ラ・フェリシテの外観
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ラ・フェリシテのエントランス
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ラ・フェリシテのその他：エレベーター
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ラ・フェリシテのその他：ゴミストッカー
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ラ・フェリシテのその他：集合ポスト
ラ・フェリシテの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／本千葉駅 徒歩7分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩14分
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利用可能路線
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区神明町21-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
17戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ・フェリシテの【賃貸】物件情報
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2024年2月 千葉駅
TSUBASAさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横須賀・総武快速線（総武線快速）、中央・総武緩行線（中央総武線各駅停車） 成田線、総武本線、外房線、内房線、千葉都市モノレール1号線、千葉都市モノレール2号線が乗り入れている千葉県内でも有数のターミナル駅である。 また、京成電鉄の京成千葉駅と一体的な造りとなっており、京成線への乗り換えも非常に便利である。 東京駅まで約40分で行くことができ、総じて交通利便性の高い駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 当駅には駅ビル（ペリエ千葉）、複合施設（ウェストリオ）、ホテル（サンルート千葉）、センシティ（センシティタワー、そごう千葉店、オーロラモールジュンヌ）、商業施設（C-One）が入居・接続している。主に当駅東側から千葉中央駅にかけての中心市街地（富士見地区から中央地区）には企業のオフィスビル、銀行や商業施設、家電量販店などが林立する繁華街となっており、生活利便性は非常に高いと言える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内や繁華街には数多くの飲食店、カフェ、ファーストフード、居酒屋等が立ち並んでいるため、基本的に外食に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 再開発により次々とマンションが建設されているため、あわせて子育て支援も進められている。 また、千葉みなと側へ少し移動すれば広々とした公園もあり、子育て環境も整っているように感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番もあり、昼間は各年齢層の方が利用されるため、比較的安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心と比較すると家賃などは安く、駅前に必要な商業施設は一通り整っていることから、通勤時間さえ気にならなければ、ベッドタウンとしてのコストパフォーマンスは非常に高いと言える。 |
2022年1月 千葉駅
5.0
【メリット】 近未来的な綺麗な造りで、駅の中を歩いていても非常に気分が良くなります。オシャレなお店なども……
2021年12月 千葉駅
4.0
【メリット】 駅の建て替えか何かのおかげですごく綺麗になったし、駅の中に買い物できる場所は本屋、無印、コ……
2021年10月 千葉駅
5.0
【メリット】 服屋さん、食料品店、本屋さん、チェーンのカフェ、クリニック等がある駅ビルがとても便利。駅近……
ラ・フェリシテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 34.26 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 34.26 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 34.26 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 34.47 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 34.54 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区神明町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.26～34.54㎡｜34.35㎡ | 66,666円｜6,416円/坪 |
| 3階～3階 | 34.26～34.54㎡｜34.37㎡ | 67,833円｜6,524円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 34.26～34.54㎡｜34.41㎡ | 69,833円｜6,709円/坪 |
| 6階～6階 | 34.26～34.54㎡｜34.42㎡ | 68,333円｜6,562円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.26～34.26㎡｜34.26㎡ | 68,000円｜6,561円/坪 |
| 東向き | 34.54～34.54㎡｜34.54㎡ | 70,000円｜6,700円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.26～34.54㎡｜34.39㎡ | 68,312円｜6,567円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
