セブンスターマンション第一青葉台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5834
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 49件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
セブンスターマンション第一青葉台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／中目黒駅 徒歩5分
東急東横線／代官山駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
-
所在地(住所)
東京都目黒区青葉台1丁目28-7 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
1984年4月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
菅刈小学校
-
中学校区域
第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「東急ストア」約420m ●「菅刈公園」約413m ●「東邦医大医療センター大橋病院」約1100m ●「中目黒駅前図書館」約666m ●「ドンキホーテ」約275m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セブンスターマンション第一青葉台の口コミ・評判
2022年6月
りたくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | とにかく美味しいご飯やさんが沢山あるので、こと食事には困らない。スーパーもライフのような庶民派スーパーもあるし、住んでて楽しい街ではあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 桜の季節は散歩が気持ちいいです。川沿いも景色がよい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さんがしっかり管理されてる印象でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 壁が厚いのか、隣や上の階の音はほとんど聞こえません。そして冬もわりと暖かい。しっかりした作りかなと感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物に関しては困ることはないです。美味しいお店が沢山あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 目黒区自体の保育園は入りやすいため、住めるならばファミリーでもよいかなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【中目黒駅に対する口コミ】日比谷線の始発駅。都内有数の飲食店街で競争も激しい。インスタグラム映えするおしゃれスポット、パフェのお店、セレクトショップが豊富。若者の街ではあるが、それなりに住んでいる人も多く、スーパーも何店かある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
りたくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から帰り道には沢山お店があり、東急ストア、ライフなどスーパーも充実しております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
chiho3902@gmail.comさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 日比谷線始発、東急東横線もありどこに出るのも便利。スーパー、八百屋、ドラッグストアも駅前にありドンキも徒歩3分で買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 買い物には事欠きません。目黒川の桜も玄関側から見下ろせます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ゴミ置き場があり24時間いつでもゴミが出せる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
隣の物音はほとんどしません。 ベランダに洗濯物を干してもどこからも見えない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
東急ストア、トモズ、ライフ、八百屋が駅近にある。。 ドンキも徒歩３分 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 何もかもが便利なので、何も困ることはありません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 中目黒駅
たろちんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷・横浜方面にいけて、日比谷線もある。利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェなど豊富にありデートには最適。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 行列ができるほどの店や話題の店などが多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターがあるので利用しやすい。多機能トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや地べたに座る人、軽犯罪は少ないので過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は坂が少ないので歩きやすい。乗り換えの利便性が高いので都内どこでも行きやすい。 |
2023年6月 中目黒駅
のあさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ日比谷線と東急東横線の接続駅 特急も急行も止まる ホームで対面乗り換えができるのでのとても便利 横浜方面にもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー「ライフ」、ドラックストアがある また、ニトリやドン・キホーテもあるの基本的に何でも揃う 川沿いの散歩が気持ちいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれで美味しい有名店だらけなので 休みのたびに新しいお店にチャレンジするのが楽しい 高架下のお店も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 区役所の区民センター児童館が利用できる 小児科もいくつかある ベビーカーOKの親子で出かけられるスポットが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中でも大通りを歩いていれば女性でも特に危険を感じることはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 恵比寿、代官山、中目黒が徒徒歩圏なのでタクシーに乗らなくなった 夜遊びしたいひとにはとてもおすすめ |
2023年2月 中目黒駅
しほさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので、座って乗ることがこでき、とても快適に過ごせる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバが沢山あって少しお茶する時に便利で良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが多いので、少し食べたい時にとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が多いので、とてもいいと思いました |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな優しくて犯罪も少ないのでとてもいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 建物は綺麗な場所が多く、清潔感があってとても良い |
2020年4月 中目黒駅
5.0
【メリット】 通勤ラッシュの朝は、密着して並ぶ程、とても混みます。
ですが、頻繁に電車が来るの……
セブンスターマンション第一青葉台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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目黒区ランキング
 位(1176物件中) |
目黒区青葉台ランキング
位(60物件中) |
中目黒駅ランキング
位(299物件中) |
セブンスターマンション第一青葉台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年6月 | 11階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 12階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年8月 | 12階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年11月 | 12階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年7月 | 10階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年6月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2020年3月 | 2020年10月 | 12階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2018年1月 | 2018年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2016年10月 | 2016年11月 | 8階 | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 13 | 2014年3月 | ー | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 10階 | 36.79㎡ | 2.78㎡ | 3,469万円 | ＠314万円 | ＠95万円 | 10,260円 278円 |
5,130円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セブンスターマンション第一青葉台の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■目黒区青葉台の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
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■目黒区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■代官山駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 33.17～33.17㎡｜33.17㎡ | 3,800万円｜378万円/坪 |
| 7階～8階 | 25.73～25.73㎡｜25.73㎡ | 2,280万円｜292万円/坪 |
| 9階～10階 | 40.05～49.51㎡｜46.8㎡ | 4,324万円｜306万円/坪 |
| 11階～12階 | 25.73～25.73㎡｜25.73㎡ | 2,444万円｜314万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.73～49.51㎡｜36.79㎡ | 3,469万円｜313万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
セブンスターマンション第一青葉台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 35.88 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 1DK | 25.92 | |
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|
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.2 | |
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|
|
| 2024年1月 | 7階 | 1DK | 南西 | 25.92 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 1DK | 南西 | 25.92 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セブンスターマンション第一青葉台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■目黒区青葉台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■代官山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.95～39.2㎡｜29.27㎡ | 101,600円｜11,689円/坪 |
| 4階～6階 | 25.73～25.92㎡｜25.89㎡ | 99,714円｜12,730円/坪 |
| 7階～8階 | 25.92～52.92㎡｜34.27㎡ | 124,250円｜11,945円/坪 |
| 9階～10階 | 40.05～49.51㎡｜44.91㎡ | 181,000円｜13,216円/坪 |
| 11階～12階 | 25.73～40.05㎡｜30.5㎡ | 107,333円｜11,846円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.95～52.92㎡｜33.76㎡ | 125,632円｜12,252円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
