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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 日本橋蛎殻町 > 水天宮前駅 > トーシンフェニックス日本橋蛎殻町

中古

トーシンフェニックス日本橋蛎殻町

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 8832
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トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:70件
中古:38件
賃料履歴 2013年～: 231件
騰落率

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場 売買:約392万円/坪 賃料:約14407円/坪 利回り:約4.41％
偏差値ランキング

中央区
1032物件中の順位

トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩5分
    東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩6分
    東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目3-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    有馬小学校

  • 中学校区域

    日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

価格値下げ トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館 13階
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館 13階

価格更新日:2025年02月05日

価格
4,680万円
坪単価
419.4万円
専有面積
36.88m²
間取り
2K
所在階
13階
向き
北西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の【賃貸】物件情報

トーシンフェニックス日本橋蛎殻町 907
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町 907
賃料(管理費)
8.7万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
21.41m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北東
詳細を見る
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館 801
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館 801
賃料(管理費)
9.2万円(9,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
21.75m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南東
詳細を見る
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館 603
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館 603
賃料(管理費)
10.5万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.99m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南東
詳細を見る
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町(禁煙） 1102
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町(禁煙） 1102
賃料(管理費)
10.7万円(9,000円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
19.93m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の口コミ・評判

2018年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東京メトロ東西線の茅場町駅、半蔵門線の水天宮駅どちらも徒歩10分以内にあり、都心へのアクセスが大変便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 企業のビルが周辺に多く、街並み自体が比較的綺麗に整備されている点。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスや外観は分譲マンションらしい高級感がある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット システムキッチンに食洗機が付いていて便利。
床が全てフローリングで綺麗。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店が多く、食事に気軽に行ける。
老舗のお店が多いので、友人などと出かけやすい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 中央区役所の支所がすぐ近くにあるので、行政関係の手続きに便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年2月

かずさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 周りになんでも揃っていて文句なし。街の雰囲気も凄くいい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【茅場町駅に対する口コミ】２路線利用可能である。飲食店、喫茶店、コンビニ、薬局などが豊富にある。企業のビルが多く、夜間も人が多いので、駅からの道も安心できる。坂がない。銀座や東京駅などへのアクセスが良い。小さいがスーパーが複数ある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 人形町駅

ろこさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
5 		メリット 老舗と新店がひしめき合っていて、グルメな人は楽しめます。
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・60文字）

2023年7月 人形町駅

ポイ勝つさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 日比谷線と都営浅草線が走っていて、複数路線利用できる。水天宮前まであるけど、半蔵門線も利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーはもちろんあるし、伝統的な雰囲気を持つ店が数多くある。
飲食店の充実
4 		メリット 和食系のお店が多いが、ラーメン屋も意外と充実している。親子丼で有名な玉ひでやすき焼きで有名な今半もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターや十分な広さの多機能トイレが用意されている。小学校も多い。
治安
4 		メリット 街灯も多く、暗いところはない。人も多いが道はキレイで安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近隣の駅含めれば複数路線を利用できるため、利便性は高い。店舗も充実しているので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・318文字）

2022年10月 人形町駅

marronさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 2路線使え、歩いてすぐ日本橋エリアに入り、東京駅にも近いです。日比谷線は東横線への乗り換えが楽なので少し距離はありますが横浜方面にも行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 昔からある飲食店や鶏肉屋さん、スーパーも小規模ながらいくつかあります。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、エスニック、和食屋、居酒屋など、価格帯も様々な飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 坂が少ないので、自転車移動が楽にできます。
治安
4 		メリット 昼間はオフィス勤務の人が多く、お店も多いので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食店では人形町にしかないお店が多いので価値があると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・266文字）

2019年11月 水天宮前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで乗り換え一回で約20分で行くことができ、渋谷まで乗り換えなしで約25分で行くことが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1032物件中)

中央区日本橋蛎殻町ランキング

位
(53物件中)

水天宮前駅ランキング

位
(325物件中)
茅場町駅の偏差値ランキング / 人形町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,249万円

推定相場坪単価392万円/坪

推定相場㎡単価119万円/㎡

想定賃料　　7.8　～　8.6万円　 （坪賃料：13,687円～15,127円）
表面利回り　4.41％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,418 ～ 2,474万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,305 ～ 2,418万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,193 ～ 2,305万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,080 ～ 2,193万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,968 ～ 2,080万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

中央区 548位 / 842物件中
中央区日本橋蛎殻町 28位 / 40物件中
水天宮前駅 171位 / 262物件中
茅場町駅 113位 / 182物件中
人形町駅 206位 / 294物件中

坪賃料ランキング

中央区 238位 / 756物件中
中央区日本橋蛎殻町 11位 / 35物件中
水天宮前駅 69位 / 232物件中
茅場町駅 54位 / 169物件中
人形町駅 83位 / 268物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：2,164～2,275万円

※中央値：2,220万円

予測坪単価：387万円/坪

予測㎡単価：117万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年8カ月)

中央区ランキング

位
(389物件中)

中央区日本橋蛎殻町ランキング

位
(18物件中)

水天宮前駅ランキング

位
(127物件中)
茅場町駅の騰落率ランキング / 人形町駅の騰落率ランキング

トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年6月）		 2階 南東
2階 南東
3階 南東
4階 南東 /北東
5階 南東
5階 北東 /北西
6階 南東 /北東
9階 北東 /北西
10階 南東
10階 南東 /北東
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トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年1月 2024年3月 7階 1K 南東
2 2023年3月 2023年4月 2階 1K 南東
3 2023年2月 2023年3月 7階 1K 南東
4 2022年12月 2022年12月 2階 1K 南西
5 2022年10月 2022年12月 2階 1K 南西
6 2022年7月 2022年7月 2階 1K 南東
7 2022年3月 2022年3月 8階 1K 南東
8 2021年9月 2021年11月 8階 1K 南東
9 2020年11月 2020年12月 4階 1K 東 角部屋
10 2020年10月 2020年10月 11階 2DK 南東 角部屋
11 2020年3月 2020年4月 8階 1K 南東
12 2019年3月 2019年4月 10階 1K 南東
13 2019年2月 2019年4月 10階 1K 南
14 2018年10月 2018年10月 2階 1K 南
15 2018年9月 2018年10月 6階 南東
16 2018年7月 2018年7月 6階 1K 南東
17 2018年3月 2018年4月 6階 1K 南東
18 2017年1月 2017年1月 4階 1K 北東
19 2016年4月 2017年3月 10階 1K
20 2016年1月 2016年2月 7階 1R 南東
21 2015年12月 2016年4月 7階 1K 南東
22 2015年11月 2015年12月 7階 1K 南東
23 2015年8月 2015年8月 2階 1K 南東
24 2015年8月 2015年8月 8階 1K 南東
25 2015年3月 2015年4月 11階 1K 南東
26 2014年9月 ー 8階 1R 南東
27 2014年7月 ー 8階 1R 南東
28 2014年5月 ー 8階 1K 南東
29 2014年4月 ー 8階 1K 南東
30 2014年3月 ー 2階 1R 南東
31 2014年2月 ー 8階 1 K 南東
32 2013年11月 ー 2階 1R 南東
33 2013年8月 ー 10階 1K 南東
34 2013年6月 ー 10階 1K 南東
35 2013年5月 ー 10階 1 K 南東
36 2012年12月 ー 11階 1 K 南東
37 2012年10月 ー 11階 1 K 南東
38 2012年9月 ー 11階 1 K 南東

…残り18件
平均 6階 20.54㎡ 3.17㎡ 1,935万円 ＠312万円 ＠95万円 8,931円
434円		 3,150円
153円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋蛎殻町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■人形町駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 19.89～19.93㎡｜19.92㎡ 1,991万円｜330万円/坪
4階～5階 21.41～21.41㎡｜21.41㎡ 1,980万円｜305万円/坪
6階～7階 19.93～19.93㎡｜19.93㎡ 2,035万円｜338万円/坪
8階～9階 19.93～19.98㎡｜19.93㎡ 1,882万円｜312万円/坪
10階～11階 19.33～40.68㎡｜21.78㎡ 1,859万円｜279万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.33～40.68㎡｜20.51㎡ 1,934万円｜312万円/坪
東向き 21.41～21.41㎡｜21.41㎡ 2,180万円｜336万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.41～21.41㎡｜21.41㎡ 1,780万円｜274万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 23 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 10階 1K 南東 19.98
2025年1月 4階 1K 南東 19.98
2025年1月 9階 1K 北東 21.41
2024年12月 5階 1K 南西 19.93
2024年12月 11階 1K 19.89

…残り226件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋蛎殻町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■人形町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 17.73～40.68㎡｜21.24㎡ 82,970円｜12,995円/坪
4階～5階 19.33～40.68㎡｜21.53㎡ 86,256円｜13,405円/坪
6階～7階 19.89～40.69㎡｜24.68㎡ 99,750円｜13,797円/坪
8階～9階 19.89～40.68㎡｜22.09㎡ 87,787円｜13,270円/坪
10階～11階 19.89～40.68㎡｜21.24㎡ 92,301円｜14,520円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.73～40.69㎡｜22.53㎡ 91,758円｜13,709円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.33～21.41㎡｜20.92㎡ 84,833円｜13,416円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 162 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

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    グランヴァン水天宮

    グランヴァン水天宮の外観
    住所 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目21番2号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
    築年月 1999年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 8224
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,945万円
    328万円
    100万円
  • 中古

    スターコート日本橋

    住所 東京都中央区日本橋小網町3番18号
    最寄駅 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩4分
    築年月 1982年6月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 63戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8092
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,331万円
    299万円
    91万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    スターコート日本橋PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 10万円
    割安
    割安
    スターコート日本橋     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 373万円
    割安
  • 中古

    プレールドゥーク水天宮２

    住所 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32番2号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩4分
    築年月 2005年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 22
    偏差値 55
    アクセス数 8062
  • 中古

    ガラシティ日本橋茅場町

    ガラシティ日本橋茅場町の外観
    住所 東京都中央区日本橋小網町1番4号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩3分
    築年月 2003年10月
    階建 地上12階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 22
    偏差値 55
    アクセス数 6997
  • 中古

    トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館

    トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館の外観
    住所 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目34番13号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩2分
    築年月 2004年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 9064

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    日本橋太閤ビル

    住所 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目30番12号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩4分
    築年数 1972年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 130
  • 賃貸

    粟竹ビル

    住所 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目
    交通 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩3分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1
  • 賃貸

    グランヴァン水天宮前

    住所 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 27
    アクセス数 5
  • 賃貸

    ベルデン日本橋

    住所 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目34番4号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩1分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上7階建 地下6階
    総戸数 16戸
    口コミ数 28
    アクセス数 2662
  • 賃貸

    ヴァイデ箱崎

    住所 東京都中央区日本橋箱崎町18番5号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上9階建 地下4階
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1357

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周辺の新築マンション

  • 新築

    グランドシティタワー月島

    グランドシティタワー月島
    価格 15,800万円～32,000万円
    所在地 東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩5分
    階建 地上58階 地下2階建
    総戸数 1285戸
    専有面積 56.54㎡～86.96㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 35票
    アクセス数 5636
  • 新築

    ザ豊海タワーマリンアンドスカイ

    ザ豊海タワーマリンアンドスカイ
    価格 7,510万円～50,980万円
    所在地 東京都中央区豊海町41番（地番）
    交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
    階建 地上54階建
    総戸数 2046戸
    専有面積 32.92㎡～136.86㎡
    間取り 第1期3次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 10票
    アクセス数 5508
  • 新築

    ザパークワンズ日本橋人形町

    ザパークワンズ日本橋人形町
    価格 未定
    所在地 東京都中央区日本橋人形町2丁目31番6（地番）
    交通 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩3分 （※A2出口）
    階建 地上12階建
    総戸数 45戸
    専有面積 33.45㎡～55.79㎡
    間取り 第2期2次 1LDK・2LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 2927

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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