セントラルレジデンス北青山アクシルコートの外観
セントラルレジデンス北青山アクシルコートの外観画像です。
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セントラルレジデンス北青山アクシルコートのエントランス
セントラルレジデンス北青山アクシルコートのエントランス画像です。 -
セントラルレジデンス北青山アクシルコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セントラルレジデンス北青山アクシルコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セントラルレジデンス北青山アクシルコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セントラルレジデンス北青山アクシルコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セントラルレジデンス北青山アクシルコートの外観：外観は落ち着いています
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セントラルレジデンス北青山アクシルコートの外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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セントラルレジデンス北青山アクシルコートのエントランス：建物の内部です
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セントラルレジデンス北青山アクシルコートのその他：その他共有部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:25件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 49件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約574万円/坪 賃料:約16719円/坪 利回り:約3.49％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
セントラルレジデンス北青山アクシルコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／外苑前駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩10分
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利用可能路線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都港区北青山2丁目9-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2000年11月
-
総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
青山小学校
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中学校区域
青山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルレジデンス北青山アクシルコートの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  1
|
メリット | 【外苑前駅に対する口コミ】複数路線使える青山一丁目や表参道に徒歩圏内なので便利です。また大通りに面しているのでタクシーはよく通ります。土地を持っている方であれば、利便性とのコストパフォーマンスはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【外苑前駅に対する口コミ】駅の近くに成城石井とマツモトキヨシがあります。山王病院が徒歩圏内でその他にも病院が多いです。表参道エリアに徒歩圏内です。都心に近いですが繁華街ではないので夜は静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【外苑前駅に対する口コミ】オフィスが多いので、テイクアウトできる店も含めて飲食店は多いです。おしゃれなお店はもちろん、笑笑などリーズナブルな居酒屋もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【外苑前駅に対する口コミ】都会ですが、銀杏並木をはじめ緑が多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 表参道駅
kataさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座線・半蔵門線・千代田線と3路線があるので様々な方面に向かう時に利用しています。東京の街に少し知識があれば（例えば原宿＝明治神宮前駅／六本木＝乃木坂駅など街の名前と駅名が異なっていても）乗り換えなしで別の街へ繰り出すのに大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には飲食店があり、ショッピングエリアがあります。構内にはベーグルやシューアイスが販売されているので小腹が空いたときに買ったりできます。お酒を飲める軽食レストランもあるので、夜はここで待ち合わせをすることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て原宿方面へ進めばアニヴェルセルカフェもあるので待ち合わせに便利です。また周辺には有名かつ美味しいケーキ屋さんやパン屋さんがありますので、並ぶことを覚悟すれば本当に楽しいと思います。またＡｏビル周辺には紀ノ国屋さん、青山三河屋さんなどの有名店もあり高品質なギフトが購入できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JCBビルの出入口にはエレベーターで乗り降り出来ます。エスカレーターはみずほ銀行近くの出入口にあります。駅近くには都内有数の有名小学校・港区立青南小学校があり、みゆき通りをゆっくり歩きながら見に行くのもオススメです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近辺は大変清潔で綺麗な環境です。歓楽街もないので酔っ払いも少なく治安は良いです。駅を出てすぐ場所に交番がありますので、道を聞くのも便利ですし、危険が少なく楽しく遊べます。治安の良さは素晴らしいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスを期待してはいけません。路線価も高く、それに伴い地価も高いので物価は高いです、その一方でこの街で暮らすステータス感は他で得られないものですので、住みやすさ含め都内有数の優良地だと思います。 |
2023年6月 外苑前駅
kudoさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷駅からは銀座線で一本で行ける。銀座線は落ち着いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 銀行が駅近にあって便利です。小さなお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお蕎麦屋さん、川上庵があります。十割蕎麦が食べられます。海老が美味しくて有名です！本当に美味しいし個室もあり全体的に落ち着いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安は良いので暮らしやすいと思います。子供でも環境は悪くない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はないので治安は良いと思います！悪いと思った事は一度もないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 銀座線で仕事をしたりするならいいのかもしれません。 |
2022年2月 表参道駅
5.0
【メリット】 駅から少し歩くと日本・東洋古美術が鑑賞できる根津美術館があり、6〜8月辺りには美術館内にあ……
2019年10月 表参道駅
3.0
【メリット】 銀座線の他に、千代田線や半蔵門線が利用できてとても便利です。また駅がとても広く、駅の中だけ……
セントラルレジデンス北青山アクシルコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1730物件中) |
港区北青山ランキング
位(12物件中) |
外苑前駅ランキング
位(87物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,729万円
推定相場坪単価574万円/坪
推定相場㎡単価174万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,159 ～ 6,302万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,872 ～ 6,159万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,586 ～ 5,872万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,299 ～ 5,586万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,013 ～ 5,299万円 | 87.5～92.5％ |
セントラルレジデンス北青山アクシルコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 港区 | 465位 | / 1,320物件中 |
|---|---|---|
| 港区北青山 | 5位 | / 8物件中 |
| 外苑前駅 | 40位 | / 76物件中 |
| 表参道駅 | 92位 | / 188物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 353位 | / 1,186物件中 |
|---|---|---|
| 港区北青山 | 3位 | / 6物件中 |
| 外苑前駅 | 26位 | / 58物件中 |
| 表参道駅 | 71位 | / 152物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年3カ月) |
港区ランキング
位(423物件中) |
港区北青山ランキング
位(2物件中) |
外苑前駅ランキング
位(23物件中) |
セントラルレジデンス北青山アクシルコートの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年11月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 11階 | － | |
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セントラルレジデンス北青山アクシルコートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年9月 | 8階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年8月 | 8階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 4 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2024年6月 | 2024年10月 | 8階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 6 | 2024年3月 | 2024年8月 | 8階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2024年2月 | 2024年3月 | 8階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2023年12月 | 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2023年11月 | 2023年12月 | 8階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 10 | 2023年7月 | 2023年9月 | 8階 | 1R | 角部屋 | |||||||||
| 11 | 2023年6月 | 2023年7月 | 8階 | 1R | 角部屋 | |||||||||
| 12 | 2023年2月 | 2023年3月 | 8階 | 1R | 角部屋 | |||||||||
| 13 | 2023年1月 | 2023年2月 | 8階 | 1R | 角部屋 | |||||||||
| 14 | 2022年11月 | 2023年1月 | 8階 | 1R | 角部屋 | |||||||||
| 15 | 2022年6月 | 2022年7月 | 8階 | 1R | ||||||||||
| 16 | 2022年4月 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 17 | 2021年8月 | 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2021年2月 | 2021年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2015年9月 | 2015年11月 | 9階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 22 | 2014年7月 | ー | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 8階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 24 | 2011年1月 | ー | 2階 | 1 R | ||||||||||
| 25 | 2009年4月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | 39.7㎡ | 4.94㎡ | 6,036万円 | ＠508万円 | ＠154万円 | 14,161円 356円 |
8,750円 220円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルレジデンス北青山アクシルコートの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■港区北青山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■外苑前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.21～56㎡｜48.43㎡ | 7,142万円｜485万円/坪 |
| 4階～6階 | 43.77～43.77㎡｜43.77㎡ | 5,150万円｜388万円/坪 |
| 7階～8階 | 34.21～34.21㎡｜34.21㎡ | 5,703万円｜551万円/坪 |
| 9階～10階 | 34.21～48.25㎡｜41.23㎡ | 4,380万円｜353万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.21～34.21㎡｜34.21㎡ | 5,390万円｜521万円/坪 |
| 東向き | 34.21～43.77㎡｜36.12㎡ | 5,506万円｜510万円/坪 |
| 西向き | 48.25～48.25㎡｜48.25㎡ | 7,730万円｜530万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 48.25～56㎡｜52.12㎡ | 6,630万円｜415万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
セントラルレジデンス北青山アクシルコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 48.25 | |
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| 2023年12月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 34.21 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 34.21 | |
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| 2023年3月 | 11階 | ワンルーム | 東 | 34.21 | |
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| 2023年2月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 34.21 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルレジデンス北青山アクシルコートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■港区北青山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■外苑前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.21～48.25㎡｜44.03㎡ | 196,800円｜14,839円/坪 |
| 4階～6階 | 43.77～61.27㎡｜48.14㎡ | 212,500円｜14,351円/坪 |
| 7階～8階 | 34.21～54.67㎡｜46.04㎡ | 213,578円｜15,355円/坪 |
| 9階～10階 | 34.21～34.21㎡｜34.21㎡ | 180,500円｜17,443円/坪 |
| 11階～12階 | 34.21～34.21㎡｜34.21㎡ | 164,166円｜15,864円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.21～54.67㎡｜44.41㎡ | 207,500円｜15,510円/坪 |
| 東向き | 34.21～48.25㎡｜35.23㎡ | 173,521円｜16,310円/坪 |
| 西向き | 43.77～61.27㎡｜50.12㎡ | 218,555円｜14,298円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 48.25～54.67㎡｜52.1㎡ | 243,600円｜15,446円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
