プレアデス桃山の外観
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プレアデス桃山の外観
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プレアデス桃山の外観
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プレアデス桃山の外観
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プレアデス桃山の外観
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プレアデス桃山の外観：京都らしい石畳の道に面して建っています。
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プレアデス桃山の外観：京都らしい石畳の道に面して建っています。
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プレアデス桃山の外観：外観別角度です。
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プレアデス桃山の外観：外観別角度です。
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プレアデス桃山のエントランス：エントランス
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プレアデス桃山のエントランス：エントランス
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プレアデス桃山のその他
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プレアデス桃山のその他
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プレアデス桃山のその他
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プレアデス桃山のその他
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プレアデス桃山のその他
プレアデス桃山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／伏見桃山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『伏見桃山駅』 近鉄京都線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区中油掛町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
京都市立伏見南浜小学校
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中学校区域
京都市立桃陵中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレアデス桃山の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 桃山御陵前駅
ほくとさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京阪電車一本で乗り換えしなくても京都市内にも大阪市内にも行けて、都心部へのアクセスが良くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に伏見大手筋商店街という有名な商店街があって、食料品や日用品など安い値段で大抵揃うのですごく便利です。惣菜も安くて美味しい店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店があって、飲食店の充実度合いはすごいです。伏見大手筋商店街の中にあるMANGIA! MANGIA!というカフェのオムライスが、美味しくてお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩で行ける場所に病院があり、小さなクリニックなども多いので風邪などになっても安心です。駅はバリアフリー化されていて、トイレも綺麗で使いやすかったです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜でも人通りが多くて、外灯もあって暗い道がないので不安は感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は京都府内でも安い方で、駅のすぐ側にある商店街は何でも安いので、一人暮らしの人には比較的暮らしやすいと思います。 |
2022年1月 桃山御陵前駅
5.0
【メリット】 有名商店街の入り口にあり賑やか。近鉄・JR・市バスへの乗り換えが便利（JRとバスは若干歩く……
2018年1月 桃山御陵前駅
5.0
【メリット】 近くに商店街があるのですごく便利。スーパーも隣にあるので帰りに買って帰ることも出来る。バス……
2017年11月 桃山御陵前駅
5.0
【メリット】 商店街が近くにあり、スーパーやドラッグストアなど生活に必要なものは商店街で全部揃うので、す……
プレアデス桃山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 40 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 北 | 39.58 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 39.58 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 40 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 北 | 38.65 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区中油掛町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■桃山御陵前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.65～40㎡｜39.61㎡ | 72,800円｜6,076円/坪 |
| 2階～2階 | 38～40㎡｜39.04㎡ | 71,916円｜6,090円/坪 |
| 3階～3階 | 38.65～40㎡｜39.14㎡ | 73,214円｜6,184円/坪 |
| 4階～4階 | 38～40㎡｜38.93㎡ | 73,035円｜6,202円/坪 |
| 5階～5階 | 38～39.58㎡｜38.91㎡ | 73,384円｜6,235円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.65～40㎡｜39.43㎡ | 73,511円｜6,164円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38～40㎡｜38.72㎡ | 72,108円｜6,156円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
