビニも多いため生活に不便がない！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく相場が安い！ いきつけのお店がたくさんできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 主要路線が通っているため、買い物に出やすい、なにより新宿と池袋に近いのが最強。 そしてメガバンクの支店があるのが便利！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 馬場駅から少し離れるととても静かなのでそこまで治安は悪くないかも？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街のためとにかく食が安い。近くに格安スーパーもあり最強 |
2022年4月 下落合駅
ウオーキングさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅 高田馬場 共に一駅。交通の便は単純に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 下水道の浄化施設もあり、公園が整備されています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に有名なメロンパンのチェーン店、味の良い定食屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 川が駅近くを流れ桜もあります。薬王院の垂れ桜にボタン、下水道浄化施設の大きな公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街中心で、広い通りには交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿駅高田馬場駅まで1駅の立地で緑も多く高田馬場は徒歩圏内を考えればコストパフォーマンスは高い。 |
2021年10月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 駅の周りには商業施設やレストラン、ドン・キホーテ、本屋さんなど比較的なんでもあるため急遽必……
レガリス高田馬場IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 25.51 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25.56 | |
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| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 25.51 | |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 25.51 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25.51 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区下落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.22～26.22㎡｜25.62㎡ | 117,900円｜15,214円/坪 |
| 3階～4階 | 25.51～26.22㎡｜25.72㎡ | 118,625円｜15,247円/坪 |
| 5階～6階 | 25.51～26.22㎡｜25.68㎡ | 119,600円｜15,398円/坪 |
| 7階～8階 | 25.51～26.22㎡｜25.69㎡ | 120,500円｜15,503円/坪 |
| 9階～9階 | 25.89～25.89㎡｜25.89㎡ | 126,000円｜16,088円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.22～26.22㎡｜25.69㎡ | 119,392円｜15,360円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
