プライムアーバン西荻窪2
プライムアーバン西荻窪2の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩4分
京王井の頭線/井の頭公園駅 徒歩27分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻北3丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
76戸
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立松庵小学校
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中学校区域
杉並区立荻窪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムアーバン西荻窪2の口コミ・評判
2023年6月
佐々木希さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近くて、24時間スーパーが近くて、すごく便利です。窓も密閉性が高く、冬もそんなに寒くないです |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 便利で、治安のいい場所です。駅まで徒歩数分で、駅のところに交番があります |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティもしっかりしてます。外観もきれいです |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂も最新で、設備はいいです。ただ、収納は少ないです |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間営業の西友まで、徒歩1分で、便利です。ドラッグストアやコンビニも徒歩5分圏内にあります。西荻駅周辺は、美味しい店も多いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クリニックは近くにいろいろあります。災害時の避難場所は小学校で、ちょっと遠いです |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
サントメさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店が多く、外食が楽しめる。居酒屋も多い。スーパー、ドラッグストアなども複数あり、買い物には困らない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
mさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 吉祥寺に近く、新宿にも電車一本で行けて便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良く、駅に近いのに閑静でお勧めできる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはしっかりしている。清掃も綺麗。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋はきれいで、つくりはしっかりしている。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間営業の西友が近いことが最大のメリット。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | となりに保育園がある。この地域は診療所も多い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
GHOSTさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅、スーパーが徒歩5分の距離。周辺環境は充実しており、治安も良い。部屋は広く1人暮らしにはちょうど良い物件。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西荻窪駅
kdbさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中央線 総武線 東西線が停車し、新宿や東京、大手町まで一本でいけるところ |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くは小規模だがスーパーは多くある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 全般的に飲食店は多く、特にカレー屋さんが多い。隠れ家的な店も多数。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園が多い上に教育や医療は充実している。 |
治安 |
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メリット | あまり大きな駅ではなく閑静な住宅街がひろがっているため治安はいい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 荻窪と吉祥寺に自転車でアクセスでき、荻窪や吉祥寺よりも家の家賃は安い。 |
2020年8月 西荻窪駅
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【メリット】 駅前は北口南口ともに栄えており、個人経営のお店が多い。
SNSなどで調べれば穴場……
2020年2月 西荻窪駅
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【メリット】 ・駅前にSEIYUがあり、24時間営業のため買い物に便利。その他飲食店も多数。
……
2019年5月 西荻窪駅
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【メリット】 駅前に商店街がありいろいろなお店が揃っています。各駅停車が三鷹発の電車があり、三鷹・吉祥寺……
プライムアーバン西荻窪2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 北西 | 27.39 | ![]() |
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2024年11月 | 5階 | 1K | 北西 | 27.31 | ![]() |
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2024年10月 | 5階 | 1K | 北西 | 27.39 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 27.31 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | 1K | 北西 | 27.39 | ![]() |
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…残り106件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 26.28~31.24㎡|28.14㎡ | 98,340円|11,573円/坪 |
3階~3階 | 26.28~39.78㎡|30.22㎡ | 111,666円|12,234円/坪 |
4階~4階 | 26.28~30.26㎡|27.89㎡ | 100,827円|11,969円/坪 |
5階~5階 | 27.31~30.57㎡|27.83㎡ | 102,769円|12,216円/坪 |
6階~6階 | 35.97~35.97㎡|35.97㎡ | 122,000円|11,212円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27.39~27.39㎡|27.39㎡ | 91,333円|11,024円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 26.28~39.78㎡|28.53㎡ | 102,546円|11,897円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去5年間の賃料内訳
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