パレステュディオ渋谷イーストの外観：☆渋谷のデザイナーズマンション☆
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パレステュディオ渋谷イーストのエントランス：☆渋谷の分譲デザイナーズマンション☆
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パレステュディオ渋谷イーストのその他：メールボックス
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パレステュディオ渋谷イーストのその他：モニター付きオートロック☆安心のセキュリティ
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パレステュディオ渋谷イーストのその他：不在時に便利な宅配ボックス
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パレステュディオ渋谷イーストのその他：重厚感のあるエントランスは分譲ならでは★
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パレステュディオ渋谷イーストの周辺：【その他】渋谷ヒカリエまで631ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:73件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 44件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
パレステュディオ渋谷イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩5分
東急東横線／代官山駅 徒歩10分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩13分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『代官山駅』 東急東横線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区東1丁目26-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
74戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
常磐松小学校
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中学校区域
鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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パレステュディオ渋谷イーストの【賃貸】物件情報
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パレステュディオ渋谷イーストの口コミ・評判
2022年9月
yukyhaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
渋谷駅と代官山と青山と恵比寿駅まで歩いて行けて、とにかくアクセスは最高です。 渋谷駅からは歩道橋を渡らないといけませんが、エレベーターが出来たので、足が悪くても大丈夫です。 飲食店は周りに沢山あり、とにかく便利過ぎる環境です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
渋谷からの商店街はゴチャゴチャしてい、にぎやかです。 恵比寿方面に行くとおとなしくなり、区民温水プールがあり格安で泳げます。 代官山方面と青山方面はオシャレなお店が多く、比較的静かで綺麗な雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
綺麗な分譲マンションです。２４時間ゴミ捨て場があり、管理人さんも優しかったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
分譲マンションなので仕様はグレードが高めでした。 明るく上品な茶色のフローリングとドアに白い壁が良かったです。 オートロックで、宅配ボックス付き、床暖房が付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
飲食店は山ほどありますが、道路を挟んですぐ向かい側にあるインドカレー屋さんが安くて美味しくて良かったです。 退去時に照明の電球を変えないといけませんでしたが、大きい電気屋が渋谷駅ちかくにあり、歩いて買いに行けたのも良かった。コンビニとスーパーのライフも近くにあり、買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
近くに安くて綺麗な渋谷区民プールがあって運動不足にはもってこい。 １人暮らしで子供いないので、あまり行政や地域の情報は仕入れませんが、特に困ったことはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】乗り換えで使われる方が多いです 地下鉄もあり、非常に便利と言えます。家賃は高いですが、住んで困ることはないです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】駅チカや周りに多くの商業施設があるため、買い物に便利です駅の近くに交番が何軒かあるので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】周辺に展望ラウンジなどもあり、オシャレな食事時間が楽しめます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 3
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】ご飯やお買い物など、困りませんので、オススメです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ソフィノイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 渋谷駅が最寄りなので利便性はあります。渋谷の中でも飲食店が多いエリアなので、外食が好きな人はおすすめです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 渋谷警察署まで徒歩5分くらいなので妙な安心感があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築年数はありますが、外観はきれいです。オートロックもありますし、最低限のセキュリティはあると思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 普通のフローリングですが、床暖房は助かりますね。あとネット回線代がかからないこと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | マンション前にラーメン、カレー屋さんがたくさんあるのでとっても助かりますよ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 都会なので、なにをするにも便利ですね。他の地域より出前が充実してると思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
tomoya-k31さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 無料インターネットが高速。入居した6年前は夜5mbpsでれば良い方でしたが、今では200を超えます。ただ微妙にパケットロスがありますがネトゲやサーフィンにはほぼ影響ありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 渋谷駅
ますますまっせんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 若者だけでなく大人も楽しめる街へと変貌を遂げる渋谷を楽しめる とにかくいろんな路線が走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。再開発中でどんどんおしゃれになっている 流行発信地 ヒカリエ、パルコ、スクランブルスクエア、マークシティなど大人でも楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある 安いところから隠れた名店、高級店まである |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住んだことはないからわからないが一般人が住める場所ではないと思われる 松濤など、環境は申し分ないだろうが、、 買い物や娯楽に困ることはないと思われる 名門幼稚園などたくさんある |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街はわからないが、駅近は繁華街なので、治安は良くない ただ、警官の数は多い 不審者にはすぐ対応してくれそうである |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | お金があれば、素敵な生活が送れる 表参道、恵比寿、色々なおしゃれスポットに行ける |
2023年5月 恵比寿駅
きょうかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがしやすい。また、改札までの距離が遠くないため、すぐに改札を通り抜ける事ができる。また、改札口付近にNew Daysがあるため、軽食や飲料水が今すぐ欲しいとなった際にとても助かる。また、New Days内にみずほ銀行ATMがあるため、みずほ銀行を使っている方からすると今すぐお金を下ろしたい時にたすかる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 恵比寿には駅に直結するアトレがあるため、非常に便利だと感じる。アトレは大きい施設なのでショッピングが楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には幅広いお店がたくさんある。和食や洋食はしっかり揃っているため、外国人観光客等も頻繁に利用されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校がとても多い(専門系)と感じるので、施設が充実していてとてもいいと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと感じております。恵比寿は特に高級感溢れる街なので治安はとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | アクセスや立地も良いという点でとても住みやすい街だとおもう |
2021年10月 渋谷駅
5.0
【メリット】 副都心にあり、さまざまなひとがあつまるため、べんりでかいさつふきんにあるハチこうさんのぞう……
2021年10月 渋谷駅
4.0
【メリット】 渋谷の主要な場所に行くには利用必至。井の頭線や東京メトロに乗り換えられるので、渋谷経由で様……
パレステュディオ渋谷イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
パレステュディオ渋谷イーストの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
2階 | 南東 /北東 |  |
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| 2階 | 北西 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 | |
|
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| 3階 | 南西 | |
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| 3階 | 南東 /北東 | |
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| 7階 | 南西 | |
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| 7階 | 南西 | |
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| 8階 | 南西 | |
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| 11階 | 南東 /北東 | |
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パレステュディオ渋谷イーストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年3月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年3月 | 11階 | 1LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年3月 | 11階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 7 | 2012年3月 | ー | 2階 | 1 K | 北西 | |||||||||
| 8 | 2012年2月 | ー | 2階 | 1 K | 北西 | |||||||||
| 9 | 2010年6月 | ー | 6階 | 1 K | 南西 | |||||||||
| 10 | 2010年5月 | ー | 6階 | 1 K | 南西 | |||||||||
| 11 | 2010年4月 | ー | 10階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 12 | 2010年2月 | ー | 1階 | 1 K | 南西 | |||||||||
| 13 | 2009年9月 | ー | 6階 | 1 K | 南西 | |||||||||
| 14 | 2009年7月 | ー | 6階 | 1 K | 南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 23.27㎡ | 3.28㎡ | 2,447万円 | ＠341万円 | ＠104万円 | 7,280円 312円 |
4,900円 210円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ渋谷イーストの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■渋谷区東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■恵比寿駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.48～25.57㎡｜22.04㎡ | 2,284万円｜337万円/坪 |
| 4階～5階 | 21.33～25.57㎡｜23.45㎡ | 2,590万円｜360万円/坪 |
| 6階～7階 | 21.28～22.42㎡｜21.85㎡ | 1,957万円｜296万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 21.33～38.62㎡｜27.09㎡ | 3,276万円｜392万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.28～38.62㎡｜23.73㎡ | 2,567万円｜351万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.48～20.48㎡｜20.48㎡ | 1,725万円｜278万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
パレステュディオ渋谷イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.28 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.28 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.28 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 25.57 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 21.28 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ渋谷イーストの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■渋谷区東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.48～25.57㎡｜21.97㎡ | 93,860円｜14,084円/坪 |
| 4階～5階 | 21.28～25.57㎡｜22.49㎡ | 95,500円｜14,134円/坪 |
| 6階～7階 | 21.28～22.42㎡｜21.63㎡ | 92,875円｜14,196円/坪 |
| 8階～9階 | 21.28～41.44㎡｜31.36㎡ | 128,750円｜13,653円/坪 |
| 10階～11階 | 21.33～21.73㎡｜21.53㎡ | 96,750円｜14,860円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～41.44㎡｜22.48㎡ | 95,855円｜14,117円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.48～25.57㎡｜22.44㎡ | 96,166円｜14,162円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
