ルーブル早稲田六番館
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
8827
ルーブル早稲田六番館の外観
ルーブル早稲田六番館の外観画像です。
-
ルーブル早稲田六番館のエントランス
ルーブル早稲田六番館のエントランス画像です。 -
ルーブル早稲田六番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ルーブル早稲田六番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ルーブル早稲田六番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ルーブル早稲田六番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
ルーブル早稲田六番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都新宿区戸山1丁目15-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2008年4月
-
総戸数
86戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 管理会社
-
小学校区域
早稲田小学校
-
中学校区域
新宿中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年12月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ルーブル早稲田六番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ルーブル早稲田六番館や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
新宿区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「新宿区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
ルーブル早稲田六番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ルーブル早稲田六番館や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルーブル早稲田六番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ルーブル早稲田六番館の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東西線早稲田駅まで徒歩３分ほどでアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑散とした住宅街。特に騒音の問題はなし。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック式で安心、宅配ボックスや駐輪場も充実している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内設備は概して使いやすい。部屋の形も長方形で物を置きやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにファストフード店やラーメン屋が多くある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 早稲田大学に近いこと。病院数と種類も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【早稲田駅に対する口コミ】ファーストフード店やスーパーマーケット、百均、薬局など生活に必要な店が駅前にそろっていて帰り道に買い物しやすい。 学生街なのでおいしくて安いラーメン屋がたくさんある。 東西線は大手町駅を通っていて新幹線を利用するときに便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
うんこちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東西線早稲田駅と大江戸線若松河田駅の2駅が使える |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 新宿区内最大の区立中央図書館まで徒歩圏内 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 地下1階に24時間ゴミを出せるので楽です |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 私が居住していたころは築浅だったのできれいな内装でした |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 早稲田大学の近くなのでリーズナブルな飲食店が多め |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 早稲田大学、東京女子医大等が近くにある。大きな公園も徒歩圏内 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
まんこうたろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 風呂トイレ別でガスコンロ二口ついており、RCのため防音も高い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 早稲田駅
yukki@0710さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近(二か月前くらい)五号車あたりにエレベーターの改札ができてとっても便利になりました。 早稲田中学校の前は人が多く避けたいと思うときに少し離れた場所に入口があってとても使いやすかったです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口の近くにスーパーとかコンビニが多く、少し寄って軽食を買うなどできてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出入り口のある通りには飲食店が選べるほどたくさんあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道幅がそこそこ広く人通りもおおいので子供を一人で電車に乗せる時も行きかえりを心配せずに過ごせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が多くウーバーイーツの人たちが多く事件らしきことは起こりにくいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家の広さとしてはそこそこなので悪くはないですね。 |
2021年10月 早稲田駅
5.0
【メリット】 特に混雑する駅ではないので、いつも快適に利用できる。席も大体の時間帯で座れる。学生の街なの……
2018年7月 早稲田駅
3.0
【メリット】 学生や単身暮らしの方が多く、チェーン展開している飲食店も多いため一人暮らししやすい。治安も……
2018年4月 早稲田駅
4.0
【メリット】 早稲田駅の目の前にあり、安くて個性的な飲食店が多数点在します。それを探索するだけでも、かな……
ルーブル早稲田六番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 西 | 20.25 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 20.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 20.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 1階 | 2K | 東 | 40.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 20.25 | |
|
|
|
|
|
|
…残り269件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルーブル早稲田六番館の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■新宿区戸山の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■早稲田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.25～40.75㎡｜33.06㎡ | 109,725円｜11,289円/坪 |
| 2階～2階 | 20.25～40.75㎡｜27.89㎡ | 97,355円｜11,934円/坪 |
| 3階～3階 | 20.25～40.5㎡｜20.71㎡ | 79,891円｜12,821円/坪 |
| 4階～4階 | 20.25～20.37㎡｜20.29㎡ | 78,793円｜12,838円/坪 |
| 5階～5階 | 20.25～40.5㎡｜21.12㎡ | 82,022円｜12,875円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.25～40.75㎡｜29.57㎡ | 101,205円｜11,698円/坪 |
| 西向き | 20.25～40.75㎡｜24.22㎡ | 89,180円｜12,499円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.25～23.62㎡｜20.57㎡ | 78,370円｜12,595円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
