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賃貸

ブランベージュ桂

総合評価：

3.3 アクセス数： 2394

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ブランベージュ桂の外観

ブランベージュ桂の外観
ブランベージュ桂の外観
ブランベージュ桂の外観
ブランベージュ桂のエントランス
ブランベージュ桂のその他
ブランベージュ桂のその他
ブランベージュ桂のその他
ブランベージュ桂のその他
ブランベージュ桂のその他
ブランベージュ桂のその他
ブランベージュ桂のその他
ブランベージュ桂のその他
ブランベージュ桂のその他
ブランベージュ桂のその他

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賃料履歴	2013年～: 248件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
平均賃料相場	47,459円
平均坪単価	＠6,960円
平均m²単価	＠2,106円
上位専有面積	21.75m²：91件 22.4m²：74件 23m²：49件
上位間取り	1K：248件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブランベージュ桂の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／桂駅徒歩8分
利用可能路線
『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　
所在地(住所)
京都府京都市西京区川島粟田町1-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2000年9月
総戸数
58戸
小学校区域
京都市立川岡小学校
中学校区域
京都市立桂川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市西京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブランベージュ桂の【賃貸】物件情報

ブランベージュ桂 215

賃料(管理費): 4.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

ブランベージュ桂 217

賃料(管理費): 4.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.75m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ブランベージュ桂の口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅の阪急桂駅が始発、終電となる電車が結構あるため座りやすい。らぽっぽ阪急桂店が駅構内にあり、ついつい帰宅時に購入してしまう。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅から5分圏内のところでも戸建て住宅やアパート、マンションばかりなので夜は静か。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	値段のわりにはおしゃれな玄関に、エントランスでのオートロックがある。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	中庭(玄関の外)の天井が開いているため、日照りもよく、開放感があった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、駅から帰宅する途中にもあるため、不便を感じない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	マンション内のコミュニケーションは特にないため、気軽に独り暮らしができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

あどさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	コンビニやドラッグストア、牛丼チェーンなど、一通りの店が徒歩圏内にある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年8月

やっさん0429さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	宅配ボックスが十分な量設置されているため便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月桂駅

たぬきさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通・特急など色々停まる。駅前にコンビニや居酒屋、美容院などお店が豊富
生活利便施設の充実	4	メリット	薬局やスーパー、コンビニがあるので便利。
飲食店の充実	4	メリット	パン屋やミスドがあるのは嬉しい。居酒屋も実は多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	交番があるのは安心。人通りもあるし、うす暗い道も少ない。
治安	4	メリット	交番があるのは安心。お店が多いから何かあっても逃げ込める。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそこそこの値段だと思います。普通に住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2024年4月桂駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市内にもすぐ出られるし大阪にもすぐです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅にたくさんのお店が入っており仕事帰りも楽ちんです。
飲食店の充実	4	メリット	全て揃っているので帰りに買い物できるので良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も保育園も周りにあるので何も困ることはないかと思います。
治安	4	メリット	駅前にも交番があり、安全だなと感じています。
コストパフォーマンス	5	メリット	阪急はお値段が安いですし、とても使いやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2022年11月桂駅

るなさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急含む全ての電車が止まり、電車もすぐに来るイメージです。
生活利便施設の充実	4	メリット	バス、電車、有名チェーン店など全て揃っており、とても生活しやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りは飲食店が充実しており、食べ物には困りません。改札横にあるお惣菜屋さんのお惣菜がどれも美味しくておすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院も多く、幼稚園もたくさんあり家族で住みやすいです。
治安	5	メリット	田舎で見るような若者がたむろする光景もあまり見られず、素晴らしいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	桂川を越えるため、他の阪急沿線に比べると価格も安く住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2021年10月桂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】電車の本数が多いから1本のりすごしても10分もしないうちにつぎがきてくれる。
改……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランベージュ桂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	西	21.75
2025年1月	1階	1K	南	22.4
2025年1月	1階	1K	西	21.75
2024年12月	2階	1K	北	22.4
2024年12月	1階	1K	南	22.4
…残り243件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市西京区川島粟田町の賃料相場青線＝京都市西京区の賃料相場桂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市西京区川島粟田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市西京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■桂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.75～25.07㎡｜22.45㎡	46,272円｜6,819円/坪
2階～2階	21～24.59㎡｜22.25㎡	48,666円｜7,233円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.75～25.07㎡｜22.46㎡	47,909円｜7,054円/坪
東向き	21～24.59㎡｜22.47㎡	47,635円｜7,019円/坪
西向き	21.75～25㎡｜22.07㎡	47,491円｜7,115円/坪
北・北東・北西向き	21.75～24.59㎡｜22.37㎡	46,734円｜6,906円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	191	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	57	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	191	0	0	0	0	0
～7.5	57	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ユグドラシル

住所	京都府京都市西京区川島玉頭町55番1号
交通	阪急京都本線桂駅徒歩10分
築年数	1998年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	664

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユグドラシル 201	4.2万円 (3,000円)	50,000円	60,000円	19.39m²	1K	2階	南

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賃貸

アブティール桂西口

住所	京都府京都市西京区川島玉頭町16番5号
交通	阪急京都本線桂駅徒歩5分
築年数	2007年4月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	443

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アブティール桂西口 1-C	5.4万円 (6,000円)	80,000円	108,000円	22.96m²	1K	1階	東

	阪急京都本線桂駅徒歩5分	6万円 (6,000円)	80,000円	2ヶ月	32.13m²	1K	4階	北

	アブティール桂西口 4-A	6万円 (6,000円)	80,000円	120,000円	22.01m²	1K	4階	北

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賃貸

グッピーハイツ

住所	京都府京都市西京区川島玉頭町18番2号
交通	阪急京都本線桂駅徒歩6分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	636

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グッピーハイツ 202	4万円 (5,000円)	無	無	21.85m²	1K	2階	北

全件を表示する

賃貸

ローズハイツ桂

住所	京都府京都市西京区川島粟田町36番22号
交通	阪急嵐山線桂駅徒歩9分
築年数	1990年7月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	882

賃貸

リバーランドPIT

住所	京都府京都市西京区川島玉頭町19番1号
交通	阪急京都本線桂駅徒歩6分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	387

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーランドPIT 202	3.5万円 (-円)	無	50,000円	18m²	1K	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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