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賃貸

井原コーポ

総合評価：

3.8 アクセス数： 597

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

井原コーポの外観：外観・土地

井原コーポの外観：外観・土地
井原コーポの外観：外観・土地
井原コーポの外観：外観・土地
井原コーポのその他：その他
井原コーポのその他：部屋画像_その他
井原コーポのその他：部屋画像_その他

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賃料履歴	2016年～: 26件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	36,076円
平均坪単価	＠4,564円
平均m²単価	＠1,381円
上位専有面積	25.92m²：17件 26.72m²：9件
上位間取り	1DK：26件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

井原コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅徒歩1分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅徒歩17分
利用可能路線
『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　
『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　
『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目3-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1982年2月
総戸数
15戸
小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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井原コーポの【賃貸】物件情報

井原コーポ 203

賃料(管理費): 3.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.92m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

井原コーポの口コミ・評判

2022年7月

ｋさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	5分歩けば地下鉄大濠駅です。旅行でスーツケースを持ち歩く際は助かりました。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	すぐ隣に小さな居酒屋とパン屋がある。すぐ車道に出るので周りはラーメン屋やいろんな飲食店がある。
共用部・セキュリティ・外観	無評価	メリット	チラシなど不要な紙を捨てれるゴミ箱が設置されていた。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	騒音などの問題もなくいいお部屋だなと思いました。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	5分歩けばコンビニが２つ。牛丼屋などのチェーン店、福岡銀行がありとても充実していた。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	子供がいないので具体的にあげることができませんが、夫妻＋子供で生活するには狭いかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月唐人町駅

FUK_KENさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	福岡の中心街である天神まで地下鉄で１０分ほどで到着するのが最大のメリット。
生活利便施設の充実	4	メリット	福岡の中心街まで地下鉄乗り換えなしで行けるので便利が良い。また、付近に商店街があるため駅を出てすぐに買い物ができる。
飲食店の充実	4	メリット	付近の商店街にレストランやパン屋さんなどがあり飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺には託児所や小学校などがある。また、エレベーターもあるため荷物が多い時や車いす利用の際は重宝する。
治安	3	メリット	周囲は街灯もあり、警察官が巡視しているため比較的治安は良いと思われる。
コストパフォーマンス	3	メリット	中心街へ地下鉄で１０分ほどでアクセス良好、周囲にスーパーや商店街があるため生活には困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・400文字）

2022年11月唐人町駅

まる子さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	PayPayドームやマークイズに行く際によく利用しており。徒歩10分程度にあり使い勝手はいいかと。
生活利便施設の充実	5	メリット	マークイズは大型商業施設なのである程度のものは揃うので困らないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋がすぐ近くにあるので野球見て帰る際によく利用しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街なので子供に友達が出来やすくて良いなとおもいます。
治安	5	メリット	基本的に人の出入りは少ないですがPayPayドームに来る方が多い為地元じゃ無い人で溢れてます。治安は良い方です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は近辺の相場で考えれば安い方駅にさえ言ってしまえば博多にもすぐ行けるので便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2022年10月唐人町駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多や天神までも行きやすく、ペイペイドームでイベントがある時の最寄り駅。電車もすぐ来るため待ち時間はあまりない。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くに商店街やコンビニがあり、日用品はここで何でも揃う。少し距離があるが、マークイズももちがあるためそこに行けばショッピングも楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	近くに焼鳥屋さんやケーキ屋さん、パン屋さんもあり、休日散歩がてら新しいお店がないか発見できるので楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	何と行っても近くに大濠公園があるため、老若男女楽しめる。駅のトイレも綺麗だし、エスカレーターやエレベーターがあるので便利。エレベーターは改札近くから地上へ繋がっているため有り難い。
治安	5	メリット	昼も夜も人通りが多いため、夜でもあまり心配ないかな。
コストパフォーマンス	5	メリット	正直家賃は高いが、利便性や土地、住みやすさを考慮すると妥当だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2019年8月赤坂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】福岡市の中心部にありオフィス街。隣駅の展示までは歩いても５分ほど。百貨店やファッションビル……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

井原コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年8月	3階	1DK	25.92
2024年8月	2階	1DK	25.92
2024年1月	3階	1DK	25.92
2023年1月	3階	1DK	26.72
2023年1月	3階	1DK	25.92
…残り21件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市中央区荒戸の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場赤坂駅の賃料相場大濠公園駅の賃料相場唐人町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市中央区荒戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■赤坂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	25.92～26.72㎡｜26.32㎡	36,750円｜4,616円/坪
3階～3階	25.92～26.72㎡｜26.06㎡	35,909円｜4,555円/坪
4階～4階	25.92～26.72㎡｜26.32㎡	36,000円｜4,523円/坪
5階～5階	25.92～26.72㎡｜26.24㎡	35,400円｜4,460円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.92～26.72㎡｜26.12㎡	36,000円｜4,557円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	25.92～25.92㎡｜25.92㎡	36,200円｜4,617円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	26	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ゆたかビル

住所	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目4番17号
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩4分
築年数	1977年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	117

賃貸

キャピトル西公園

住所	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩5分
築年数	1988年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	458

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャピトル西公園 402	3.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	19.44m²	1K	4階	南

全件を表示する

賃貸

サフィール舞鶴

住所	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
築年数	1979年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	275

賃貸

サンシティ大濠公園

住所	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩8分
築年数	1987年11月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	108

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンシティ大濠公園 204	6.6万円 (4,400円)	無	1ヶ月	22.95m²	ワンルーム	2階	-

全件を表示する

賃貸

ヴィラ大濠

住所	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5番30号
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩4分
築年数	1995年3月
階建て	地上8階建
総戸数	40戸

口コミ数	37
アクセス数	2286

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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