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| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,947円 |
| 平均坪単価 | ＠6,642円 |
| 平均m²単価 | ＠2,010円 |
| 上位専有面積 | 19.43m²：11件 20.76m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 |
LA LUCEの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉寺駅 徒歩20分
千葉都市モノレール１号線／県庁前駅 徒歩26分
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利用可能路線
『千葉寺駅』 京成千原線
『県庁前駅』 千葉都市モノレール１号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区矢作町940-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年5月
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総戸数
22戸
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 敷地面積
- 建築面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
LA LUCEの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
LA LUCEの口コミ・評判
2023年5月
きららさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
バス停が徒歩1分くらいの所にあり、それに乗れば20〜30分くらいで千葉駅に着きます。 バスは結構空いてるので大体は座る事ができます。 また近くに自転車レンタルもあるのもいいかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅街なので昼間は子供の声が聞こえてきますが夜は静かに過ごせます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は綺麗な方だと思います。 二重ロックになってるので安心感も普通よりはあるかと。 24時間のサポートも入居時に加入するのでそこも安心できるのかなって思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
風呂トイレ別で独立洗面台がついてるのはめっちゃいいと思います。 キッチンも色合いがオシャレで好きです。 場所で変わるのかもしれませんが、陽当たりもよくて冬とかもあまり寒くなりにくいなって感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コンビニは徒歩圏内にあります。 近くにスーパーもあるので、自転車とかあれば全然いけちゃうかなと。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
近くに保育園みたいな所があります。 病院は市立青葉病院と千葉大学病院があり、徒歩でも行けるくらいの距離です。 学校は千葉大学医学部薬学部と看護学部が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 県庁前駅
ジャージャービンクスさん
13件投稿1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 県庁や千葉県警本部の職員の通勤のために作られた駅であるため、駅から伸びる歩道橋などが豪華にできている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前の県警本部の裏手にミニストップがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前の県警本部の中にドトールコーヒーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 本千葉の駅前に保育園があるため距離的に利用可能。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 県警本部が目の前にあるため、対外的には治安が良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 細かいアパートなどは割とあり選択肢はある印象。 |
2023年9月 千葉寺駅
まりあさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅はいつも綺麗に掃除されていて、利用しやすいです。また、利用者がすごく多いわけではないので、快適に乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前にセブンイレブンやリブレ京成、マツモトキヨシがあるのは便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドとスシローが近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し遠いが、青葉の森公園があり、遊ぶところがあるので子育てには環境が良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗。歓楽街なし。駅前に交番があり、街頭も多いため治安面で不安要素は特になし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅が密集しておらず、道幅が広いため住みやすい。利便性もよく家賃相場も適切だと思う |
2022年7月 千葉寺駅
あくさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 単線のため利便性が良いとは言えないが、千葉に出るためにしか利用機会がないため問題無し。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩数分圏内にはスーパー（リブレ）、ドラッグストア（マツモトキヨシ）程度しかないが、自転車などの移動手段があれば病院や大型商業施設（アリオ）など、なんでもある。徒歩圏内でも病院関係は充実している。（内科、小児科、歯科医） |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スシローや丸源ラーメンは家族での利用に良い。少し頑張って歩けばガストや牛丼チェーン、かつやなどもあるが、気軽に行ける距離ではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にある青葉の森公園の存在が大きい。また駅前の大通りは歩道の幅も広く、仕切りもきっちりしている為、比較的安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にファミリー世帯が多い地域で繁華街もない為治安は良い。駅前には派出所もあるが、良い意味で忙しそうではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地代は高いが住環境の良さからコスパは良いと思われる。遠方からの利用客が多い青葉の森公園が徒歩圏内という点も大きい。 |
2021年12月 千葉寺駅
4.0
【メリット】 千葉駅まで5分でいける。
障害者用トイレが出来た。駅から徒歩5分以内ににスーパー……
LA LUCEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 19.43 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.76 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 19.43 | |
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|
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20.76 | |
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| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20.76 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区矢作町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千葉寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.43～20.76㎡｜20.09㎡ | 39,700円｜6,544円/坪 |
| 2階～2階 | 19.43～20.76㎡｜19.87㎡ | 40,222円｜6,697円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.43～20.76㎡｜19.98㎡ | 39,947円｜6,617円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
