パークアクシス本郷の杜の外観：物件の外観です
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パークアクシス本郷の杜のその他：その他共有部分
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パークアクシス本郷の杜のその他：セキュリティ
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パークアクシス本郷の杜のその他：落ち着いたロビーです
パークアクシス本郷の杜の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／本郷三丁目駅 徒歩1分
JR中央・総武線／御茶ノ水駅 徒歩13分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷7丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
86戸
- 管理会社
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアクシス本郷の杜の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【パークアクシス本郷の杜の所有者様へ】
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パークアクシス本郷の杜の口コミ・評判
2019年9月
whitecockatielさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 都営大江戸線の本郷三丁目駅出入り口はマンション横で使いやすい。丸ノ内線の本郷三丁目を通勤に使用しているが電車の混雑度も高くなく快適に通勤できている。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 区役所、区の体育施設、駅、散歩に適した東京大学の敷地、いずれも徒歩圏内に揃っていてとにかく便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベータが2基あり通勤時間帯を除き空いていて便利である。自分は使っていないが駐輪場にも空きがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 基本的に他の部屋の人の声や音声が聞こえてくることは無い。会話や音楽については気にせず声に出せる点は快適である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ラクーア周辺のショッピング施設、駅前の薬局とスーパー、コンビニ、惣菜屋に飲食店など何でも揃っていて非常に便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 診療所も大学病院もレベルが高く数も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
紅茶さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅前近くに小さめですがスーパーが出来たので以前より便利になったかと思います。飲食店もそれなりにあり、不便することはないかなと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
赤色のセーターさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンションの入り口は大通りから入ったところにあり、プライバシーは保たれている。内廊下である。ロビーのモニターでエレベーター内の画像が見れるようになっており、もちろん犯罪防止にはなるが、エレベーターの正面に玄関があるお家の方はお家に入るところまで見られてしまうため良くも悪くもあるかなと思います。あまり見ませんが、一応ペット飼育可となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
mp22さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 本郷三丁目駅で2路線利用可能。特に大江戸線なら出入り口まで徒歩10秒なので天気に影響されない。コンビニやドラッグストア、スーパーなど一通りそろっている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 水道橋駅
じんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの2路線が使えて電車の本数も多く不自由するこもはない。近くにはJR以外の路線も徒歩圏内である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東京ドーム、後楽園ホームなどの最寄り駅で駅から近く利便性が高い。 飲食店も居酒屋が多いが昼から営業している店もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多く昼には定食をやっている店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学は駅から近いのでくらすには良いのかなと思う。 小さい子供がいる人が住みやすいかは不明。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 模様様のがない時は比較的人も少なく治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内でスーパーなども多く学生も多いので家賃も他の区に比べたら少し安い？ |
2021年10月 御茶ノ水駅
4.0
【メリット】 交通の便が良い。丸の内線を利用して、池袋まで出ることも出来るし、道を渡ればすぐにJR御茶ノ……
2020年4月 本郷三丁目駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺は近くに大学があることも多く、飲食店が多くあります。
また、学生街が……
2018年11月 本郷三丁目駅
3.0
【メリット】 東京大学の最寄駅です。すこし南下すると順天堂大学病院、日本医科歯科大学病院があります。医療……
パークアクシス本郷の杜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.74 |  |
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| 2024年11月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 34.36 | |
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| 2024年11月 | 11階 | ワンルーム | 南西 | 34.36 | |
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| 2024年10月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 44.97 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 44.97 | |
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…残り327件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.72～49.34㎡｜37.97㎡ | 164,218円｜14,343円/坪 |
| 4階～6階 | 26.72～44.97㎡｜34.15㎡ | 152,595円｜14,829円/坪 |
| 7階～9階 | 26.72～45.7㎡｜33.88㎡ | 154,012円｜15,184円/坪 |
| 10階～12階 | 26.72～50.8㎡｜37.14㎡ | 169,123円｜15,133円/坪 |
| 13階～14階 | 41.74～56.01㎡｜47.6㎡ | 213,862円｜14,843円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.45～50.8㎡｜42.98㎡ | 192,366円｜14,802円/坪 |
| 東向き | 26.72～56.01㎡｜41.34㎡ | 180,186円｜14,447円/坪 |
| 西向き | 26.72～50.8㎡｜31.79㎡ | 144,649円｜15,118円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.98～31.98㎡｜31.98㎡ | 175,000円｜18,090円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
