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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 南小岩 > 小岩駅 > ハーモニーテラス南小岩

賃貸

ハーモニーテラス南小岩

アクセス数 ： 99
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ハーモニーテラス南小岩の外観
  • ハーモニーテラス南小岩の外観
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  • ハーモニーテラス南小岩のエントランス
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  • ハーモニーテラス南小岩のその他
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  • ハーモニーテラス南小岩の周辺：【その他】吉岡医院まで426ｍ

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賃料履歴 2022年～: 13件
平均賃料相場 60,230円
平均坪単価 ＠12,792円
平均m²単価 ＠3,870円
上位専有面積 13.82m²：6件 17.18m²：3件 17.77m²：2件
上位間取り ワンルーム：11件 1K：2件

ハーモニーテラス南小岩の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／小岩駅 徒歩9分
    京成本線／京成小岩駅 徒歩24分
    京成本線／江戸川駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成小岩駅』　京成本線　
    『江戸川駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区南小岩6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ハーモニーテラス南小岩の【賃貸】物件情報

ハーモニーテラス南小岩IV 101
ハーモニーテラス南小岩IV 101
賃料(管理費)
5.95万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
11.05m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
ハーモニーテラス南小岩IV 203
ハーモニーテラス南小岩IV 203
賃料(管理費)
6.5万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
10.89m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
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2024年8月 小岩駅

あすかすさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 下町ではあるが、再開発された事で若い世代の方も増え、とても栄えていて住みやすい街となっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 安いスーパーやドンキホーテなどがあるので安く物が仕入れられること。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に回転寿司もあり、とても魅力的である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多く、かなり充実していると思う。私も親も通っていた。
治安
5 		メリット 規制がされていることもあり、良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安いので住みやすいと思う。駅前も充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・231文字）

2023年12月 小岩駅

にゃあさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR中央・総武線の小岩駅は、東京駅、新宿駅など主要ターミナル駅にも比較的スムーズに移動でき、電車の本数も多く乗り遅れたとしてもあまり慌てなくも良いところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のショッピングセンター、シャポー小岩がリニューアルされ、新しいお店がオープンしている。駅前商店街も南・北口に多くあり、スーパーもイトーヨーカドー、サミット、ライフ、オオゼキと多い。ドラッグストアや飲み屋なども多い。
飲食店の充実
3 		メリット 商店街が多いため、それだけ飲食店が多い。インドや韓国料理の店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園面積の広さは都内でも上位で、近くには江戸川土手もあるので遊ぶには良い環境。駅にはエレベーターもあります。
治安
3 		メリット 治安が悪い町のイメージはあるが、長年住んでいて危ない目にあったことはない。再開発で町が生まれ変わっている途中なので、クリーンなまちづくりを期待している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内でも家賃などは安いこともあり、住みやすく物価も安い。商店街も充実しているので必要なものはほぼ揃う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・380文字）

2023年6月 小岩駅

Bokutyanさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 千葉方面も近いし東京の東側はとても行きやすいです
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅にイトーヨーカドーなどもあるのでなんでも揃います
飲食店の充実
5 		メリット 食べたいジャンル何かしらあるので困ることがないです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も近くにたくさんあるのでいいと思いますr
治安
5 		メリット 週末は飲屋街なども賑やかでいいです。お酒飲む人にはいい場所です
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃なども安めでとても住みやすい環境にあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2022年2月 小岩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心まで電車で20分。
比較的 電車は混んでます。
駅前に商店街、商業……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ハーモニーテラス南小岩の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 ワンルーム 西 17.18
2024年11月 2階 1K 17.18
2024年9月 2階 ワンルーム 東 13.82
2024年9月 2階 1K 17.18
2024年8月 1階 ワンルーム 南 15.7

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区南小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 10.66～17.77㎡｜14.57㎡ 58,937円｜13,594円/坪
2階～2階 13.82～17.77㎡｜15.95㎡ 62,300円｜13,056円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.82～17.77㎡｜14.79㎡ 59,333円｜13,366円/坪
東向き 13.82～17.18㎡｜14.94㎡ 61,666円｜13,769円/坪
西向き 17.18～17.18㎡｜17.18㎡ 63,250円｜12,171円/坪
北・北東・北西向き 10.66～17.77㎡｜14.21㎡ 57,750円｜14,094円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ホワイトハイツ2

    ホワイトハイツ2の外観
    住所 東京都江戸川区南小岩6丁目
    築年数 2006年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトハイツ 201 ホワイトハイツ 201 4.9万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 22.6m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    カーサフジ

    住所 東京都江戸川区南小岩6丁目
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 72
  • 賃貸

    ベルフラワーガーデンハイツ

    住所 東京都江戸川区南小岩6丁目
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩9分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 112
  • 賃貸

    ハーモニーテラス小岩ｓｏｕｔｈ

    ハーモニーテラス小岩ｓｏｕｔｈの外観
    住所 東京都江戸川区南小岩6丁目
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩12分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス小岩south 103 ハーモニーテラス小岩south 103 5.7万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 11m² ワンルーム 1階 北
  • 賃貸

    ベルファム

    ベルファムの外観
    住所 東京都江戸川区南小岩6丁目
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩11分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルファム ベルファム 5.5万円
    (-円)    		 55,000円 55,000円 23.69m² ワンルーム 1階 南

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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