ラングマンション立川の外観
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ラングマンション立川の外観
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ラングマンション立川のその他
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ラングマンション立川のその他
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ラングマンション立川のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約269万円/坪
賃料:約11349円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.07％ |
| 偏差値ランキング |
立川市 |
ラングマンション立川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／立川南駅 徒歩1分
JR南武線／立川駅 徒歩3分
多摩モノレール／立川北駅 徒歩8分
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利用可能路線
『立川南駅』 多摩モノレール
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
『立川北駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都立川市柴崎町3丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
立川市立第一小学校
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中学校区域
立川市立立川第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ラングマンション立川の【賃貸】物件情報
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ラングマンション立川の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】南武線の始発駅なので、通勤の時間帯以外は座れます。駅から少し離れた場所でも周辺にIKEAや市役所、ららぽーとがあるので住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【立川駅に対する口コミ】ルミネとグランデュオが駅直結のため、女性は買い物が楽しめる駅です。北口周辺は道が明るく人も多いので夜も安心です。 南口周辺は歩くと少しディープな雰囲気もありますが、キャッチの強引な客引きなどは全くないので安心して歩けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【立川駅に対する口コミ】駅の近くにスタバが3件あります。 ルミネとグランデュオのレストラン階に行けば当たり障りのない食事がとれます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】昭和記念公園があるので、コロナ禍でも周りを気にせず体を動かして遊べます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
kavさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ここ数年で、充実度UP。駅前はもちろんですが、北口にはグリーンスプリングスや、IENAなどもあり買い物には不自由しない。南口はまた雰囲気が違い個人の飲食店も多く散策する楽しみがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】綺麗だし、コンビニなども充実。ルミネなどもあり、ショッピングを楽しむことも。ルミネは基本的にオシャレな感じで、高校生がデートとかするのにもおすすめ。立川きて、どこで遊ぶかわかんなかったらとりあえずルミネにあるスタバに（） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【立川南駅に対する口コミ】モノレール駅周辺は坂道の少ない平坦な街で駅近くはスーパーや居酒屋、レストランなどが賑わっており、JRの立川駅が徒歩範囲で都心には中央線を使って出ることができる。立川駅周辺はさらに賑わっており利便性が高い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 立川駅
綾瀬さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 立川からなら割とどこでもいけるので乗り換えに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋や伊勢丹、ルミネなどがあるのでなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和、洋、中、全て揃っている。ショッピングしながらゆっくり何食べるか決めるには最適。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 必要なものなんでも揃うから必要なものはすぐ手に入る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 割といい。警察もうろちょろしてるので割といい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割といいとおもう。なんでも揃うからコストはあまり気にならない。 |
2022年5月 立川駅
ゆかさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と南武線、多摩モノレールもあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、グランデュオ、伊勢丹、高島屋など商業施設が豊富で便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランもファーストフードもとにかく沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し足を伸ばせば昭和記念公園があり、季節の花々など家族で楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には治安良し。人通りが多いので比較的夜も安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物がとても便利で都心にも一本で行きやすいが家賃は優しめ。 |
2022年1月 立川駅
4.0
【メリット】 かなり大きく、様々な商業施設が入っている。雨が降っていても濡れずにショッピングを楽しむこと……
2019年3月 立川駅
4.0
【メリット】 駅にはエキュートが併設されており、トイレや赤ちゃん休憩室が朝7時から使えます。また、ルミネ……
ラングマンション立川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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立川市ランキング
 位(366物件中) |
立川市柴崎町ランキング
位(13物件中) |
立川南駅ランキング
位(49物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,545万円
推定相場坪単価269万円/坪
推定相場㎡単価82万円/㎡
ラングマンション立川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,886 ～ 5,000万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,659 ～ 4,886万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,432 ～ 4,659万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,204 ～ 4,432万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,977 ～ 4,204万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 立川市 | 39位 | / 270物件中 |
|---|---|---|
| 立川市柴崎町 | 4位 | / 10物件中 |
| 立川南駅 | 12位 | / 32物件中 |
| 立川駅 | 40位 | / 224物件中 |
| 立川北駅 | 19位 | / 33物件中 |
坪賃料ランキング
| 立川市 | 21位 | / 138物件中 |
|---|---|---|
| 立川市柴崎町 | 3位 | / 8物件中 |
| 立川南駅 | 10位 | / 26物件中 |
| 立川駅 | 21位 | / 127物件中 |
| 立川北駅 | 12位 | / 32物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ラングマンション立川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年11月） |
2階 | 南南西 /東南東 |  |
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| 2階 | 西北西 /北北東 | |
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| 2階 | 西北西 /南南西 | |
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| 3階 | 西北西 /北北東 | |
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| 4階 | 南南西 /西北西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 西北西 /南南西 | |
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| 6階 | 南南西 /東南東 | |
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| 7階 | 南南西 /東南東 | |
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| 9階 | 南南西 /西北西 | |
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ラングマンション立川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年1月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年5月 | 9階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2015年3月 | 2015年3月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 9階 | 2LDK | 南南西 | |||||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1 R | 西北西 | |||||||||
| 17 | 2013年12月 | ー | 2階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2013年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 19 | 2010年12月 | ー | 5階 | 2LDK | 南南西 | |||||||||
| 20 | 2009年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 53.76㎡ | 10.06㎡ | 3,426万円 | ＠208万円 | ＠63万円 | 10,281円 191円 |
9,574円 178円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラングマンション立川の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■立川市柴崎町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■立川市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■立川駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.94～54.33㎡｜47.13㎡ | 2,842万円｜198万円/坪 |
| 3階～4階 | 39.94～39.94㎡｜39.94㎡ | 2,135万円｜176万円/坪 |
| 5階～6階 | 37.8～57.89㎡｜54.44㎡ | 3,615万円｜217万円/坪 |
| 7階～8階 | 37.8～57.73㎡｜53.41㎡ | 3,552万円｜217万円/坪 |
| 9階～10階 | 57.49～79.25㎡｜71.05㎡ | 4,480万円｜205万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.94～57.89㎡｜55.64㎡ | 3,578万円｜212万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.94～79.25㎡｜59.59㎡ | 3,780万円｜204万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.8～76.41㎡｜46.37㎡ | 2,706万円｜187万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ラングマンション立川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 37.8 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 37.8 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 39.94 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 37.8 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.45 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラングマンション立川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■立川市柴崎町の賃料相場
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前年比
(2024年02月)
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.8～53.45㎡｜41.03㎡ | 117,307円｜9,435円/坪 |
| 3階～4階 | 37.8～39.94㎡｜39.35㎡ | 106,090円｜8,961円/坪 |
| 5階～6階 | 37.8～37.8㎡｜37.79㎡ | 109,833円｜9,606円/坪 |
| 7階～8階 | 39.94～56.84㎡｜45.57㎡ | 116,666円｜8,426円/坪 |
| 9階～10階 | 66.96～66.96㎡｜66.95㎡ | 190,000円｜9,380円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.8～66.96㎡｜45.96㎡ | 130,900円｜9,417円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.8～39.94㎡｜38.15㎡ | 119,000円｜10,320円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 39.94～39.94㎡｜39.94㎡ | 96,166円｜7,960円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
