ベルメゾン国分寺
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1576
ベルメゾン国分寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩8分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩21分
JR武蔵野線／北府中駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『北府中駅』 JR武蔵野線
-
所在地(住所)
東京都国分寺市西元町2丁目9-29 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1987年9月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
国分寺市立第四小学校
-
中学校区域
国分寺市立第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ベルメゾン国分寺の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ベルメゾン国分寺の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 複数路線出ているのは魅力的です。また、電車のほかにバスも多方面に出ているので広範囲への移動が円滑にしやすい。というメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 街灯が多い道を歩いてこれるので夜道も気持ち的に安心できる、というところです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数は結構経っているにもかかわらず、それを全く感じさせないぐらいガッシリしていて隅々まで掃除やメンテナンスが行き届いている、というところです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内の空間が多く、物をたくさん置いても狭く感じないし天井も結構高めなので開放感もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーやドラッグストア、コンビニなど日々の生活で欠かせないようなお店は近隣に大体揃っているので日用品の買い足しには困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 武蔵国分寺公園や黒鐘公園など身体を思いっきり動かせるような公園がたくさんあるところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 国分寺駅
りさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 国分寺 複数路線がある 駅の中にお店が多い 改札入っておにぎり屋さんは通勤通学で早く出る人にありがたい 改札前はタクシー乗り場、バス乗り場が多い 電車の時間が間に合わなくてもすぐ電車が来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国分寺の駅には丸井があり、いろんなものがそろう バスに乗っていけばすぐ大きい病院がある cocoぶんじと表したところは最近発展してきた |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 夜遅くまでやっているお店が多い おいしいラーメン屋さんがおおいのが個人的にすごいすき |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はエレベーターがあり、駅員さんも足の不自由な人には迅速に対応してくれる 駅までスロープもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いため目立った不審な行動はおきにくい 駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前でなくても多く店があるから住みやすいと思う |
2022年12月 国分寺駅
pecokenさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 国分寺駅では中央線、西武多摩湖線、西武国分寺線が通っています。特に、中央線は各駅停車だけではなく快速、通勤快速、中央特快、通勤特快、青梅特快の全種類が停車するのでとても便利です。新宿までは30分（中央快速）、東京駅までは42分（中央快速）で辿り着くことができます。駅の北口には小さいですがバスターミナル、タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には丸井、Celleo、Miitsという商業施設があり、普段の買い物からちょっとしたプレゼントまで購入できて、大変便利です。本屋も紀伊國屋があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさん選択肢があります。リーズナブルなお店もたくさんあり、不自由ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、学校もモデル校もあったり、有名な進学校も近いので、環境としてはとても良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安はいいです。歓楽街もないに等しいと思います。酔っ払いも見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も高いですが、住みやすさには妥当かと感じます。 |
2022年4月 西国分寺駅
OGICHATSWOODさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲのみですが、中央線・武蔵野線と２路線使えます。 新宿まで３０分 吉祥寺まで１５分 立川まで５分 と繁華街行くのも意外と便利です。 後から出来た駅なので、国分寺・国立の両駅とも徒歩圏内ですよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは徒歩０分の東武マイン、同３分のＯＫストアが使えるのと、駅ビルにはドラッグストアや書店、１００均もあるので暮らしに必要なものは問題なく買えます。 小規模な病院でしたら駅まわりに沢山ありますね。 ４月から中央線のホームにも病院がオープンしましたよ。 駅から少し歩きますが、都立多摩図書館があります！！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺より駅ナカの方が充実してるかも知れません。 スタバ・そば・うどん・お寿司にハンバーガー、ドーナツ屋さんも皆んな駅の中です。 北口には目の前にすき屋がある他、５０mくらいと短いですが、個人経営っぽい雰囲気のある飲食店がいくつも並んでいます。 南口は駅ビル内にチェーン店がいくらかある程度ですが、ちょっと歩くとなかなか有名な喫茶店がありますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からちょっと歩くと都立武蔵国分寺公園がデェーン！！と大きく構えています。駅近にしては週末でもそんな混み合わない良い公園です。 逆にごく駅近に点在するミニ公園では遊んでる子あまり見かけないですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ屋さんないです（笑） 治安はこの駅・街、一番の「売り」ではないでしょうか？怪しそうな人は本当見かけないので、安心して暮らせると思います。 早朝に駅周辺をお掃除してくれているボランティアと思しきチームが街をキレイにしてくれているのもありがたいです。 いつか仲間に加わろうと思います。 治安枠かは微妙ですが、カラスが本当いません！！ あと駅周りに地域ネコがいますが、人を見て一目散に逃げないあたりも西国分寺の平和さを物語ってると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは人それぞれなので安易なことは言えませんが...。 ちなみに北口は駅出た途端、第一種低層住宅専用地域です。 （いわゆる４・８の地域） 現実的な土地の実勢価格は、駅徒歩１分で坪１７０万円、駅徒歩２〜３分で坪１５０万円。 安くはないですが、こんな駅近の土地が市場に出てくる中央線沿線ってあまりないのでは？ |
2021年10月 国分寺駅
4.0
【メリット】 生活していて治安が悪いと思ったことがありません。駅周辺には、車もあまりスピードを出さないの……
ベルメゾン国分寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 25 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 26.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 26.52 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 43.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 44 | |
|
|
|
|
|
|
…残り33件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■国分寺市西元町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■国分寺市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■北府中駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～48.01㎡｜47.4㎡ | 78,400円｜5,463円/坪 |
| 2階～2階 | 22～26.52㎡｜24.76㎡ | 57,529円｜7,713円/坪 |
| 3階～3階 | 26.52～45.43㎡｜42.41㎡ | 80,000円｜6,361円/坪 |
| 4階～4階 | 47.36～47.36㎡｜47.36㎡ | 80,000円｜5,584円/坪 |
| 5階～5階 | 43.5～44㎡｜43.75㎡ | 78,500円｜5,933円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.05～26.52㎡｜24.28㎡ | 55,750円｜7,613円/坪 |
| 東向き | 22～48.01㎡｜38.05㎡ | 72,896円｜6,603円/坪 |
| 西向き | 22.05～43.5㎡｜29.64㎡ | 62,500円｜7,178円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
