アルペジオ新中野
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
652
アルペジオ新中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩1分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区本町4丁目44-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
中野区立中野本郷小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルペジオ新中野の口コミ・評判
2024年5月
魚さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄の真上なので、すぐに駅に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りにコンビニや飲食店が多く、一人暮らしの人には便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで防犯カメラもあり、セキュリティ上は問題なさそう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
一人暮らしには充実した設備。 だいぶ新目なので快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニ、ドラッグストアなどもあり、一人暮らしでは満足。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 都会なのである程度の設備は充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
あいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅すぐちか。ドアtoドアで五分もかからない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 中野駅
みけさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線の快速と緩行線、メトロの東西線と3線利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 警察病院と役所、スーパーなど必要なものが一通りあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街周りにたくさんあります。全く困らないです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設は普通にあります。ただいわゆる公園はあまりないかも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほどほどの治安ですが警察署も駅から徒歩圏内なので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に必要なものが揃うので、総合的にはとてもよいです！ |
2022年12月 中野駅
gonさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性はバツグンです。中央線快速、中央線各駅、東京メトロ東西線とどれに乗っても都心まで数分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便施設も充実しています。駅から歩いて数分で区役所があります。近くには中野サンプラザもあり、こちらも駅至近です。駅周辺にはクリニックが多数あり困ることがありません。10分程度歩けば警察病院もあり医療施設にも不便は感じません。駅近くにはスーパーマーケットのライフがあり、イトーヨーカドーもあります。ブロードウェイの地下には八百屋、魚屋などの商店もあり買い物にも不便を感じません。イトーヨーカードーの上の階にはブックファーストがあり書籍の購入にも不便を感じません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の北口にも南口にもたくさんの飲食店が存在しています。お酒を飲むのも食事をするのも食事の種類も豊富にありますので、不自由は感じません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩くと比較的広々とした四季の森公園があり、休日には親子連れでにぎわっています。南口からから5~6分歩くと図書館もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の北口、南口ともに繁華街が広がっています。繁華街が近い割には駅周辺は比較的きれいに保たれています。南口には交番がありますが、北口には交番がありません。昼は買い物客、夜は飲み屋が多く、常時にぎわっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近く、買い物の利便性や、公共施設も比較的近くにあることから、コストパフォーマンスはとてもよいです。 |
2022年2月 中野富士見町駅
5.0
【メリット】 2年ほど前までは駅前に大きなパチンコ屋があり、ちょっとな…と思っていましたが、1年ほど前に……
2020年2月 中野駅
5.0
【メリット】 ・中野ブロードウェイでのサブカル関係、飲み屋が多く何件も回れる。ラーメン激戦区でもあり何を……
アルペジオ新中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 北 | 20.67 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 北 | 20.67 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1K | 北 | 20.67 | |
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| 2023年10月 | 9階 | 1LDK | 北 | 38.59 | |
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| 2023年10月 | 9階 | 1LDK | 北 | 38.59 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.67～29.7㎡｜22.92㎡ | 83,750円｜12,143円/坪 |
| 3階～4階 | 20.67～29.7㎡｜22.96㎡ | 84,058円｜12,219円/坪 |
| 5階～6階 | 20.67～41.34㎡｜23.48㎡ | 86,805円｜12,420円/坪 |
| 7階～8階 | 29.7～41.34㎡｜38.43㎡ | 117,500円｜10,180円/坪 |
| 9階～9階 | 29.7～41.34㎡｜37.83㎡ | 122,777円｜10,822円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.67～41.34㎡｜26.9㎡ | 94,259円｜11,884円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
