フレンシア築地の外観：外観・土地
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フレンシア築地の外観：外観・土地
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フレンシア築地のエントランス：エントランス
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フレンシア築地のエントランス：ロビー
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フレンシア築地のその他：敷地内/建物
フレンシア築地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩9分
都営大江戸線／築地市場駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線／銀座駅 徒歩16分
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利用可能路線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『築地市場駅』 都営大江戸線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区築地6丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2020年12月
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総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央区立京橋築地小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ペット飼育相談可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレンシア築地の【賃貸】物件情報
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フレンシア築地の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【銀座駅に対する口コミ】銀座駅は東京メトロ銀座線のほかにも丸ノ内線や日比谷線など複数の路線が乗り入れていて東京都内各地へのアクセスが容易なところです。銀座は不動産や投資において高い価値が認められるエリアのです。そのため、銀座周辺に住居や商業施設を所有することで、将来的に資産価値の上昇が期待できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【銀座駅に対する口コミ】買い物や食事娯楽施設へのアクセスが容易なので時間や手間を節約できます。銀座は都心部に位置しており、警察署や警察官監視カメラなどの治安施設が比較的充実しています。これにより犯罪の発生率が低く抑えられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【銀座駅に対する口コミ】充実した飲食店があることで、様々な料理や食文化を体験する機会がある。国際的なレストランから地元の名物店まで様々な選択肢があり、食に対する新たな発見があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【銀座駅に対する口コミ】 銀座駅周辺には商業施設や公共施設が充実していて、買い物や公共交通機関の利用が便利です。これにより、生活の負担が軽減され、子育て家庭でもストレスなく日常生活を送ることができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東銀座駅
和をもってさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄日比谷線と浅草線が使えます。どちらからも山手線にも接続しやすいので、都内各所に行きやすかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにドラッグストアもあるので意外と買い物便利です。パチンコ店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多く、ランチはとても優雅に過ごしてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歌舞伎座がすぐ近くにあるので伝統芸能触れる機会が多くなりそうだと感じた |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと言うことを直接感じた事はなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく何もかもが高く感じるので、お金を持ってないと厳しいかもしれないが、お金持っているとそれなりに富裕層の生活を味わえると思う |
2021年10月 東銀座駅
5.0
【メリット】 銀座駅にも近く三越とも地下で繋がっているので雨の日にも買い物しやすいです。
華や……
2019年11月 築地駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐに、築地本願寺があります。オフィス街で、東銀座、銀座が歩いてすぐなので、外食は……
2019年9月 築地駅
4.0
【メリット】 都心であればメトロで乗換すれば、どこにでもスムーズに行ける。電車は空いてはいないが、本数が……
フレンシア築地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.61 |  |
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| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 40.23 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 55.61 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 54.95 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 54.95 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区築地の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■銀座駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.23～67.49㎡｜54.68㎡ | 269,666円｜16,312円/坪 |
| 4階～6階 | 40.23～55.61㎡｜53.46㎡ | 269,000円｜16,628円/坪 |
| 7階～8階 | 40.23～67.49㎡｜57.64㎡ | 287,555円｜16,613円/坪 |
| 9階～10階 | 40.23～67.49㎡｜54.69㎡ | 282,500円｜17,149円/坪 |
| 11階～12階 | 54.95～73.01㎡｜60.97㎡ | 342,333円｜18,338円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.23～73.01㎡｜59.88㎡ | 304,352円｜16,833円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.23～54.95㎡｜51.85㎡ | 262,315円｜16,723円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
