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賃貸

イーストコートS

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 658
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賃料履歴 2014年～: 54件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 73,851円
平均坪単価 ＠13,285円
平均m²単価 ＠4,019円
上位専有面積 17.52m²：41件 20.94m²：13件
上位間取り 1K：52件 ワンルーム：1件 1R：1件

イーストコートSの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    東急池上線／戸越銀座駅 徒歩7分
    東急大井町線／戸越公園駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『戸越公園駅』　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区戸越1丁目18-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    品川区立宮前小学校

  • 中学校区域

    品川区立戸越台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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イーストコートSの【賃貸】物件情報

イーストコートＳ
イーストコートＳ
賃料(管理費)
7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
17.52m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
イーストコートＳ
イーストコートＳ
賃料(管理費)
7.6万円(-円)
敷金・礼金
76,000円・76,000円
専有面積
17.52m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
イーストコートＳ
イーストコートＳ
賃料(管理費)
8.1万円(5,000円)
敷金・礼金
81,000円・81,000円
専有面積
23.98m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
イーストコートＳ
イーストコートＳ
賃料(管理費)
8.1万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20.94m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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イーストコートSの口コミ・評判

2022年11月

irukamaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近く、途中に信号がない。最寄りの入口はホームまでの距離が短い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商店街に近く、普段の買い物は利便性が高い。治安も気になることはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人が定期的に手入れをしてくれている。ごみ周りも管理されている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 必要最低限の設備がある。有料だが駐輪場やストレージの貸し出しがある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 美味しいお店やスーパーなどいろいろな店舗が近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 図書館や小さな病院は近くにある。立地に問題なく、雨で洪水に巻き込まれたこともない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

わきおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大崎駅五反田駅に歩けるのは熱い。戸越銀座も良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 戸越銀座駅

みっぽこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あまり混雑していなく車両内がいつもキレイで治安がいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅出てすぐお買い物ができる商店街がある。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街があるためたべものにはまず困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット お店や病院が駅近くにあるためとても便利。
治安
5 		メリット あまり事件や事故は見かけないため最高です
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に出やすいが家賃はあまり高くないためいい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・204文字）

2022年8月 戸越銀座駅

Magさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 五反田駅から二駅で、JRとのアクセスがいいです。本数も比較的多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 木造の駅舎で綺麗です。駅を降りると戸越銀座商店街で、薬局、お菓子屋、スーパー、飲食店、八百屋などの小売商店、コンビニ、100均など、豊富なお店が揃っていて便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 餃子の王将、中津唐揚げ屋、マクドナルド、ミスド、なか卯、戸越銀座名物の各商店オリジナルのコロッケなど、人気のお店がいっぱいあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、保育園などもいっぱいあります。公園も多いです。図書館や温水プールなどもありとても充実していると思います。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。夜中でも戸越銀座商店街は街灯もあり、人も歩いているので怖いと感じることはなかったです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安いです。スーパー、薬局などは、競合が多い分、安価で便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・363文字）

2021年10月 戸越銀座駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 たまに通勤で利用します。
東急目黒線の武蔵小山駅よりは確実に空いています。

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（残り135文字）

2020年1月 戸越銀座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前すぐにオオゼキや文化堂などのスーパーがあり、その他コンビニや100均を始め色々なお店が……

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（残り221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イーストコートSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 3階 1K 南 20.94
2025年2月 3階 1K 南 17.52
2025年2月 2階 1K 南 20.94
2025年2月 2階 1K 南 17.52
2024年10月 1階 1K 南 17.52

…残り49件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区戸越の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■戸越公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.52～17.52㎡｜17.52㎡ 69,000円｜13,020円/坪
2階～2階 17.52～20.94㎡｜18.45㎡ 73,636円｜13,241円/坪
3階～3階 17.52～20.94㎡｜18.56㎡ 75,956円｜13,569円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.52～20.94㎡｜18.34㎡ 73,851円｜13,344円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 11 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    コーポさくら

    住所 東京都品川区戸越1丁目18番7号
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩5分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 77
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    戸越ハイツ

    戸越ハイツの外観
    住所 東京都品川区戸越1丁目18番13号
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩4分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    戸越ハイツ 102 戸越ハイツ 102 6.8万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.46m² ワンルーム 1階 南
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    岩井荘

    住所 東京都品川区戸越1丁目12番8号
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩5分
    築年数 1966年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 124
  • 賃貸

    コアビル戸越銀座通り

    住所 東京都品川区戸越1丁目19番16号
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩7分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2964
  • 賃貸

    コンポジット戸越

    住所 東京都品川区戸越2丁目
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩5分
    築年数 2019年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
    アクセス数 547

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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