サーパス春日通りの外観
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サーパス春日通りの外観
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サーパス春日通りのエントランス
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サーパス春日通りのその他：その他共有部分
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サーパス春日通りのその他：その他共有部分
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サーパス春日通りのその他：セキュリティ
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サーパス春日通りのその他：ロビー
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サーパス春日通りのその他：展望
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
福山市 |
サーパス春日通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東福山駅 徒歩27分
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利用可能路線
『東福山駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県福山市春日町2丁目2-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
福山市立日吉台小学校
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中学校区域
福山市立培遠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス春日通りの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サーパス春日通りの口コミ・評判
2012年4月
ケンタロウさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄駅は東福山駅で、直接、福山駅にでるほうが便利。車が必要。福山駅周辺は、栄えおり、飲食店、すべて充実している。新幹線も止まり、便利。東福山駅から福山駅は、一駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街として、栄えており、住居環境としては、よいと思う。公園も近くにあり、ロケット公園という名で子供を安心させて遊ばせることができる。周りに、工場もなく、環境にはよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観、エントランスは、高級感はないが、普通のマンションデザイン。管理もしっかり、されており、きれいに保たれている。セキュリティも監視カメラ、有人管理であり、安全である。駐車場、駐輪場も充実している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 梁を抑えた構造であり、窓の高さを高くとっており、日当たりも良好である。天井も高い。上下左右からの音も気にならず、壁厚も十分と考える。室内では、インターネットもマンションので管理１つで便利。食洗器も備わっており、充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 目の前に大きなスーパーがあり、買い物には便利。飲食店も歩いていける距離にどんなジャンルもあり、便利である。物価も普通。ショッピングモールには、車が必要であるが、いろいろなショッピングモールが車１５分程度でいけて、便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園・小学校・中学校へも徒歩で通え、便利である。小児科も近くに、いくつかあり、安心であり、評判もよい。近所に公園もあり、便利。マンション間もコミュニケーションは、子供をを通してはあるが、あいさつ程度である。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【東福山駅に対する口コミ】住宅が多いエリアで、駅の北口は住宅地、南側はすぐに国道に出られます。自転車置き場も台数が多く、学生もたくさん利用する駅なので便利はいい駅です。駅前にはコンビニもあり、とても便利です。タクシーも常に待機しているので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【東福山駅に対する口コミ】・徒歩5分以内の場所に比較的新しいコンビニがある。 ・近くにウィークリーマンションがあり単身赴任者には便利がいいかも。 ・駅周辺道路の混雑が比較的に少ない。 ・主要駅ではないが、快速列車も必ず停車する。 ・昼間など利用者が少なめの時間でも1時間当たり３〜４本電車が停車する。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 東福山駅
まーくんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺が田舎なので渋滞しない。まあ可もなく不可もなし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口はゆったりと北口はいろんな店があるので便利。南口にもコンビニを～ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 北口には店があり、時間つぶしになります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるのは素晴らしい！クルマの渋滞を考えると早く帰れる |
| 治安 |
3 |
メリット | 良いと想います。ただ栄えてないです。南口は |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は安いとおもう。平地のため自転車での生活も楽だろう。 |
2021年11月 東福山駅
3.0
【メリット】 タクシーがだいたい待機している。
駅の出口徒歩5分ほどにコンビニがある。駅まで行……
2021年10月 東福山駅
4.0
【メリット】 引っ越す前の家の最寄り駅でした。駅前は店も少ないですが、無料の駐輪所があり、通勤や通学に便……
2019年9月 東福山駅
4.0
【メリット】 東福山駅から徒歩3分の場所にコンビニのローソンがあるため、食べ物や飲み物を購入できます。ま……
サーパス春日通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福山市ランキング
 位(129物件中) |
福山市春日町ランキング
位(10物件中) |
東福山駅ランキング
位(26物件中) |
サーパス春日通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年1月 | 6階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年10月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年4月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 71.56㎡ | 14.36㎡ | 1,729万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 8,770円 122円 |
10,590円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス春日通りの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福山市春日町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東福山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.84～79.2㎡｜75.62㎡ | 1,536万円｜66万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.77～67.66㎡｜65.73㎡ | 1,620万円｜81万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.12～68.12㎡｜68.12㎡ | 1,910万円｜92万円/坪 |
| 7階～8階 | 73.84～79.2㎡｜75.62㎡ | 1,996万円｜87万円/坪 |
| 9階～9階 | 68.12～68.12㎡｜68.12㎡ | 1,650万円｜80万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.77～79.2㎡｜71.69㎡ | 1,691万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.12～68.12㎡｜68.12㎡ | 1,910万円｜92万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サーパス春日通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 75.96 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 68.12 | |
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| 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 68.12 | |
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| 2016年6月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 68.12 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス春日通りの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福山市春日町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東福山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.12～68.12㎡｜68.12㎡ | 92,000円｜4,465円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 75.96～75.96㎡｜75.95㎡ | 130,000円｜5,658円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.12～75.96㎡｜70.08㎡ | 101,500円｜4,763円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
