サングリエ阿倍野
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2788
サングリエ阿倍野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩1分
大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩7分
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利用可能路線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
34戸
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小学校区域
大阪市立阿倍野小学校
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中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サングリエ阿倍野の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は御堂筋線の昭和町駅。駅周辺にはスーパーLIFE、薬局のスギ薬局、大手コンビニは全社が揃っています。駅からは徒歩1分。駅からマンションまでの道も明るく夜道も安心です。繁華街天王寺駅までは一駅、アクセスは申し分ないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 天王寺駅から一駅と繁華街に近く買い物には困りません。同時に古くからの町並みも残っていて落ち着いた雰囲気もあります。更に文教地区でもあり子育てにも適した環境があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | リノベーションされたマンションで外観も良いです。管理状況は並み、フロントサービスはありません。セキュリティーはオートロック。こちらも可もなく不可もなく。宅配ボックスもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リノベーションされた部屋で全体的には綺麗で満足しています。特にキッチンは収納、美しさ共に良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅周辺にスーパーLIFE、薬局、コンビニ（セブン、ローソン、ファミマ）、100円均一のセリア、飲食店も多く、商店街もあり、大抵の買い物需要は満たすことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周囲には学校が多く文教地区でもあり子育てには良い環境です。近所には公園があり、神社でのお祭りなどもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
野田さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | コンビニ、スーパー、100均、全て徒歩圏内で生活できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 治安も良くて危険を感じたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は少し古いですが掃除も行き届いていて綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リフォームされていて全て綺麗でした。部屋によっては壁紙のデザインが違うので、そこは運になります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店豊富です。飲食店探しに困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 地域イベントは参加したことはありませんが、定期的にお祭りもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
真実一路さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ライフ・イズミヤなど比較的遅くまで営業しているスーパーがあり、周辺には各種飲食店も充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 昭和町駅
しょうわっちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線ということもあり、梅田や天王寺、なんばに乗り換えなしでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカスまで徒歩圏内で病院や大きな病院も近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やチェーン店もあり、食べたいものがなんでもあり、古民家のリノベーションした飲食店もありオシャレ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地価も高いこともあり、高貴な方が多く、学校教育にも力を入れている学校が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高貴な方が多く、事件や事故は比較的少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安全な環境で、住みやすい。駅や繁華街にも近く利便性はいい。 |
2021年10月 昭和町駅
3.0
【メリット】 駅前にはドラッグストアー、スーパーのライフ、飲食店もハンバーグで有名なボストンや、ラーメン……
2020年5月 昭和町駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺はカフェやスーパー、飲食店が多数有り、入り易い雰囲気の場所が多い。
大……
2019年11月 文の里駅
3.0
【メリット】 阪神高速沿いの駅です。ロイヤルホストや鳥貴族のような飲食店が駅のそばにはたくさんあります。……
サングリエ阿倍野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60 |  |
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| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | 60 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 60 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■昭和町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～60㎡｜60㎡ | 97,000円｜5,345円/坪 |
| 3階～4階 | 60～60㎡｜60㎡ | 102,000円｜5,620円/坪 |
| 5階～6階 | 60～60㎡｜60㎡ | 101,083円｜5,570円/坪 |
| 7階～8階 | 60～60㎡｜60㎡ | 99,833円｜5,501円/坪 |
| 9階～10階 | 60～60㎡｜60㎡ | 102,333円｜5,639円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 101,739円｜5,606円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 96,800円｜5,334円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
