シャルム円山の外観
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シャルム円山の外観
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シャルム円山のエントランス
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シャルム円山のその他
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シャルム円山のその他
シャルム円山の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西向日駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西向日駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府向日市上植野町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シャルム円山の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西向日駅
こはちゃさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の利便性はほとんど5に近い4。阪急京都線なので、京都の中心街である四条烏丸、そして梅田に一本で行ける点はかなり魅力的。東向日駅からJR向日町駅に乗り換えれば京都駅にもすぐに行ける。本数も10分に一本程度と個人的には申し分ないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅徒歩3分で地元のスーパーがある。変わり種商品を取り扱い、面白いラインナップが並ぶ。コンビニもすぐ近くにあるので生活する分には困らないのではないか。居酒屋がない店は一見、デメリットにも思えるが、裏を返せば落ち着いた街並みと言える。衛星的にもメリットかと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅徒歩1分で有名なベーカリーがある。そこは平日も夜19時くらいまで営業しているため、仕事帰りのサラリーマンが翌朝の朝食を買えたり、その日の晩飯をパンで済ますことができる。5分くらい歩くと花屋と併設のカフェもある。大変おしゃれなスペースなのでいつも優雅な時間が流れている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには保育園もあり、3歳児までを預かっているとのこと。朝も早く、夜も遅くまで預かってくださる為、保護者は大変助かっているのではないかと思う。学校も多いので朝の通学時は引率の保護者が見守っているため、安全面も大丈夫かと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は本当に問題ないと思う。聞く人が聞けば、向日市と聞いて少し不安に思うことがあるかもしれないが、西向日駅は穏やかで非常に安心感のある住宅街。ご高齢者の方も頻繁に散歩されており、顔見知りになれるので地域で子供を守る仕組みができていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは非常にいい。家賃もそこまで高いわけでなく、一桁万円で2LDKになるかならないかギリギリくらいだと思う。その一方で梅田や京都の中心街へのアクセスが非常にいいので、今後も地価は上がり続けるのではないかと思う。 |
2023年9月 西向日駅
つぼみさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さめの駅なので、ホームはいつも空いてて、ゆっくり時間が流れています。 改札入ったらすぐホームなので、時短にはなりますね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニとパン屋さんと地元の小さなお店くらいで、居酒屋やファーストフード店はなく、静かに暮らしたい人におすすめ！ 15分ほどあるけば、スーパーやドラッグストア、郵便局はあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前のパン屋さんは遅くまで開いているので、仕事帰りにありがたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはスロープ、エレベーターがありますし、駅中は混んでいませんので、焦ったりせずにゆっくり利用できます。 駅前には2歳児さんまでの保育園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐ閑静な住宅街で、とても治安が良いと感じます。 車通りも少なく安全に通勤通学もできます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近の住宅街は土地が高くなかなか手が出ないと思いますが、少し離れると価格は落ち着きます。 京都市内や梅田へのアクセスはとても便利です。 |
2022年8月 西向日駅
19さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札が近い。日中でも10分に1本準急が停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に店舗は少ないが徒歩10分圏内には診療所、スーパー、飲食店、理容院、美容院等がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から徒歩圏内に「激辛商店街」の中華料理店等がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 河原町まで20分弱、大阪梅田まで40分弱で着くのでどちらへも行きやすく、通勤・通学に便利。駅前に公園あり。駅にエレベーター、スロープ有り。住宅街で静か。保育所、幼稚園も充実したいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので静かで治安は良い。近くに交番、警察署がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は平均的。京都、大阪へも行きやすく治安も良いく住みやすい。 |
2020年4月 西向日駅
4.0
【メリット】 駅周辺は閑静な住宅街です。所々に公園があり、子供たちが外で遊ぶ姿が多く見受けられます。
シャルム円山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 45 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52.65 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 47.58 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 47.7 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■向日市上植野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■向日市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西向日駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～52.65㎡｜48.82㎡ | 72,000円｜4,905円/坪 |
| 2階～2階 | 47.58～47.7㎡｜47.64㎡ | 70,000円｜4,857円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45～52.65㎡｜48.23㎡ | 71,000円｜4,881円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
