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HOME > 中古マンション > 東京都 > 港区 > 芝 > 三田駅 > プレミアムキューブ三田

中古

プレミアムキューブ三田

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 9938
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プレミアムキューブ三田の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 186件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約383万円/坪 賃料:約14949円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.68％
偏差値ランキング

港区
1730物件中の順位

プレミアムキューブ三田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／三田駅 徒歩7分
    JR京浜東北線／浜松町駅 徒歩10分
    JR京浜東北線／田町駅 徒歩10分
    ゆりかもめ／日の出駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『浜松町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京モノレール　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『日の出駅』　ゆりかもめ　

  • 所在地(住所)

    東京都港区芝1丁目13-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2010年6月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    芝小学校

  • 中学校区域

    三田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●外壁タイル貼り

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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プレミアムキューブ三田の【賃貸】物件情報

プレミアムキューブ三田 203
プレミアムキューブ三田 203
賃料(管理費)
11万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.4m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
プレミアムキューブ三田
プレミアムキューブ三田
賃料(管理費)
13.9万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.88m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
プレミアムキューブ三田
プレミアムキューブ三田
賃料(管理費)
14万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.88m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
プレミアムキューブ三田
プレミアムキューブ三田
賃料(管理費)
14.2万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.88m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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プレミアムキューブ三田の口コミ・評判

2023年11月

jakamanさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 都心内でのアクセス。JRなら田町、浜松町、地下鉄なら三田駅にアクセスしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット ビジネス街のマンションなので、デメリット記載以外は特段にネガはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 極めて普通。外装は綺麗で共用部もそれなりに綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット デザイナーズマンションなので、黒を基調にオシャレ。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニは近く、最寄りはファミリーマート。一人暮らしなら普通。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 一人暮らしだったので特段接点なくメリットは感じない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年7月

ふちさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 使える路線が多いです。山手線、京浜東北線、大江戸線、浅草線、三田線、モノレール、ゆりかもめが使えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【浜松町駅に対する口コミ】こちらはサラリーマンが多く乗降するエリアです。そのためランチ等も激戦区となっており、どこに行っても美味しいです。また駅北口を出ると東京タワーも見えます。夜にはライトアップされますが、それも帰りがけに見ることができます。あとは東京モノレールで羽田空港にも行きやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【浜松町駅に対する口コミ】飲食店が多く、24時間営業のスーパーもある。東京駅と品川駅へも山手線や京浜東北線で数駅のため便利。電車の本数も多いため混まないのもメリット。幹線道路が通っており、交番も多いため夜道も安心して移動出来る。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 浜松町駅

ハローサイヤ人さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京浜東北線快速停車駅であり、快速時には東京駅まで一駅で行ける
生活利便施設の充実
2 		メリット 正直メリットらしいメリットがあまり感じられない。港区役所が近いことくらい
飲食店の充実
4 		メリット 増上寺に近いからか飲食店は多種多様。ランチにはほとんど困らない
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 芝公園が近く、広くて緑が豊か。また、喫煙所が分離されていて、タバコが気にならない
治安
5 		メリット 歓楽街はないし、比較的東京の中では治安は安定している
コストパフォーマンス
1 		メリット やはり、東京のどこでも短時間で行けるのは魅力だし、モノレールで羽田1本なのもよい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・247文字）

2024年2月 田町駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 田町駅は山手線京浜東北線、徒歩1分で地下鉄三田駅で浅草線と三田線の4線利用可で交通至便。バス路線も多数あり。成田へも羽田へも行きやすい。駅前にどちらの出口もタクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実
4 		メリット 公共施設、病院、飲食店、スーパーマーケットは多数あり充実。基本的な生活利便性は高い。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多数あり、さまざまなカテゴリーがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット このような施設は港区なので充実している。
治安
4 		メリット 治安に不安を感じたことは無い。駅周辺も再開発でとても綺麗になっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 港区なのでクリーンで住みやすい街である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2024年1月 三田駅

セフンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いろんなお店があるしほかの電車も止まるので、住みやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさん買い物ができる。病院も多く、住みやすい
飲食店の充実
5 		メリット チェイン店の飲食店も多く個人の店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園の数・学校はあるが、私は子供がいないからよくわからない。
治安
5 		メリット 都会なので治安は素晴らしい。交番警察署も多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット いいマンションがたくさんあり、いい町である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2021年12月 田町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 企業や大学、趣の異なる二つの群があると共に、区立の図書館など公共の施設もある非常に趣のある……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミアムキューブ三田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1730物件中)

港区芝ランキング

位
(87物件中)

三田駅ランキング

位
(262物件中)
浜松町駅の偏差値ランキング / 田町駅の偏差値ランキング / 日の出駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,942万円

推定相場坪単価383万円/坪

推定相場㎡単価116万円/㎡

想定賃料　　25.7　～　28.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：14,202円～15,697円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.68％
価格帯別判定 i

プレミアムキューブ三田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,462 ～ 7,636万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,115 ～ 7,462万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,768 ～ 7,115万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,421 ～ 6,768万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,074 ～ 6,421万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 999位 / 1,322物件中
港区芝 46位 / 72物件中
三田駅 135位 / 218物件中
浜松町駅 71位 / 100物件中
田町駅 143位 / 246物件中
日の出駅 30位 / 37物件中

坪賃料ランキング

港区 629位 / 1,189物件中
港区芝 28位 / 66物件中
三田駅 81位 / 199物件中
浜松町駅 45位 / 98物件中
田町駅 86位 / 228物件中
日の出駅 20位 / 37物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格：6,705～7,049万円

※中央値：6,877万円

予測坪単価：379万円/坪

予測㎡単価：115万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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プレミアムキューブ三田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年6月 8階 1K 南東
2 2023年7月 2023年8月 11階 1LDK 南東 角部屋
3 2023年4月 2023年5月 10階 1LDK 南東 角部屋
4 2023年4月 2023年5月 11階 1LDK 南東 角部屋
5 2023年2月 2023年5月 11階 1LDK 南西 角部屋
6 2023年1月 2023年1月 11階 1LDK 南 角部屋
7 2022年11月 2022年12月 11階 1LDK 南西 角部屋
8 2020年12月 2020年12月 11階 1LDK 南東
9 2017年10月 2017年10月 9階 1K 南東
10 2016年10月 2016年11月 11階 1LDK 南東
11 2016年2月 2016年5月 10階 1K 南東
12 2016年2月 2016年2月 10階 1K 南東
13 2015年12月 2015年12月 10階 1K 南東
14 2015年10月 2015年11月 7階 1K 南東
15 2015年6月 2015年9月 2階 1K 南東
16 2015年6月 2015年7月 8階 1K 南西
17 2015年5月 2015年5月 11階 1LDK 南東 リノベーション
18 2015年4月 2015年10月 7階 1K 南東
19 2015年1月 2015年2月 10階 1LDK 南西 リノベーション
20 2014年12月 2015年2月 11階 1LDK 南東
21 2014年12月 2015年5月 11階 1LDK 南東 リノベーション
22 2014年12月 2014年12月 10階 1LDK 南西 リノベーション
23 2014年10月 ー 11階 1LDK 南東
24 2014年10月 ー 11階 1LDK 南東
25 2014年10月 ー 10階 1LDK 南東
26 2014年9月 ー 11階 1LDK 南東
27 2014年9月 ー 11階 1LDK 南東
28 2014年9月 ー 11階 1LDK 南東
29 2014年9月 ー 10階 1LDK 南東
30 2014年7月 ー 10階 1LDK 南西
31 2014年7月 ー 10階 1LDK 南
32 2014年7月 ー 11階 1LDK 南東
33 2014年6月 ー 10階 1LDK 南東
34 2014年6月 ー 11階 1LDK 南東
35 2014年3月 ー 10階 1LDK 南東
36 2014年3月 ー 11階 1LDK 南
37 2014年3月 ー 11階 1LDK 南東
38 2013年10月 ー 8階 1K 南東

…残り18件
平均 9階 50.22㎡ 5.94㎡ 4,969万円 ＠333万円 ＠101万円 13,893円
276円		 6,070円
120円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレミアムキューブ三田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレミアムキューブ三田の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

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  • ■港区芝の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

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  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年02月)

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  • ■浜松町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

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    • 前年比

      (2024年02月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ 2,480万円｜310万円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 24.4～24.4㎡｜24.4㎡ 2,980万円｜403万円/坪
8階～9階 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ 2,695万円｜338万円/坪
10階～11階 26.4～61.68㎡｜55.73㎡ 5,471万円｜328万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.4～61.68㎡｜50.22㎡ 4,969万円｜332万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレミアムキューブ三田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 1K 南東 30.88
2025年3月 8階 1K 南東 30.88
2025年2月 8階 1K 南東 24.4
2025年2月 2階 1K 南東 24.4
2025年1月 2階 1K 南東 30.88

…残り181件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレミアムキューブ三田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレミアムキューブ三田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■港区芝の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■浜松町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.4～30.88㎡｜27.08㎡ 113,790円｜13,920円/坪
4階～5階 24.4～30.88㎡｜26.76㎡ 107,035円｜13,229円/坪
6階～7階 22.42～30.88㎡｜26.96㎡ 109,253円｜13,417円/坪
8階～9階 24.4～30.88㎡｜27.04㎡ 113,546円｜13,890円/坪
10階～11階 24.4～61.68㎡｜37.51㎡ 160,666円｜14,116円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.42～61.68㎡｜27.66㎡ 114,418円｜13,673円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.39～25.39㎡｜25.39㎡ 100,000円｜13,020円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 29 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 95 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    メイクスデザイン芝公園の外観
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    築年月 2017年9月
    階建 地上12階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 19
    偏差値 55
    アクセス数 4769
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,820万円
    511万円
    155万円
  • 中古

    ザ・タワー芝浦

    ザ・タワー芝浦の外観
    住所 東京都港区芝浦1丁目4番11号
    最寄駅 都営三田線 三田駅 徒歩7分
    築年月 2007年10月
    階建 地上19階建 地下2階
    総戸数 111戸
    口コミ数 31
    偏差値 59
    アクセス数 18325
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,206万円
    482万円
    146万円
  • 中古

    エステムプラザ芝公園

    エステムプラザ芝公園の外観
    住所 東京都港区芝1丁目12番3号
    最寄駅 JR山手線 浜松町駅 徒歩8分
    築年月 2015年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 22
    偏差値 56
    アクセス数 11278
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,566万円
    499万円
    151万円
  • 中古

    ファミール芝公園グランスイート・ラ・ヴィル

    住所 東京都港区芝2丁目29番7号
    最寄駅 都営三田線 三田駅 徒歩6分
    築年月 2003年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 88戸
    口コミ数 55
    偏差値 55
    アクセス数 14478
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,872万円
    419万円
    127万円
  • 中古

    フェイム芝浦インターウェーブ

    フェイム芝浦インターウェーブの外観
    住所 東京都港区芝浦1丁目10番1号
    最寄駅 都営三田線 三田駅 徒歩5分
    築年月 2001年5月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 85戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 14655
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,460万円
    494万円
    150万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    フェイム芝浦インターウェーブ
    リノベorリフォーム済み
    フェイム芝浦インターウェーブ     		9,790万円 588.4万円 55.00m² 1LDK 13階 南東 相応

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    リーベンハイム芝

    住所 東京都港区芝1丁目15番1号
    交通 JR山手線 浜松町駅 徒歩10分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1061
  • 賃貸

    CRACIA三田

    住所 東京都港区芝1丁目
    交通 都営三田線 三田駅 徒歩6分
    築年数 2014年1月
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    口コミ数 9
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    アーバネックス三田

    アーバネックス三田の外観
    住所 東京都港区芝1丁目31番
    交通 JR山手線 田町駅 徒歩10分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 21
    アクセス数 2465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス三田 アーバネックス三田 12.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 20.2m² 1K 13階 西
    アーバネックス三田 201 アーバネックス三田 201 13万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.93m² 1K 2階 北
    アーバネックス三田 803 アーバネックス三田 803 13.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 24.64m² 1K 8階 北
  • 賃貸

    ルーブル浜松町

    住所 東京都港区芝浦1丁目3番13号
    交通 都営三田線 三田駅 徒歩8分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 48
    アクセス数 3359
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    パレステュディオ芝浦

    パレステュディオ芝浦の外観
    住所 東京都港区芝浦1丁目8番3号
    交通 都営浅草線 三田駅 徒歩7分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレステュディオ芝浦（TokyoBay） パレステュディオ芝浦（TokyoBay） 7.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.37m² 1K 5階 -

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    シティタワーザレインボー

    シティタワーザレインボー
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    所在地 東京都港区海岸三丁目14番18（地番）
    交通 山手線 「田町」駅 徒歩14分
    階建 地上34階 地下1階建
    総戸数 264戸
    専有面積 42.77㎡～143.59㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 4票
    アクセス数 2118
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    シティタワー虎ノ門
    価格 23,800万円～29,900万円
    所在地 東京都港区虎ノ門三丁目209-1他（地番）
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    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 140戸
    専有面積 60.06㎡～64.73㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.6
    投票数 19票
    アクセス数 9973
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    シティタワー東京田町
    価格 未定
    所在地 東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
    交通 山手線 「田町」駅 徒歩10分
    階建 地上34階 地下2階建
    総戸数 180戸
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    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
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    ブランズシティ品川ルネキャナル

    ブランズシティ品川ルネキャナル
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
    階建 地上19階建
    総戸数 233戸
    専有面積 56.33㎡～80.68㎡
    間取り 1LDK＋S（納戸）～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 2188
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    リビオタワー品川

    リビオタワー品川
    価格 10,498万円～52,998万円
    所在地 東京都港区港南3丁目7-2（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上34階建
    総戸数 815戸
    専有面積 56.27㎡～130.24㎡
    間取り 第1期1次 2LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 12票
    アクセス数 2928

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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