枚方パークハイツの外観：外観・土地
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枚方パークハイツのその他：キッチン
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枚方パークハイツのその他：和室
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枚方パークハイツのその他：洗濯機置き場
枚方パークハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方公園駅 バス5分
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利用可能路線
『枚方公園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市堤町2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1971年3月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
枚方市立枚方小学校
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中学校区域
枚方市立枚方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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枚方パークハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
枚方パークハイツの口コミ・評判
2016年2月
さっさーっささん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 京阪本線枚方公園駅から1分の好立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅地なので静かです。裏が淀川なので、河川敷公園まで3分で出られます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 特におしゃれというわけではありませんが、清潔感のあるマンションです。清掃は定期的にしていただけるので、気になることはありません。エレベーターのチェックや、貯水タンクのチェックもきっちりされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁がしっかりしているので、隣の音などは気になりません。和室と洋室の間がふすまなので、開けて広く使うこともできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは歩いて2分でサンパーク。10分歩けば生協があります。家の裏の通りには、おしゃれな待ちやカフェなど5～6件あります！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 枚方小学校区で落ち着いています。まわりにはあかちゃんがたくさんいますし、子どもも多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【枚方公園駅に対する口コミ】夏はプール、冬はスケートや雪遊びができる「枚方パーク（遊園地）」があります。 駅の周辺には、スーパーや郵便局、飲食店もあり、生活の便も良いです。 京阪電車を利用すると、大阪や京都へも行け、京阪バスを利用すると、茨木や高槻へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 枚方公園駅
やまやさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 枚方パークが近くにある。他にも、京阪なので、京橋にいったり、淀屋橋に行ったりできるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街的なものがあって、いろんなお店があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニや、飲食店がかなりあって、食料に関しては充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西松屋があるので、赤ちゃんなど、子育て界隈の中ではとても便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は静かでとても居心地が良い街灯も多く、助かる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 京阪で、大阪の中心部や、京都に行けるなどのことはいいと思います |
2023年9月 枚方公園駅
おんぷちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ひらかたパークがすぐそこにある！ バスロータリーがあるので交通の便利性は高いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ひらかたパークがある！ 駅降りてすぐのパン屋さんが美味しいです。 コンビニも2店舗あるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアン、中華、和食、ベーカリーと幅広い料理店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところに幼稚園や保育園が多数ある。 河川敷が近いので、子供を連れて遊びに行くには便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 人通りがとても多い訳では無いので、昼間はのどかで過ごしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の賃貸住宅の価格が手頃。 枚方市駅からも離れすぎていないので、便利 |
2022年4月 枚方公園駅
よしさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 枚方パークへの最寄り駅になります。本数も十分停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最近、コインランドリーが出来ましたが、生活するには不便に感じます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は多数（王将、イタリアンなど）あり、困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 枚方パークがあるので、子供の遊び場には困らないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜にも、酔っ払いなどもいません非常に安全です |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 枚方市にしては家賃も安い地域になります。 |
2022年1月 枚方公園駅
4.0
【メリット】 地下に大きくて安い駐輪場があります。係の人がいるので、盗まれることもなく安心して駐輪するこ……
枚方パークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 60.21 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 60 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.71 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 60.21 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 60.21 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方パークハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市堤町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60～65㎡｜60.99㎡ | 82,761円｜4,489円/坪 |
| 3階～3階 | 60～62.71㎡｜60.48㎡ | 81,950円｜4,480円/坪 |
| 4階～4階 | 60～62.71㎡｜60.58㎡ | 83,227円｜4,542円/坪 |
| 5階～5階 | 60～65㎡｜61.08㎡ | 83,590円｜4,528円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～65㎡｜61.06㎡ | 82,861円｜4,488円/坪 |
| 東向き | 60～62.73㎡｜60.59㎡ | 82,938円｜4,527円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
