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賃貸

ORMECOURTYOTSUYA

アクセス数 ： 33
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  • ORMECOURTYOTSUYAの外観
  • ORMECOURTYOTSUYAの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
  • ORMECOURTYOTSUYAのエントランス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 24件
平均賃料相場 185,708円
平均坪単価 ＠18,947円
平均m²単価 ＠5,732円
上位専有面積 30.12m²：7件 30.32m²：5件 33.65m²：3件
上位間取り 1LDK：21件 2LDK：2件 1DK：1件

ORMECOURTYOTSUYAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／曙橋駅 徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区四谷三栄町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    2025年2月

  • 総戸数

    22戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ORMECOURTYOTSUYAの【賃貸】物件情報

ＯＲＭＥ　ＣＯＵＲＴ　ＹＯＴＳＵＹＡ 001
ＯＲＭＥ　ＣＯＵＲＴ　ＹＯＴＳＵＹＡ 001
賃料(管理費)
16.5万円(10,000円)
敷金・礼金
165,000円・無
専有面積
30.32m²
間取り
1LDK
所在階
地下1階
向き
北西
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ＯＲＭＥ　ＣＯＵＲＴ　ＹＯＴＳＵＹＡ
ＯＲＭＥ　ＣＯＵＲＴ　ＹＯＴＳＵＹＡ
賃料(管理費)
16.9万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.12m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
ＯＲＭＥＣＯＵＲＴＹＯＴＳＵＹＡ
ＯＲＭＥＣＯＵＲＴＹＯＴＳＵＹＡ
賃料(管理費)
17万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.32m²
間取り
1LDK
所在階
地下1階
向き
-
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ＯＲＭＥ　ＣＯＵＲＴ　ＹＯＴＳＵＹＡ
ＯＲＭＥ　ＣＯＵＲＴ　ＹＯＴＳＵＹＡ
賃料(管理費)
17万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.32m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
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ＯＲＭＥ ＣＯＵＲＴ ＹＯＴＳＵＹＡ 201
ＯＲＭＥ ＣＯＵＲＴ ＹＯＴＳＵＹＡ 201
賃料(管理費)
17万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.12m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
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ＯＲＭＥ ＣＯＵＲＴ ＹＯＴＳＵＹＡ 305
ＯＲＭＥ ＣＯＵＲＴ ＹＯＴＳＵＹＡ 305
賃料(管理費)
17万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
28.7m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
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ＯＲＭＥ　ＣＯＵＲＴ　ＹＯＴＳＵＹＡ 202
ＯＲＭＥ　ＣＯＵＲＴ　ＹＯＴＳＵＹＡ 202
賃料(管理費)
17.1万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.32m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
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ＯＲＭＥ　ＣＯＵＲＴ　ＹＯＴＳＵＹＡ 002
ＯＲＭＥ　ＣＯＵＲＴ　ＹＯＴＳＵＹＡ 002
賃料(管理費)
18.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.65m²
間取り
1LDK
所在階
地下1階
向き
西
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ＯＲＭＥ　ＣＯＵＲＴ　ＹＯＴＳＵＹＡ 002
ＯＲＭＥ　ＣＯＵＲＴ　ＹＯＴＳＵＹＡ 002
賃料(管理費)
18.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.65m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
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ＯＲＭＥ　ＣＯＵＲＴ　ＹＯＴＳＵＹＡ 103
ＯＲＭＥ　ＣＯＵＲＴ　ＹＯＴＳＵＹＡ 103
賃料(管理費)
19万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.65m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
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ＯＲＭＥ　ＣＯＵＲＴ　ＹＯＴＳＵＹＡ 403
ＯＲＭＥ　ＣＯＵＲＴ　ＹＯＴＳＵＹＡ 403
賃料(管理費)
19.8万円(10,000円)
敷金・礼金
198,000円・無
専有面積
31.22m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北西
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ＯＲＭＥ　ＣＯＵＲＴ　ＹＯＴＳＵＹＡ 104
ＯＲＭＥ　ＣＯＵＲＴ　ＹＯＴＳＵＹＡ 104
賃料(管理費)
23.3万円(15,000円)
敷金・礼金
233,000円・無
専有面積
49m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北西
賃貸情報を見る
ＯＲＭＥ ＣＯＵＲＴ ＹＯＴＳＵＹＡ 104
ＯＲＭＥ ＣＯＵＲＴ ＹＯＴＳＵＹＡ 104
賃料(管理費)
23.3万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
49m²
間取り
1LDK
所在階
地下1階
向き
東
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ORME COURT YOTSUYA
ORME COURT YOTSUYA
賃料(管理費)
24.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
54.65m²
間取り
2LDK
所在階
地下1階
向き
東
賃貸情報を見る
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2024年1月 曙橋駅

こうじさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿駅に徒歩でいける近さ。都心にかなり近いので、利便性は一級品です。
また、土地の起伏が少ないので散歩やランニングにも適しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 新宿駅が近いため、買い物などアパレル商品はすぐに手に入る。また徒歩で行けるので交通費もかからない。
病院や役所もわりと近い位置にある。
映画館も新宿にいくつかあるので便利である。

商店街は駅近隣にあり、結構栄えていて飲食店からドラッグストア、パン屋や飲み屋など、なんでも揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット ・駅前の商店街にいくつか飲食店がある。どこもアットホームで居心地が良く、スタッフの人もきさくで最高である。

・駅から少しあるいたところに隠れ家てきな店が数件ある。地元の人くらいしか知らないので、あまり混んでおらず、こちらも居心地が良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校などの教育機関はしっかりしていて、ある程度の教育レベルはあると感じる。
教育に力を入れる父兄が多いので、良い環境であると思う。
治安
5 		メリット 見通しの良い道が多く、夜も街灯がしっかりと照らしてくれているので、夜道も安全である。
また車や人が常に行きかっているので、不審者なども現れづらい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿、市ヶ谷など東京の中心から歩けるレベルのわりには家賃はそこまで高くない。
駅に近いと結構するが、駅から数分あるけば、家賃はだいぶ下がる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・628文字）

2023年12月 曙橋駅

ゆーたさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿駅まで2駅、市谷駅まで1駅と主要駅へのアクセスがよく利便性が高い。比較的小さな駅であり改札口は2つ、出口も4つと少なく乗り降りがしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーマーケットや商店街がすぐ近くにあるため買い物がしやすい。また、小さいながら本屋もある。整骨院やマッサージ店もあり生活利便施設は比較的充実している。すこし歩くが、大きめの病院や大学病院もある。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街があるため、個人経営の飲食店、チェーンのステーキ屋や牛丼屋等飲食店の種類は豊富である。また、韓国料理店もいくつか存在する。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレがあり、トイレ自体が数年前に新しくなったので綺麗で使いやすい。また、トイレの入口はゆるやかなスロープになっておりバリアフリーに配慮されている。
　また、小学校が徒歩圏内にあり幼稚園も併設されている。保育園も比較的多く存在する。
治安
4 		メリット 駅前は大通りで夜でも交通量が多く明るい。居酒屋等もあるため商店街も遅くまで明るい。駅周辺は比較的綺麗で、治安も良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は周辺の駅と比べると抑えられており、住みやすく基本的に生活において困ることはあまりなくコストパフォーマンスは悪く無い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・355文字）

2023年2月 四谷三丁目駅

ChillChillさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速や各駅停車などはない。改札までの距離は近い。新宿まで3駅。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街はないが、飲食店や商業施設は多い。アパレルとかそういう若者向けの店はない。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はチェーン店も独立系も多いと思う。飲屋街という雰囲気ではない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 少しゴミゴミしているが、ガラの悪さは感じない。
治安
4 		メリット 新宿や上野のようなガラの悪さはない。酔っ払っている人はいるにはいると思うが、少ないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新宿にも近いし、場所的には聞こえもいいのではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・300文字）

2021年10月 四谷三丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 朝の人で混雑してしまう通勤時、駅員さんが優しく誘導してくれます。御手洗も広くて綺麗で、車椅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ORMECOURTYOTSUYAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1LDK 西 30.12
2025年2月 2階 1LDK 西 30.12
2025年1月 2階 1DK 東 25.9
2025年1月 2階 1LDK 西 30.32
2025年1月 4階 1LDK 西 30.32

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区四谷三栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■四谷三丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.12～54.65㎡｜36.47㎡ 190,875円｜17,639円/坪
2階～2階 25.9～33.65㎡｜29.8㎡ 169,333円｜18,780円/坪
3階～3階 28.7～50.05㎡｜34.68㎡ 197,166円｜18,817円/坪
4階～4階 28.7～31.22㎡｜30.09㎡ 182,750円｜20,068円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.9～54.65㎡｜39.92㎡ 213,500円｜18,139円/坪
西向き 28.7～33.65㎡｜30.63㎡ 174,470円｜18,837円/坪
北・北東・北西向き 38.79～38.79㎡｜38.79㎡ 210,000円｜17,897円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 3 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 東京都新宿区四谷三栄町12番56号
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    築年数 2025年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
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    アーバンレジデンス四谷 アーバンレジデンス四谷 24.3万円
    (7,000円)    		 243,000円 243,000円 66.35m² 2LDK 2階 南東
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    交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
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    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SANEI BELLHIRO 307 SANEI BELLHIRO 307 10.5万円
    (9,800円)    		 無 2ヶ月 30.72m² ワンルーム 3階 北西
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    住所 東京都新宿区四谷三栄町14番
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩6分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 448
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    エスセナーリオ四谷坂町

    エスセナーリオ四谷坂町の外観
    住所 東京都新宿区四谷坂町12番10号
    交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩4分
    築年数 2023年11月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 4
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    エスセナーリオ四谷坂町 103 エスセナーリオ四谷坂町 103 20万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.07m² 1LDK 1階 北西

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項目必須
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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