アゼリア桂川の外観
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アゼリア桂川の外観
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アゼリア桂川のその他
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アゼリア桂川のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,487円 |
| 平均坪単価 | ＠5,123円 |
| 平均m²単価 | ＠1,550円 |
| 上位専有面積 | 50.4m²：22件 55.2m²：13件 43m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：41件 |
アゼリア桂川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩7分
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利用可能路線
『上桂駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区上桂前川町198 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
京都市立桂川小学校
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中学校区域
京都市立桂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アゼリア桂川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アゼリア桂川の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
最寄駅まで歩いて10分です。 車も少なく駅までは歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街で夜でも人が歩いているので治安は良いです。子供も多く若いファミリー層が増えています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | インターホンにカメラが付いているので安心です。二階建てまでですので階段を沢山登る事はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南向きです。とても日当たりが良く日中晴れていれば電気は要りません。 部屋の壁が厚く隣の音はほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、ドラッグストアは5～10分圏内にあります。大通りに出ると飲食店が沢山あります。近くに大きな公園があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子育てしやすい地域です。待機児童もあまり居ません。学校や保育園、また小児科も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 上桂駅まで徒歩6分。小さな駅ですが、周辺には飲食店、パン屋さん、お弁当屋さんがあり、少し歩けば郵便局やコンビニがあるので便利です。桂駅で乗り換えが必要ですが、河原町まで20分ほどで行けるのも嬉しいポイント！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上桂駅
そうすけさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メリットは、あまり人がいなくて席に座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにすーぱーがあってすごく便利です。他にも、自転車の駐輪場があります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあって、すごく充実しているお店が沢山ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は本当に良くて、本当にいいです。ぜひ来てください |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごく安いし、なんでも揃っているので凄いいい |
2023年10月 上桂駅
らららさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 桂駅までは一駅なのでまぁまぁ便利です。通勤時間は混んでるけど乗れないということはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたところにコンビニがあります。病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さんや惣菜屋さんが駅前にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校もあり、公園も大きくたくさんあるのでとてもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通にいいと思います。夜も暴走族が暴れている場合でもないですし、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいです、どんどん家も建っています。 |
2023年2月 上桂駅
Anemoneさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桂駅まで一駅 電車は一時間に4本 朝ラッシュ、夕ラッシュは6本と多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはパン屋がある コンビニやドラックストアがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、お弁当屋がある。 飲食店も一件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープはある どちらも改札があり 近くには公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はきれい 近くに西京警察署上桂交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街にある駅なので、利便性はある。 家賃は4～6万円ぐらい |
2022年8月 上桂駅
らすちゃんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札からホームまですぐです。 春は桜がとても綺麗です。 桂駅まで一駅なので、大阪や河原町へのアクセスもとても便利です。 本数も別に少ない印象はありません。 嵐山方面、桂方面ともにスロープが付いているので車椅子の方やベビーカーを押す方は便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 上桂駅周辺に住むので有れば、徒歩15分〜２０分ほどのところに西京区役所や桂中学があります。 スーパーのグルメシティーやスギ薬局、コンビニもいくつかある点は便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにぱんくまというパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から中学へのアクセスはとても近くですが、小学校までは少し遠いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋とかもあまりないので、酔っ払いが多いとか居酒屋の勧誘とかもないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもおすすめです。 新しい住宅も増えていて、家賃も桂に比べると少し安い印象です |
アゼリア桂川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.4 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.4 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.2 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 43 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.4 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区上桂前川町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■上桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.4～55.2㎡｜52㎡ | 76,733円｜4,888円/坪 |
| 2階～2階 | 43～55.2㎡｜50.43㎡ | 76,346円｜5,042円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～55.2㎡｜50.81㎡ | 76,540円｜5,010円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
